Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Замоскворецкий районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2126/дата по иску Кедровой Марины Вячеславовны к Бахмутовой Людмиле Юрьевне, Сорокиной Юлии Викторовне, Исаеву Михаилу Юрьевичу о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, о признании права собственности в порядке наследования на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указала следующие обстоятельства.

Кедрова М.В. является внучкой фио, датар. Отец истца – фио являлся сыном фио Отец истца – фио скончался дата

В дата истец узнала о смерти дедушки – фио, который умер дата

Дедушка истца – фио являлся собственником жилого помещения по адресу: адрес.

Из полученной выписки из ЕГРН следует, что 1/2 доли в квартире была зарегистрирована за умершим дедушкой дата, то есть после смерти собственника.

Вторым сособственником ½ доли указана фио (супруга дедушки). Право собственности у них возникло на основании договора пожизненного содержания с иждивением от дата

дата право собственности перешло к Бахмутовой Л.Ю. по договору купли-продажи от дата

Истец указывает, что регистрация договора пожизненного содержания с иждивением от дата была осуществлена после смерти фио

дата право собственности на квартиру перешло к Бахмутовой Л.Ю. от фиоП, по договору купли-продажи.

дата Бахмутова Л.Ю. продала квартиру Исаеву М.Ю. и Сорокиной Ю.В. в равных долях.

Истец указывает, что сделки с квартирой произведены незаконно, завещания на квартиру не было. Доля в квартире должна была перейти по наследству к отцу истца, а в дальнейшем и к истцу.

В связи с чем истец просила признать недействительным договор пожизненного содержания с иждивением от дата, о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, о признании права собственности за истцом на 1/8 доли в порядке наследования после умершего отца.

В судебное заседание истец явилась, требования поддержала.

Ответчики Сорокина Ю.В., Бахмутова Л.Ю., представитель Бахмутовой Л.Ю. по доверенности - фио явились. Просили в иске отказать по доводам письменных возражений, приобщенных к делу.

Ответчик Исаев М.Ю. не явился, извещен.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу при указанной явке.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу и ГК РФ, граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в - настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в - настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Для приобретения наследства наследник должен его принять ( Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях ( Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что фио датар. и фио датар. являлись совместными собственниками жилого помещения по адресу: адрес. Указанная квартира была передана им в собственность без определения долей в дата в порядке приватизации жилого помещения согласно договору передачи - приватизации от дата и свидетельству о собственности на жилище.

фио скончался дата, завещания не оставил.

Наследство фио состояло в невыделенной доле жилого помещения по адресу Москва, адрес.

фио являлась единственной наследницей первой очереди по закону, ввиду того, что другие наследники прав на наследственное имущество фио не заявляли.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Замоскворецкого межмуниципального суда адрес Москвы от 25.12 дата, которым постановлено признать супругу фио - фио единственным наследником первой очереди фио ввиду отсутствия других наследников; определить доли фио и фио в имуществе состоявшем из квартиры 447 по адресу Большая Полянка д. 30 в адрес, признав их равными в размере 1/2 доли за каждым; признать за фио право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю квартиры 44 д. 30 по адрес в адрес, принадлежащую умершему дата фио.

Таким образом, фио стала единственной собственницей квартиры 447 д. 30 по адрес в адрес.

Решение вступило в законную силу в дата.

За фио зарегистрировано право собственности на долю фио в установленном законом порядке (Свидетельство о государственной регистрации права собственности от дата).

Бахмутова Л.Ю. была зарегистрирована и проживала в квартире бабушки – фио вместе с ней и осуществляла за ней уход.

дата между внучкой Бахмутовой Л.Ю. и фио был заключен договор пожизненного содержания с иждивением (ренты) № реестра 1-992 от дата

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним запись № 77-01/17- 167/2002-107.2-1

На основании указанного договора в дата Бахмутовой Л.Ю. перешло право собственности (с обременением) на квартиру бабушки.

фио умерла дата.

До момента смерти она постоянно проживала в указанной квартире.

После смерти фио Бахмутова Л.Ю. пользовалась квартирой еще 10 дет.

дата Бахмутова Л.Ю. заключила Договор купли-продажи квартиры с Сорокиной Юлией Викторовной и ее мужем Исаевым Михаилом Юрьевичем, по 1/2 доли квартиры.

Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН должным образом.

Утверждения Кедровой М.В. о том, что право собственности у фио и А.П. возникло на основании зарегистрированного договора пожизненного содержания с иждивением от дата, и регистрация договора пожизненного содержания с иждивением от дата была осуществлена, после смерти фио

Григорьевича (дата) не соответствуют действительности, и опровергаются фактическими обстоятельствами дела и имеющимися доказательствами.

