Определение о приостановлении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении строительно-технической экспертизы

дата Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мусимович М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0180/дата по иску Уткиной Светланы Владимировны к наименование организации о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, судебных расходов,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с указанным иском в суд, в обосновании его указав, что дата между наименование организации и истцом был заключены договоры участия в долевом строительстве с выполнением отделочных работ № ВТ/8-434-Ф (далее Договор №1) и №ВТ/7-343-Ф (далее Договор №2). Принятые обязательства в части оплаты стоимости квартир истцом исполнены в полном объёме и в срок.

Согласно п.6.1 Договора №1 и Договора №2 объекты долевого строительства должны быть переданы в течение 1(одного) месяца, исчисляемого с дата.

дата застройщик передал участнику долевого строительства по Договору №1 квартиру № 106, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес.

Согласно экспертному заключению от дата цена договора подлежит пересмотру и должна составлять сумма, стоимость работ по устранению допущенных ответчиком недостатков составляет сумма, стоимость материалов составляет сумма.

14.0.2022 застройщик передал участнику долевого строительства по Договору №1 квартиру № 100, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес.

Согласно экспертному заключению от дата цена договора подлежит пересмотру и должна составлять сумма, стоимость работ по устранению допущенных ответчиком недостатков составляет сумма, стоимость материалов составляет сумма.

Истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства, неустойку, компенсацию морального вреда, штраф, судебные расходы.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направили в суд возражения на исковые требования, ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, так как считает, что истцом не доказано наличие недостатков в объекте долевого строительства. Перед экспертами просила поставить следующие вопросы:

1. Имеются ли в квартире №106 по адресу: поселение адрес, адрес недостатки, указанные в заключении, предоставленном Истцом?

2. Чем вызвана разница между общей приведенной площадью в договоре № ВТ/8-434-Ф от 21.08.2020г.и обмерами указанными в заключении, предоставленном Истцом?

3. Имеются ли в квартире № 100 по адресу: поселение адрес, адрес недостатки, указанные в заключении, предоставленном Истцом?

4. Чем вызвана разница между общей приведенной площадью в договоре № ВТ/7-343-Ф от дата и обмерами указанными в заключении, предоставленном Истцом?

5. В случае выявления данных недостатков являются ли эти недостатки

несоответствующими Договору участия в долевом строительстве либо строительной документации и обязательным техническим требованиям для строительства?

6. Установить причину возникновения выявленных недостатков:

- произошли вследствие нормального износа объекта долевого строительства;

- возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий;

- возникли по вине Застройщика.

7. Определить стоимость устранения выявленных недостатков по каждому объекту.

8. Определить стоимость разницы площадей по каждому объекту.

Представитель истцов против назначения судебной экспертизы не возражал.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. В случае уклонения стороны от участия в экспертизе (неявки на экспертизу, непредставления экспертам необходимых предметов исследования и тому подобного), когда по обстоятельствам дела без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным назначить данную экспертизу и поручить ее проведение экспертам наименование организации - адрес, 1 -ый адрес.

Оплату за проведение экспертизы возложить на ответчика.

В связи с тем, что проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания ее проведения в соответствии со ст. 216 ГПК РФ производство по делу приостановить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 80, 81, 216 ГПК РФ, с соблюдением требований ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд,-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 02-0180/дата по иску Уткиной Светланы Владимировны к наименование организации о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, судебных расходов судебную строительно-техническую экспертизу квартиры №106 по адресу: поселение адрес, адрес по адресу: поселение адрес, адрес, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1. Имеются ли в квартире №106 по адресу: поселение адрес, адрес недостатки, указанные в заключении, предоставленном Истцом?

2. Чем вызвана разница между общей приведенной площадью в договоре № ВТ/8-434-Ф от дата и обмерами указанными в заключении, предоставленном Истцом?

3. Имеются ли в квартире № 100 по адресу: поселение адрес, адрес недостатки, указанные в заключении, предоставленном Истцом?

4. Чем вызвана разница между общей приведенной площадью в договоре № ВТ/7-343-Ф от дата и обмерами указанными в заключении, предоставленном Истцом?

5. В случае выявления данных недостатков являются ли эти недостатки

несоответствующими Договору участия в долевом строительстве либо строительной документации и обязательным техническим требованиям для строительства?

6. Установить причину возникновения выявленных недостатков:

- произошли вследствие нормального износа объекта долевого строительства;

- возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий;

- возникли по вине Застройщика.

7. Определить стоимость устранения выявленных недостатков по каждому объекту.

8. Определить стоимость разницы площадей по каждому объекту.

Провести экспертизу с осмотром помещения.

Проведение экспертизы поручить экспертам наименование организации - адрес, 1 - ый адрес.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела.

Возложить обязанность по уплате проведения экспертизы на ответчика в течение десяти дней с момента получения им расчета стоимости услуг эксперта.

Разъяснить сторонам, что в случае противодействия проведению экспертизы, непредставления истребованных судом необходимых документов, факты, для подтверждения которых была назначена экспертиза, будут считаться установленными.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

На определение в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение 15 дней.

Федеральный судья: М.В. Мусимович