Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Шемякиной Я.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3306/дата по иску исковому заявлению наименование организации к Сафонову Кириллу Николаевичу, Сафоновой Ирине Алексеевне о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд к Сафонову Кириллу Николаевичу, Сафоновой Ирины Алексеевны с иском о взыскании задолженности, уточнив свои требования в порядке ст.39 ГПК РФ, указывая, что ответчики, в нарушение действующего законодательства, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата, в том числе за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги по управлению таким имуществом, в связи с чем, у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в размере сумма, которую истец просит взыскать, также истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, рассмотрение дела возможно в их отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, раннее от представителя ответчика Сафоновой И.А. поступили письменные возражения, согласно которым Сафонова И.А. не является потребителем коммунальных услуг по указанному адресу, не проживает.

Суд соглашается с доводами представителя ответчика, приведёнными в письменных возражениях, и полагает, не подлежащими удовлетворению требования истца к ответчику Сафоновой И.А.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования истца к ответчику Сафонову К.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.5 ч.2 ст. 153 адрес Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Сафонов К.Н. является собственником квартиры, расположенной адресу: адрес.

В период с дата по дата ответчик не в полном объеме производит оплату жилья, жилищно-коммунальных и прочих услуг, в том числе за содержание и ремонт многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, а также доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований наименование организации, поскольку при рассмотрении дела установлено, что наименование организации оказывает услуги по управлению и содержанию многоквартирного дома по адресу: адрес, ответчик не производит в полном объеме оплату жилья, жилищно-коммунальных и прочих услуг, в том числе за содержание и ремонт многоквартирного дома, в связи с чем размер задолженности составил сумма

При таких обстоятельствах с ответчика фио в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма Суд соглашается с представленным истцом расчетом суммы задолженности, полагая его правильным и обоснованным. При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, опровергающие представленный истцом расчет суммы задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика фио в пользу истца наименование организации подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио Николаевич в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении требований наименование организации к Сафоновой Ирине Алексеевне о взыскании задолженности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме дата