Изложенные выше обстоятельства приобретения права собственности на квартиру фио и А.П. проверены и подтверждены в том числе решением Замоскворецкого межмуниципального суда адрес Москвы от дата по делу №2-5149/11.

Договор пожизненного содержания с иждивением от дата, на который ссылается фио как на основание возникновения прав фио на квартиру никакого отношения к фио не имеет, заключался между иными людьми, по иному основанию, чем возникновение права собственности у фио

Утверждение фио о том, что указанные ей сведения о приобретении фио прав на квартиру содержатся в выписке из ЕГРН от дата не соответствует действительности, поскольку такие сведения в выписке отсутствуют.

Утверждение фио о том, что она и ее отец фио не были осведомлены о смерти фио, поскольку родственники не сообщили им о его смерти к данному делу не относиться, поскольку истец судьбой дедушки не интересовалась.

На момент смерти в дата фио было 90 лет, (на момент смерти фио в дата фио исполнилось бы 97 лет).

фио, утверждая, что является внучкой фио сообщает, что узнала о его смерти в дата, когда ему исполнилось бы 111 лет.

Утверждение фио о том, что она является наследницей фио на основании ст. 1146 ГК РФ является незаконным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

фио скончался дата, пережив фио на 7 лет, при жизни фио никаких прав на наследство фио не заявлял. О возрасте фио сын не мог быть не осведомлен.

Сведения об уважительных причинах пропуска срока для принятия наследства, действовавших в течение 7 лет отсутствуют.

В соответствии с п.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142дата пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Отец фио фио умер в дата, в течение 7 лет после смерти фио, никаких прав на наследство не заявлял, в наследство не вступал, наследником не являлся. У фио законных прав на наследство фио не могло возникнуть и не возникло.

Утверждение фио о том, что фио договор пожизненного содержания с иждивением при жизни не заключал, следовательно, его доля в квартире должна перейти всем его наследникам: пережившей супруге фио, и трем сыновьям в равных долях не соответствует законодательству, круг наследников фио был установлен решением суда.

Требования истца о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между фио и Бахмутовой Людмилой Юрьевной дата на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес; о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, заключенного между Бахмутовой Людмилой Юрьевной с одной стороны и Исаевым Михаилом Юрьевичем и Сорокиной Юлией Викторовной с другой стороны на квартиру, расположенную по адресу: адрес также являются незаконными и необоснованными.

Указанные сделки совершены в соответствии с действующим законодательством, управомоченными лицами, пороков сделки не имеют, в ЕГРН проведена соответствующая государственная регистрация прав.

В соответствии со ст. 188 ГК РФ срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. Ввиду того, что по сделке договора пожизненного содержания с иждивением, заключенный между фио и Бахмутовой Л. Ю. дата на 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: адрес прошло 20 лет, указанная сделка во всяком случае не может быть оспорена кем-либо, в связи с истечением срока исковой давности, о чем в соответствии со ст. 199 ГК РФ заявляю.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Истец не имеет к сделкам, которые она оспаривает, никакого отношения, ни охраняемого законом интереса в признании сделки недействительной, не является лицом, которое в соответствии с законом может оспаривать сделки. Сделки не могут быть признаны недействительными ввиду их абсолютной законности и правомочности сторон к их совершению. Требования Кедровой М.В. о признании сделок недействительными противоречат закону и опровергаются обстоятельствами дела и представленными доказательствами.

В связи с указанными обстоятельствами суд отказывает в удовлетворении требований Кедровой М.В. к Бахмутовой Л.Ю., Сорокиной Ю.В., Исаеву М.Ю. о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между фио и Бахмутовой Людмилой Юрьевной дата на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес; о признании недействительным договора купли- продажи квартиры, заключенного между Бахмутовой Людмилой Юрьевной с одной стороны и Исаевым Михаилом Юрьевичем и Сорокиной Юлией Викторовной с другой стороны на квартиру, расположенную по адресу: адрес.; о признании за Кедровой Мариной Вячеславовной права собственности на 1/8 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес в порядке наследования.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований истца судебные расходы также не подлежат взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении требований Кедровой Марины Вячеславовны к Бахмутовой Людмиле Юрьевне, Сорокиной Юлии Викторовне, Исаеву Михаилу Юрьевичу о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между фио и Бахмутовой Людмилой Юрьевной дата на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес; о признании недействительным договора купли- продажи квартиры, заключенного между Бахмутовой Людмилой Юрьевной с одной стороны и Исаевым Михаилом Юрьевичем и Сорокиной Юлией Викторовной с другой стороны на квартиру, расположенную по адресу: адрес.; о признании за Кедровой Мариной Вячеславовной права собственности на 1/8 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес в порядке наследования, а также о возмещении судебных расходов – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: