Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3609/дата по иску Департамента городского имущества адрес к фио Ниматуле Латиповичу, Магомедову Хаджимураду Ниматулаевичу, Магомедову Шамилю Ниматулаевичу, Магомедовой Асе Ниматулаевне, Магомедовой Патимат Хаджимурадовне, фио Сайгибат Магомедовне, фио, фио, фио Заере Шариповне о выселении,

установил:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам Магомедову Н.Л., Магомедову Х.Н., Магомедову Ш.Н., Магомедовой А.Н. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, Магомедовой П.Х., Магомедовой С.М., фио, Шариповой З.Ш., просит выселить их из комнат №№ 2, 3, 4, 5, 6, расположенных по адресу: адрес, без предоставления иного жилого помещения.

Свои требования истец мотивирует тем, что семья Шариповой З.Ш. в составе 10 человек (она, Магомедов Х.Н., Магомедов Н.Л., Магомедов Ш.Н., Магомедова А.Н., фио, Магомедова С.М., Магомедова П.Х., фио, фио) занимает на условиях договора социального найма от дата № 511032703 комнаты №№ 1, 2, 3, 4, 6, 7, расположенные по адресу: адрес. В соответствии с распоряжением префекта адрес от дата №4103-р «Об утверждении протокола заседания межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда адрес от дата №125» квартира №5 по указанному выше адресу признана непригодной для проживания.

Согласно распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от дата № П51-3201 «О предоставлении жилой площади по договору найма в маневренном (переселенческом) фонде» семье Шариповой З.Ш. были предоставлены комнаты №№ 2, 3, 4, 5, 6 в квартире, расположенной по адресу: адрес, на период проведения ремонтных работ по адресу: адрес.

Решением Замоскворецкого районного суда адрес от дата удовлетворен иск Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес к фио, Магомедову Н.Л., Магомедову Х.Н., действующему в интересах несовершеннолетней фио, Магомедову Ш.Н., Магомедовой А.Н., действующей в интересах несовершеннолетних фио, Хауски Рояна, Магомедовой С.М., Шариповой З.Ш. о выселении из комнат №№ 1, 2, 3, 4, 5, 7, расположенных по адресу: адрес, вселении в комнаты №№ 2, 3, 4, 5, 6, расположенные по адресу: адрес.

Действия по переселению указанной семьи были произведены дата. Исполнительное производство окончено дата.

дата филиалом наименование организации заключен государственный контракт с подрядной организацией наименование организации на выполнение аварийно-восстановительных работ несущих и ограждающих конструкций отдельных жилых помещений по адресу: адрес. Согласно акту государственной комиссии по приемке выполненных работ по аварийному контракту №дата/П от дата, от дата №2 установлено, что работы по указанному контракту завершены и приняты в полном объеме.

Письмом от дата ДГИ-И-75492/21 в адрес семьи Шариповой З.Ш. было направлено уведомление с информацией о завершении ремонтных работ по адресу: адрес, просьбой об освобождении комнат №№ 2, 3, 4, 5, 6, расположенных по адресу: адрес, в срок до дата.

Письмом от дата ДГИ-И-4893/22 в адрес семьи Шариповой З.Ш. было повторно направлено уведомление с информацией о завершении ремонтных работ по адресу: адрес, просьбой об освобождении комнат №№ 2, 3, 4, 5, 6, расположенных по адресу: адрес, в срок до дата.

Однако ответчики по настоящее время продолжают занимать спорную квартиру, переезд по адресу регистрации не осуществлялся.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке.

Согласно п. 2, 3 ст. 1 Закона адрес от дата N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес", переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в адрес производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых в порядке, установленном настоящим Законом.

Постановлением Правительства адрес от дата №664-ПП «О реорганизации Департамента городского имущества адрес и изменении ведомственного подчинения отдельных государственных казенных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий (государственных предприятий, казенных предприятий) адрес» Департамент городского имущества адрес подлежит реорганизации путем присоединения к нему Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, ответчики в составе семьи из 10 человек (Шарипова З.Ш., Магомедов Х.Н., Магомедов Н.Л., Магомедов Ш.Н., Магомедова А.Н., фио, Магомедова С.М., Магомедова П.Х., фио, фио) занимают комнаты, расположенные по адресу: адрес, на условиях социального найма, имеют постоянную регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Распоряжением префекта адрес от дата №4103-р «Об утверждении протокола заседания межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда адрес от дата №125» квартира №5 по адресу: адрес, признана непригодной для проживания.

