Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 г. адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5308/22 по иску Абраева Василия Олеговича к фио защите прав потребителей,

установил:

Истец фио обратился в суд с уточненным иском к фио о взыскании денежных средств в размере сумма за оплаченный, но не прожитый период с 16.04.2021 г. по 30.04.2021 г, сумма, оплаченные по договору найма от 02.04.2021 г. в счет неосновательного обогащения, сумма в счет взыскания процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами, сумма компенсации морального вреда, сумма почтовые расходы, сумма и сумма в счет оплаты расходов на юридические услуги.

В обоснование своих исковых требований указал, что 02.04.2021 г. между истцом Абраевым В.О. и фио был заключен договор найма жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Стороны определили, что плата за наем квартиры составила сумма в месяц. Во исполнение условий договора истец дата передал ответчику денежную сумму в размере сумма, из которых сумма являлись обеспечительным платежом, сумма – аванс за первый месяц аренды.

03.04.2021 г. истец фио был задержан сотрудниками СО ОМВД России по адрес. 05.04.2021 г. истцу была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.

Истец уведомил ответчика – собственника жилого помещения фио о возникновении у истца обстоятельств непреодолимой силы, делающих невозможным дальнейшее исполнение договора аренды жилого помещения, заключенного между истцом и ответчиком. Также истцу было предложено ответчику возвратить уплаченные денежные средства за наем квартиры, за период с 16.04.2021 г. по 30.04.2021 г. в размере сумма, а также сумма в счет возврата обеспечительного платежа.

Однако, ответчик денежные средства истцу не вернул, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, находится в ФКУ СИЗО № 4 УФСИН России по адрес, до судебного заседания предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестна.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии с ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Материалами дела установлено следующее, что

что 02.04.2021 г. между истцом Абраевым В.О. и фио был заключен договор найма жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Стороны определили, что плата за наем квартиры составила сумма в месяц. Во исполнение условий договора истец дата передал ответчику денежную сумму в размере сумма, из которых сумма являлись обеспечительным платежом, сумма – аванс за первый месяц аренды.

03.04.2021 г. истец фио был задержан сотрудниками СО ОМВД России по адрес. 05.04.2021 г. истцу была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.

Истец уведомил ответчика – собственника жилого помещения фио о возникновении у истца обстоятельств непреодолимой силы, делающих невозможным дальнейшее исполнение договора аренды жилого помещения, заключенного между истцом и ответчиком. Также истцу было предложено ответчику возвратить уплаченные денежные средства за наем квартиры, за период с 16.04.2021 г. по 30.04.2021 г. в размере сумма, а также сумма в счет возврата обеспечительного платежа.

Однако, ответчик денежные средства истцу не вернул, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Согласно п. 7.1 договора найма от 02.04.2021 г. срок договора найма устанавливается с 02.04.2021 г. по 01.03.2022 г. включительно.

Материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что истец в соответствии с условиями договора дата передал ответчику денежную сумму в размере сумма

Материалами дела установлено, что договор найма жилого помещения между сторонами был подписан, однако фактически истец в вышеуказанном жилом помещении проживал 2 дня.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что в неисполнении условий договора имеется вина какой-либо из сторон.

В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании в его пользу суммы в размере сумма за оплаченный, но не прожитый период с 16.04.2021 г. по 30.04.2021 г, сумма, оплаченные по договору найма от 02.04.2021 г. в счет неосновательного обогащения.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как разъяснено в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с дата по дата включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после дата, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПКРФ) (пункт 48 Постановления).

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания с ответчика процентов за просрочку возврата суммы займа в размере сумма в счет взыскания процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за период с 25.04.2021 г. по 14.09.2022 г. подлежат удовлетворению, поскольку расчет судом проверен, является арифметически верным, стороной ответчика не оспорен.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о компенсации морального вреда ввиду того, что за причинение имущественного вреда не предусмотрена безусловная компенсация морального вреда. Причинение ответчиком морального вреда не доказано истцом.

Также суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании его пользу почтовых расходов в размере сумма, поскольку эти расходы подтверждены документально.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании в его пользу расходов на оказанные юридические услуги в размере сумма, считая данную сумму соразмерной защищаемому праву.

Статья 103 ГПК РФ предусматривает, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу указанной нормы права, учитывая, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с положениями Закона «О защите прав потребителей», с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу Абраева Василия Олеговича денежные средства в размере сумма, сумма в счет неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, почтовые расходы в размере1 сумма, расходы на услуги представителя в размере сумма

В остальной части требований отказать.

Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2022 года