Определение о приостановлении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной строительно-технической экспертизы

24 марта 2022 года Замоскворецкий районный суд адрес в составе: председательствующий судья Мусимович М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1282\2022 по иску Птушкиной Ольги Викторовны к ООО «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр-МИЦ» о взыскании денежных средств в счет уменьшения покупной цены квартиры, неустойку за просрочку удовлетворения требований, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов, -

УСТАНОВИЛ:

фио (далее истец) обратилась в суд с вышеназванным иском к ООО «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр-МИЦ» (далее ответчик), в обоснование его указала, что между истцом и ответчиком был заключен договор от 10.09.2018 № Я\2-449–И участия в долевом строительстве квартиры по адресу: адрес, адрес адрес, уч.40\1 корпус 2, кв.487, которая передана истцу по Акту приема передачи квартиры от 05.08.2021.

В процессе эксплуатации квартиры были выявлены недостатки переданного ответчиком объекта недвижимости, что подтверждается Заключением эксперта№ 1800821 -1 ИП фио, которым установлена стоимость устранения дефектов и повреждений квартиры в размере сумма.

Ссылаясь на изложенное, истец просила суд взыскать с ответчика в счет в счет уменьшения покупной цены квартиры денежные средства в размере сумма, неустойку за просрочку удовлетворения требований за каждый день просрочки с 03.10.2021 по день вынесения решения суда и по день фактического исполнения обязательств, расходы на проведение строительной экспертизы в размере сумма, штраф в размере 50 % от взысканной судом суммы, в счет компенсации морального вреда в размере сумма.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, доводы иска и требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, направил суду ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы с поставленными вопросами, с которыми представитель ответчика не возражал, равно как не возражал по поводу назначения экспертизы.

Суд, исследовав доводы сторон, считает необходимым назначить в силу ст. 79 ГПК РФ судебную строительно-техническую экспертизу.

Проведение экспертизы суд полагает возможным поручить экспертам АНО «Межрегиональный центр экспертизы», расположенный по адресу: адрес.

Оплату за проведение экспертизы возложить на ответчика ООО «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр-МИЦ».

Руководствуясь ст.ст. 79, 216 ГПК РФ, суд,-

Определил:

Назначить по гражданскому делу 2-1282\2022 по иску Птушкиной Ольги Викторовны к ООО «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр-МИЦ» о взыскании денежных средств в счет уменьшения покупной цены квартиры, неустойку за просрочку удовлетворения требований, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов - судебную строительно-техническую экспертизу и на разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

1) Имеются ли в квартире недостатки, указанные в заключении, предоставленном Истцом?

2) В случае выявления данных недостатков:

- являются ли эти недостатки несоответствующими Договору участия в долевом строительстве либо строительной документации и обязательным техническим требованиям для строительства?

- являются ли недостатки скрытыми или могли быть обнаружены при обычном осмотре?

3) Установить причину возникновения выявленных недостатков:

- произошли вследствие нормального износа объекта долевого строительства;

- возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий;

- возникли по вине Застройщика.

4) Определить стоимость устранения выявленных недостатков.

Проведение экспертизы провести с осмотром помещения.

Проведение экспертизы поручить экспертам АНО «Межрегиональный цен экспертизы», расположенный по адресу: адрес.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела № 1282\2021.

Расходы на производство экспертизы возложить на ответчика ООО «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр-МИЦ».

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Экспертизу провести до 25 мая 2022 года.

На определение в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба или принесен протест в Мосгорсуд через Замоскворецкий районный суд в течение 15 дней.

Судья: