Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б., при секретаре фио, с участием представителя истца адрес Москвы по доверенности фио, третьего лица фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1861/дата по иску Департамента городского имущества адрес к Юлкину Михаилу Александровичу о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес (далее - адрес Москвы) обратился в суд с иском к Юлкину М.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, указав в обоснование требований, что спорное жилое помещение является собственностью адрес. Ответчик Юлкин М.А. вселен и постоянно зарегистрирован по адресу на основании ордера серии БТ № дата, выданного Октябрьским РИК.

На основании проведенного осмотра в спорной комнате указанной квартиры от дата установлено, что ответчик по данному адресу не проживает.

В соответствии с информацией Управления социальной защиты населения адрес (далее – УСЗН) ответчик Юлкин М.А. на учете не состоит и сведений о его смерти не имеется.

В связи с изложенным, истец ДГИ адрес, обратился в суд с указанным иском о признании ответчик Юлкина М.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Третье лица фио в судебном заседании пояснил, что Юлкин М.А. является его соседом в коммунальной квартире, ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, местонахождение Юлкина М.А. ему не известно.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Дело рассмотрено при данной явке, в отсутствие неявившихся сторон и участников процесса по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от дата 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих имущественную казну по адрес.

Как установлено материалами дела, согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение – коммунальная четырехкомнатная квартира по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0006004, принадлежит на праве собственности адрес с дата

Согласно единого жилищного документа № 3895633 ответчик Юлкин фио вселен в указанное жилое помещение на основании ордера серии БТ № дата от дата и зарегистрирован в указанной комнате коммунальной квартиры с дата

Согласно сведениям Центра услуг адрес у Юлкина М.А. имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на дата в размере сумма

В ходе проведенной проверки Департаментом городского имущества адрес дата установлено, что фиоА, в спорной комнате 4 квартиры 3 по адресу: адрес не проживает со слов соседей, с дата. Местонахождение ответчика не известно, сведений о родственниках не имеется. По результатам проверки специалистом ДГИ адрес составлен акт осмотра.

В ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим . Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма ( Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателей жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу и Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу приведенных норм материального права и при установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемой правовой ситуации ответчик Юлкин М.А. добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, комп. 4.

Согласно сведениям истребованным судом из Управления ЗАГС адрес, записи об акте смерти Юлкина М.А. отсутствую. По сведениям ОМВД адрес, каких-либо материалов по факту смерти Юлкина М.А. не поступало.

Также ГБУЗ «Городская поликлиника № 68 ДЗМ» сообщила о том, что Юлкин М.А. в реестре прикрепленного населения не числится, за медицинской помощью не обращался.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что доводы истца ДГИ адрес о признании Юлкина М.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес подлежат удовлетворению.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании ч. 2 ст. 103 ГПК РФ, с учетом требований ст. 333.19 и 333.20 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в федеральный бюджет в размере сумма

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес – удовлетворить.

Признать Юлкина Михаила Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять Юлкина Михаила Александровича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с Юлкина Михаила Александровича в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Ю.Б. Лекомцева

Мотивированное решение изготовлено дата.