Мотивированное решение

Заочное решение

Именем Российской Федерации

дата адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б., при секретаре фио, с участием представителя истца по доверенности фио, третьего лица фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-2637/дата по иску Лазуткиной Людмилы Николаевны к Михайлову Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лазуткина Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Михайлову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, указав в обоснование требований следующие обстоятельства.

Истец является собственником указанной квартиры согласно свидетельству о праве собственности от дата № 2 – 1595104, зарегистрирована и фактически проживает в данной квартире вместе с сыном фио

Указанная квартира представлена истцу по ордеру № 585408 от дата На момент приватизации указанной квартиры, ответчик Михайлов А.Н. являвшийся супругом истца не был зарегистрирован.

С дата брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик в указанной квартире не проживает и фактически никогда не вселялся, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает.

Также истец пояснила, что ей известно о том, что Михайлов А.Н. уехал из адрес, точное местонахождение ответчика ей не известно.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании доводы иска поддержал, просил иск удовлетворить.

Третье лицо фио в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии с ГПК РФ, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ЖК РФ, ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством РФ.

В силу ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Лазуткина Людмила Николаевна является собственником квартиры 17, по адресу: адрес дата, что подтверждается свидетельством о собственности № 1890276.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес постоянно зарегистрированы: истец Лазуткина Л.Н. и ответчик Михайлов А.Н. - с дата, а также сын истца фиоВ, - с дата

Истец указывает, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, не проживал, личных вещей в указанной квартире не имеет.

Также истец пояснила, что ответчику требовалась регистрация в адрес для ведения бизнеса.

Факт не проживания фио по указанному адресу подтверждается актом осмотра жилого помещения – квартиры № 17 по адресу: адрес, составленного в присутствии соседей по лестничной площадке, согласно которому Михайлов А.Н. в указанной квартире не проживает и личных вещей в квартире не имеет.

Также истцом представлены доказательства фактического несения расходов жилищно-коммунальных услуг за содержание спорного жилого помещения.

Так как ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, истец обратилась в суд.

Согласно ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив полученные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Лазуткиной Л.Н.

Решения является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 236-237 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лазуткиной Людмилы Николаевны – удовлетворить.

Признать Михайлова Алексея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Михайлова Алексея Николаевича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в Замоскворецкий районный суд адрес заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Апелляционные жалобы на заочное решение могут быть поданы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес.

Судья: Ю.Б. Лекомцева

Мотивированное решение изготовлено дата.