Для переселения ответчиков на время проведения капитального ремонта в кв. №5 по адрес адрес распоряжением ДЖП и адрес Москвы №П-51-3201 от дата предоставлено жилое помещение - комнаты 2,3,4,5,6 по адресу: адрес, право собственности на которую зарегистрировано за адрес.

Вступившим в законную силу решением Замоскворецкого районного суда адрес от дата удовлетворен иск Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес к фио, Магомедову Н.Л., Магомедову Х.Н., действующему в интересах несовершеннолетней фио, Магомедову Ш.Н., Магомедовой А.Н., действующей в интересах несовершеннолетних фио, Хауски Рояна, фио Сайгибат Магомедовне, Шариповой З.Ш. о выселении из комнат №№ 1, 2, 3, 4, 5, 7, расположенных по адресу: адрес, вселении в комнаты №№ 2, 3, 4, 5, 6, расположенные по адресу: адрес.

Действия по переселению указанной семьи были произведены дата. Исполнительное производство окончено дата.

дата Филиалом наименование организации заключен Государственный контракт с подрядной организацией наименование организации на выполнение аварийно-восстановительных работ несущих и ограждающих конструкций отдельных жилых помещений по адресу: адрес.

Согласно акту государственной комиссии по приемке выполненных работ по аварийному контракту № дата/П от дата от дата № 2 установлено, что работы по указанному контракту завершены и приняты в полном объеме.

Письмом от дата ДГИ-И-75492/21 в адрес семьи Шариповой З.Ш. было направлено уведомление с информацией о завершении ремонтных работ по адресу: адрес, просьбой об освобождении комнат №№ 2, 3, 4, 5, 6, расположенных по адресу: адрес, в срок до дата.

Письмом от дата ДГИ-И-4893/22 в адрес семьи Шариповой З.Ш. было повторно направлено уведомление с информацией о завершении ремонтных работ по адресу: адрес, просьбой об освобождении комнат №№ 2, 3, 4, 5, 6, расположенных по адресу: адрес, в срок до дата.

Согласно акту осмотра от дата № 1455/11/2021 комнат №№ 2, 3, 4, 5, 6, расположенных по адресу: адрес, семья Шариповой З.Ш. занимает указанные комнаты, переезд по адресу регистрации не осуществлялся.

В соответствии с актом осмотра от дата № 1497/11/2021 жилого помещения по адресу: адрес, Магомедову Ш.Н. переданы ключи от указанной квартиры, претензий к качеству ремонта не имеет.

В соответствии с актом осмотра от дата № 196/02/2022 комнат №№ 2, 3, 4, 5, 6, расположенных по адресу: адрес, указанные комнаты семьей Шариповой З.Ш. не освобождены, переезд по месту регистрации не осуществлен.

В силу пункта 1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 106 ЖК Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения капитального ремонта или реконструкции дома.

В силу п.2.2.10 договора найма жилого помещения маневренного фонда адрес наниматель жилого помещения маневренного фонда совместно со всеми проживающими в нем лицами обязан освободить предоставленное жилое помещение после завершения ремонтных работ по адресу: адрес.

В соответствии с п. 11 ст. 14 Закона адрес от дата № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» при недостижении согласия сторон по вопросам переселения в жилые помещения маневренного жилищного фонда и возвращения в ранее занимаемое и (или) принадлежащее на праве собственности жилое помещение споры решаются в судебном порядке.

Поскольку установлено, что ремонтные работы в ранее занимаемом ответчиками жилом помещении завершены, договор найма жилого помещения маневренного фонда адрес является расторгнутым в связи с окончанием срока его действия. Таким образом, в настоящее время ответчики занимают комнаты №№ 2, 3, 4, 5, 6, расположенных по адресу: адрес, без законных оснований.

Оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении их из жилого помещения по адресу: адрес, 3, 4, 5, 6, без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворить.

Выселить фио Ниматулу Латиповича, паспортные данные, Магомедова Хаджимурада Ниматулаевича, паспортные данные, Магомедова Шамиля Ниматулаевича, паспортные данные, Магомедову Асю Ниматулаевну, паспортные данные, Магомедову Патимат Хаджимурадовну, паспортные данные, фио Сайгибат Магомедовну, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные Анджелес, США, иностранное свидетельство о рождении № 1200919096467, фио Заеру Шариповну, паспортные данные, из комнат №№ 2, 3, 4, 5, 6, расположенных по адресу: адрес, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата