Мотивированное решение
Дело № 02-3777/2022 | Замоскворецкий районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 05 октября 2022 года
Замоскворецкий районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3777/2022 по иску Вестерхоф Анны Юрьевны к Индивидуальному предпринимателю Гусейнову Руслану Гамандаровичу о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась исковыми требованиями к ИП Гусейнову Р.Г., просила взыскать сумма оплаченных по договору, сумма стоимость устранения недостатков, сумма неустойку, госпошлину сумма, 50 % сумму штрафа.
В обоснование доводов истцом указано, что 30.04.2021 г. (в договоре ошибочно указан 2020 г.) между истцом и ответчиком был заключен договор подряда №16/04 на выполнение общестроительных работ на объекте заказчика, в принадлежащих истцу на праве собственности апартаментах, расположенных в многофункциональном комплексе «Балчуг Резиденс» по адресу: адрес, ап.Г-37.
Стоимость работ согласно смете, составила сумма, которые были оплачены истцом. Также истцом были оплачены материалы, которые приобретались для ремонта. Всего истец оплатила ответчику сумма, что подтверждается чеками о переводе денежных средств.
При заключении договора ответчику был передан технический дизайн-проект, составленный архитектором фио
Срок выполнения работ был установлено в течение 5 месяцев, то есть до 30.09.2021 г.
При этом ответчик своих обязательств по договору не выполнил. Работы не были закончены в установленный срок, выполненные работы имели существенные недостатки. Ответчик 27.10.2021 г. покинул объект, недоставки не устранил.
Истец 02.09.2021 г. обратилась в ООО «Экспертиза», согласно выводам которой были выявлены дефекты, влияющие на снижение эксплуатационных характеристик, установлено некачественное выполнение работ. Выполненные работы не соответствуют требованиям строительных норм и правил, работы выполнены некачественно. Экспертом рассчитана стоимость строительно-монтажных работ для устранения выявленных недостатков в размере сумма
Истец указывает, что в результате некачественных работ были испорчены строительные материалы, сумма, в связи с чем сумма убытков составила сумма
Кроме того, поскольку ответчиком нарушены сроки выполнения работ, истец просила взыскать неустойку в размере сумма за период с 01 по 27.10.2021 г.
Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием выплатить денежные средства, но она осталась без удовлетворения.
В связи с изложенным истец обратилась в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец и ее представители фио и Миронова А.Р. явились, требования поддержала.
Представитель ответчика фио явилась, просила в иске отказать по доводам письменных возражений.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соотвествии со ст.ст. 721, 723 ГК РФ качество выполненной работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора, ухудшившими результаты работы или иными недостатками, заказчик вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков, соразмерного уменьшения установленной за работу цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 30.04.2021 г. (в договоре ошибочно указан 2020 г.) между истцом и ответчиком был заключен договор подряда №16/04 на выполнение общестроительных работ на объекте заказчика, в принадлежащих истцу на праве собственности апартаментах, расположенных в многофункциональном комплексе «Балчуг Резиденс» по адресу: адрес, ап.Г-37.
Стоимость работ согласно смете, составила сумма, которые были оплачены истцом. Также истцом были оплачены материалы, которые приобретались для ремонта. Всего истец оплатила ответчику сумма, что подтверждается чеками о переводе денежных средств.
При заключении договора ответчику был передан технический дизайн-проект, составленный архитектором фио
Срок выполнения работ был установлено в течение 5 месяцев, то есть до 30.09.2021 г.
При этом ответчик своих обязательств по договору не выполнил. Работы не были закончены в установленный срок, выполненные работы имели существенные недостатки. Ответчик 27.10.2021 г. покинул объект, недоставки не устранил.
В ходе рассмотрения дела судом допрошена свидетель фио, дизайнер проекта апартаментов истца, которая пояснила, что Гусейнов Р.Г. не выполнял техническое задание, были существенные отклонения от проекта, на замечания не реагировал. Все строительные материалы были закуплены и доставлены без задержек, но многие были испорчены. У рабочих не было достаточного навыка работы, специального оборудования, работы в срок не завершены.
Свидетель фио пояснила суду, что по просьбе истца несколько раз приезжала на объект, в квартире находились посторонние люди, которые там проживали, были развешены вещи, стояли сумки с личными вещами, разложены продукты. Стали поступать жалобы от соседей. При этом работы были выполнены некачественно, на плитке были сколы, плитка отваливалась от стен. Все стройматериалы были закуплены в срок, но работы не выполнялись, фио не пользовался проектом и техническим заданием.
Также судом установлено, что истец 02.09.2021 г. обратилась в ООО «Экспертиза», согласно выводам которой были выявлены дефекты, влияющие на снижение эксплуатационных характеристик, установлено некачественное выполнение работ. Выполненные работы не соответствуют требованиям строительных норм и правил, работы выполнены некачественно. Экспертом рассчитана стоимость строительно-монтажных работ для устранения выявленных недостатков в размере сумма
Истец указывает, что в результате некачественных работ были испорчены строительные материалы, сумма, в связи с чем сумма убытков составила сумма Сумма подтверждается чеками о переводе денежных средств ответчику.
Со стороны ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, размер ущерба не оспорен, ходатайств о проведении экспертизы не заявлено.
В связи с чем суд полагает возможным взыскать по договору сумма, оплаченных истцом за стройматериалы.
Также суд взыскивает сумму убытков в виде расходов на работы по устранению недостатков в размере сумма
Кроме того, по условиям договора подряда п.1.1. работы должны были быть закончены до 30.09.2021 г., однако, работы не закончены, ремонт не доделан и выполнен некачественно. Истцом представлен расчет неустойки за период с 01 по 27.10.2021 г. в сумме сумма
Со стороны ответчика заявлено ходатайство о применении штрафных санкций по причине несоразмерности суммы неустойки, ответчик является физическим лицом, суммы взысканий значительно высокие, суд полагает возможным снизить неустойку до сумма, руководствуясь ст. 333 ГК РФ.
Суд взыскивает с ответчика в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма, в пользу истца сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Гусейнова Руслана Гамандаровича в пользу фио сумму денежных средств, оплаченных за материалы в размере сумма, сумма за работы по устранению недостатков, неустойку сумма, госпошлину в размере сумма
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Гусейнова Руслана Гамандаровича в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья фио