Мотивированное решение
Дело № 02-6583/2022 | Замоскворецкий районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2022 г. адрес
Замоскворецкий районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6583/2022 по иску адрес Индустриальный Банк» к Щеголеву фио, Щеголевой Татьяне Евгеньевне о взыскании задолженности по договору займа, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, просил с учетом уточнений: взыскать с ответчика фио в пользу ПАО «Московский Кредитный Банк» - задолженность по кредитному договору в части просроченной задолженности в размере сумма, просроченные проценты в размере сумма, проценты просроченной задолженности за период с 01.11.2022 г. по 09.11.2022 г. в размере сумма, штрафы по просроченным процентам – сумма, штрафы пени по просроченной задолженности в размере сумма, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Щеголевой Т.Е., а именно на жилой дом, кадастровый номер объекта 50 :26:0160202:747, расположенный по адресу: адрес, уч. 21, а также на земельный участок, Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:26016:0202:421, расположенный по адресу: адрес, уч. 21, установив начальную продажную стоимость объектов сумма, а также с обоих ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Требования обоснованы тем, что 08.08.2016 г. между истцом и ответчиком фио заключен кредитный договор № 92/р, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме сумма, под 15,5 % годовых, со сроком возврата 07.08.2023 г., цель использования кредита - строительство нежилых построек.
Согласно п. 1 Гражданского кодекса РФ по договору Поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В обеспечение исполнения обязательств фио, 08.08.2016 г. с Щеголевой Т.Е. был заключен Договор ипотеки № 92/р-з, в отношении недвижимого имущества: жилой дом, кадастровый номер объекта 50 :26:0160202:747, расположенный по адресу: адрес, уч. 21, а также на земельный участок, Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:26016:0202:421, расположенный по адресу: адрес, уч. 21. Стороны согласовали, что стоимость заложенного имущества оценивается в сумма
Кредитные средства перечислены на счет заемщика. Ответчик свои обязательства по возврату кредитов и уплате процентов не исполняет, в связи с чем, истец обратился в суд.
В досудебном порядке спор не урегулирован.
В судебное заседание представитель истца по доверенности фио явился, уточненные исковые требования поддержал полностью.
Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, обеспечили явку своего представителя по доверенности фио, которая с уточненными исковыми требованиями не согласилась, просила суд применить положение ст. 333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемой неустойки.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В ходе судебного разбирательства установлено, что 08.08.2016 г. между истцом и ответчиком фио заключен кредитный договор № 92/р, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме сумма, под 15,5 % годовых, со сроком возврата 07.08.2023 г., цель использования кредита - строительство нежилых построек.
Согласно п. 1 Гражданского кодекса РФ по договору Поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В обеспечение исполнения обязательств фио, 08.08.2016 г. с Щеголевой Т.Е. был заключен Договор ипотеки № 92/р-з, в отношении недвижимого имущества: жилой дом, кадастровый номер объекта 50 :26:0160202:747, расположенный по адресу: адрес, уч. 21, а также на земельный участок, Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:26016:0202:421, расположенный по адресу: адрес, уч. 21. Стороны согласовали, что стоимость заложенного имущества оценивается в сумма
Кредитные средства перечислены на счет заемщика. Ответчик свои обязательства по возврату кредитов и уплате процентов не исполняет, в связи с чем, истец обратился в суд.
В досудебном порядке спор не урегулирован.
Таким образом, добытыми по делу доказательствами подтверждается, что ответчик принял на себя обязательства по погашению полученного кредита, надлежащим образом свои обязательства не исполняет, платежи в счет погашения долга не вносит, в связи с чем, за ним образовалась задолженность.
Суд удовлетворяет требования истца о взыскании в его пользу с ответчика фио задолженности по кредитному договору в части просроченной задолженности в размере сумма, а также просроченные проценты в размере сумма, проценты просроченной задолженности за период с 01.11.2022 г. по 09.11.2022 г. в размере сумма, поскольку, у суда не имеется оснований не доверять представленному расчету задолженности, который ответчиками не оспорен.
Что касается штрафа по просроченным процентам – сумма, штрафа по просроченной задолженности в размере сумма, то суд то суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для применения ГК РФ. При этом исходит из следующего, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановления Пленума от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства ( Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности ( Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации.
Принимая во внимание, что ответчики являются физическими лицами, наличие возражений со стороны ответчиков, относительно размера заявленной ко взысканию неустойки и ходатайств о ее снижении, не ограничивает суд в возможности применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации к спорным правоотношениям сторон.
Как следует из диспозиции Гражданского кодекса Российской Федерации, основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При этом, оценивая степень соразмерности неустойки, необходимо исходить из действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения должником взятых на себя обязательств.
По смыслу названной правовой нормы уменьшение неустойки является правом суда.
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, положения Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от «21» декабря 2000 года , от «15» января 2015 года , от «15» января 2015 года ).
Таким образом, возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.
В связи с вышеизложенными нормами права суд полагает возможным снизить неустойку ввиду ее явной несоразмерности до сумма, взыскав ее с ответчика фио
В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В указанной нормы предусмотрены условия, при одновременном соблюдении которых не допускается обращение на заложенное имущество: нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если не установлен иной порядок. В случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.
В силу Закона Российской Федерации от 29.05.1992 N 2872-1 "О залоге" (в редакции , действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.
Со стороны ответчиков не представлено возражений относительно начальной продажной стоимости заложенного имущества.
В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Щеголевой Т.Е., а именно: на жилой дом, кадастровый номер объекта 50:26:0160202:747, расположенный по адресу: адрес, уч. 21, а также на земельный участок, Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:26016:0202:421, расположенный по адресу: адрес, уч. 21, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере сумма.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает расходы по оплате государственной пошлины, с ответчика фио в размере сумма, с ответчика Щеголевой Т.Е. сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Щеголева фио в пользу адрес Индустриальный Банк» задолженность по договору займа в размере кредитному договору в части просроченной задолженности в размере сумма, просроченные проценты в размере сумма, проценты просроченной задолженности за период с 01.11.2022 г. по 09.11.2022 г. в размере сумма, штраф по просроченным процентам, штраф по просроченной задолженности в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Щеголевой Татьяне Евгеньевне, а именно: на жилой дом, кадастровый номер объекта 50:26:0160202:747, расположенный по адресу: адрес, уч. 21, а также на земельный участок, Кадастровый (или условный) номер объекта: 50:26:016:0202:421, расположенный по адресу: адрес, уч. 21, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере сумма.
Взыскать с Щеголевой Татьяны Евгеньевны в пользу адрес Индустриальный Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий
районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 14.12.2022 года