Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б., при секретаре фио,

с участием истца фио, представителя истца по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1834/дата по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить дополнительное соглашение к Договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес (далее-ДГИ адрес) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № 5103-01-2010-1759330 от дата

Свои требования истец мотивировал тем, что дата он вступил в зарегистрированный брак со фио и по заявлению супруги дата был зарегистрирован по адресу: адрес.

дата фио и фио расторгли брак.

дата между фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (сейчас адрес Москвы) был заключен договор социального найма жилого помещения № 5103-01-2010-1759330 о передаче фио (нанимателю) в бессрочное владение и пользование жилого помещения по адресу: адрес.

На основании п.13. договора истец фио вселен в указанное помещение в качестве члена семьи нанимателя.

дата фио умерла, в связи со смертью была снята с регистрационного учета по адресу проживания.

дата истец обратился в ДГИ адрес с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения по адресу: адрес.

дата ответчик уведомил истца об отказе в предоставлении указанной государственной услуги по причине отсутствия выписки из решения органа государственной власти о предоставлении спорного жилого помещения на условиях социального найма.

На аналогичное обращение истца в ДГИ адрес дата, он получил отказ дата

При этом истец указывает о невозможности предоставить копию ордера № 136716 от дата Кировского райисполкома, так как данный ордер отсутствует, а его исходные данные сохранились в наименование организации. Сведения об ордере внесены в договор социального найма жилого помещения № 5103-01-2010-1759330 от дата

Ссылаясь на вышеприведенные обстоятельства, длительность проживания истца в указанной квартире (более 44 лет), отсутствие у истца иного жилья, незаконный отказ ответчика по обращениям истца, он обратился в суд за защитой нарушенного права.

Истец фио и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержал, просили иск удовлетворить по доводам в нем изложенным.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд письменные возражения, по доводам которых просил в иске отказать.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении требований иска по следующим основаниям.

В соответствии с Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим .

В силу указанного кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований этого же , является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением ( Жилищного кодекса Российской Федерации).

и Жилищного кодекса Российской Федерации возлагают на наймодателя обязанность передать жилое помещение по договору социального найма. Следовательно, правоотношения по социальному найму жилого помещения подлежат юридическому оформлению путем заключения между сторонами таких правоотношений - наймодателем и нанимателем - договора социального найма в письменной форме.

В ходе рассмотрения дела установлено и материалами дела подтверждено, что спорным жилым помещением является отдельная двухкомнатная квартира, общей площадью 36,9 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

На основании Единого жилищного документа № 4123673 указанная квартира была предоставлена по ордеру № 136716 от дата Райисполкомом Кировский.

Со слов истца квартира предоставлена матери его бывшей супруги фио

Согласно сведениям наименование организации, в документах архивного фонда исполкома Кировского райсовета за период с дата по дата сведений о предоставлении фио, фио жилой площади по адресу: адрес, не имеется (л.д. 24-26).

дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (переименован в адрес Москвы, наймодатель) и фио (наниматель) заключен договор № 5103-01-2010-1759339 социального найма жилого помещения, по адресу: адрес. Основанием заключения данного договора является справка б/н от дата, выданная наименование организации адрес об отсутствии ордера № 136716.

В качестве члена семьи нанимателя в договоре указан фио (бывший муж) (л.д. 7-8).

Согласно выписки из домовой книги указанного жилого помещения фио зарегистрирован по указанному адресу с дата и со слов истца, постоянно проживает в указанном жилом помещении, оплачивая жилищно-коммунальные платежи.

фио снята с учета указанного жилог помещения дата с связи со смертью.

дата истец обратился в ДГИ адрес с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения по адресу: адрес.

дата ответчик уведомил истца об отказе в предоставлении указанной государственной услуги по причине отсутствия выписки из решения органа государственной власти о предоставлении спорного жилого помещения на условиях социального найма (л.д. 19-20).

На аналогичное обращение истца в ДГИ адрес дата, истец повторно получил отказ дата со ссылкой на те же основания (21-22).

Анализируя указанные обстоятельства, суд считает, у ответчика отсутствовали основания для отказа в заключение дополнительного соглашения к Договору социального найма.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса адрес, действовавшей до дата, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся установленной формы ордер.

Нормами действующего жилищного законодательства, а именно ст. 49, 60 - 62 Жилищного кодекса РФ, основанием для занятия жилого помещения социального назначения предусмотрено наличие договора социального найма, заключенного между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченным им лицом (наймодателем) и гражданином (нанимателем).

В силу ст. 57 Жилищного кодекса РФ, ч. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ, заключение договора социального найма для Департамента городского имущества адрес носит обязательный характер, в связи с чем, истец приведенными нормами закона наделен правом обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению дополнительного соглашения к Договору социального найма.

Таким образом, единственной для истца возможностью реализовать свое право на заключение дополнительного соглашения к Договору социального спорного жилого помещения является судебное решение об обязании ответчика заключить дополнительное соглашение к соответствующему Договору.

На основании изученных обстоятельств дела, а также исследованных доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования фио подлежат удовлетворению, так как факт законности предоставления фио жилого помещения по адресу: адрес подтверждается сведениями из единого жилищного документа, Договором социального найма № 5103-01-2010-1759339 от дата, в котором членом семьи нанимателя указан фио, сведениями наименование организации об утрате ордера дата, о чем указано в договоре социального найма и в справе ЕЖД.

Суд учитывает, что ответчик в судебное заседание не явился, в представленных возражениях ссылается на постановление Правительства адрес от дата № 521-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес Департаментом городского имущества адрес в сфере жилищных правоотношений», которое не регулирует правовые основания заключения договора социального найма и дополнений, а лишь устанавливает порядок обращения граждан в адрес Москвы по вопросу заключения договора социального найма.

Считая, что утрата ордера не является препятствием для заключения дополнительного соглашения к Договору социального найма, от ответчика не поступило убедительных и бесспорных доказательств, опровергающих доводы истцов о возникновении у них права на изменение условий состава нанимателей в Договоре социального найма, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования фио – удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио дополнительное соглашение к Договору социального найма № 5103-01-2010-1759330 от дата

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Ю.Б. Лекомцева

Мотивированное решение изготовлено дата.