Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Патык М.Ю., при секретаре Мишкольце А.П., с участием представителя ответчика по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2655/дата по исковому заявлению Тарасенко Анатолия Руслановича к наименование организации о взыскании убытков,

установил:

Истец Тарасенко А.Р. обратился в суд с иском к ответчику наименование организации (далее наименование организации) с требованием о взыскании с ответчика убытков в размере сумма, в счет найма жилого помещения, ссылаясь на то, что дата между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому, ответчик, в срок до дата, обязался передать истцу объект долевого строительства, а истец обязался данный объект оплатить. Стоимость договора была оплачена истцом в полном объеме, однако, срок передачи объекта долевого строительства ответчиком был нарушен. В связи с нарушением ответчиком сроков передачи объекта долевого строительства истец был вынужден заключить договор найма жилого помещения, оплатив стоимость найма, в общем размере сумма. Считая, что данные убытки понесены истцом из-за действий ответчика, истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Истец Тарасенко А.Р. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явилась, предоставила отзыв на иск, в котором просила в удовлетворении иска отказать, указывая на отсутствие причинно-следственной между нарушением ответчиком срока передачи объекта долевого строительства и необходимость найма истцом жилого помещения.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав мнение представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела судом установлено, что дата между наименование организации и истцом Тарасенко А.Р. был заключен Договор участия в долевом строительстве № Я/8-344-И, по условиям которого, ответчик обязался построить, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в срок, установленный п. 6.1 Договора передать участнику долевого строительства, в том числе: объект – помещение, общей площадью 64,60 кв.м., условный номер 35, порядковый номер 7, расположенное на 6 этаже, в секции 1, по адресу: адрес, адрес, уч. 40/2.

Согласно п. 6.1 Договора, срок передачи объекта долевого строительства и отделочных работ участнику долевого строительства установлен в течение 2 календарных месяцев, исчисляемых с дата, то есть до дата.

Согласно п. 6.2 Договора, объект долевого строительства передается участнику долевого строительства по акту приема-передачи.

Актом приема-передачи подтверждено, что объект долевого строительства был передан ответчиком истцу дата.

Как указано истцом в исковом заявлении, в связи с нарушением ответчиком сроков передачи объекта долевого строительства истец был вынужден заключить договор найма жилого помещения, оплатив стоимость найма, в общем размере сумма.

В подтверждение несения данных убытков истцом представлены:

- Договор найма жилого помещения от дата, заключенного между фио и Тарасенко А.Р., на срок с дата по дата, стоимостью сумма, ежемесячно;

- Договор найма жилого помещения от дата, заключенного между фио и Тарасенко А.Р., на срок с дата по дата, стоимостью сумма, ежемесячно;

- Договор найма жилого помещения от дата, заключенного между фио и Тарасенко А.Р., на срок с дата по дата, стоимостью сумма, ежемесячно.

Кроме того, истцом представлены квитанции об оплате найма жилого помещения, в обще размере сумма.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна предоставлять суду доказательства, в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются, в том числе расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждения его имущества (реальный ущерб), а также недополученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Действующий законодательством установлено, что при разрешении спора о взыскании убытков истец должен доказать факт наличия убытков, размер таких убытков и причинно-следственную связь между убытками и действиями лица, нарушившего право.

Таким образом, для возложения на лицо, в данном случае наименование организации ответственности за причиненные истцу убытки необходимо в совокупности наличие следующих обстоятельств: установление размера убытков; противоправное действие, повлекшее наступление неблагоприятных последствий в виде причинения убытков истцу; причинно-следственная связи между действиями ответчика и наступившими неблагоприятными последствиями для истца.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств наличия причинно-следственной связи между действиями ответчика, допустившего просрочку исполнения принятых обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленный срок и возникновением убытков в заявленном размере.

При этом, материалами дела подтверждено, что истец имеет постоянную регистрацию по адресу: адрес. адрес. 1, при этом, доказательств, подтверждающих невозможности проживания истца по адресу своей регистрации, суду не представлено.

В материалах дела не содержится доказательств того, что приобретаемое жилое помещение является единственным недвижимым имуществом, находящимся в собственности у истца.

Кроме того, как усматривается из договора участия в долевом строительстве от дата, объект долевого строительства передается ответчиком истцу без выполнения отделочных работ, что следует из п. 5.1.4 Договора и свидетельствует о том, что проживание в жилом помещении до выполнения отделочных работ не возможно.

Также суд отмечает, что представленные истцом договоры найма жилого помещения имеют противоречия, поскольку, договор найма от дата и договор найма от дата, заключенные с разными собственниками, в отношении разных жилых помещений, но на один и тот же период, с дата по дата.

С учетом вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика убытков.

На основании изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Тарасенко Анатолия Руслановича к наименование организации о взыскании убытков, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Ю. Патык

Решение изготовлено в окончательной форме дата.