Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мусимович М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4142/2022 по иску Медведевой Марии Александровны к Молеву Ивану Владимировичу, Глушкову Никите Викторовичу, ООО «Лакистройтехно», ГБУ адресМосквы об определении порядка и размера оплаты расходов на оплату ЖКУ, обязании выдавать отдельные квитанции, распределения задолженности,-

У С Т А Н О В И Л:

Медведева М.А. (далее истец) обратилась с иском к ответчикам Молеву И.В., Глушкову Н.В., ООО «Лакистройтехно», ГБУ МФЦ адрес об определении порядка и размера оплаты расходов на оплату ЖКУ, обязании выдавать отдельные квитанции, распределения задолженности, в обосновании заявленных требований указала следующее.

Истец является собственником 3/5 долей квартиры, расположенной по адресу: Москва адрес. В указанной квартире она постоянно зарегистрирована, проживает и несет расходы по ее содержанию.

В выписке из ЕГРН от 27.07.2022 указаны собственники имущества указанной квартиры: Глушков Н.В. – 1/5 доли, Молев И.В. – 1/10 доли, собственник оставшейся 1/10 части доли ей неизвестен.

Указанные выше ответчики как собственники не несут бремя содержания жилого помещения, они не являются членами семьи истца, общее хозяйство с ней не ведут.

Полагает, что обязанность по содержанию квартиры должна быть распределена между всеми собственниками в соответствии с долями.

За период с 08.12.2014 по 24.09.2022 начисления по оплате ЖКУ в указанной квартире составили сумма.

Истцом были внесены денежные средства в размере сумма в счет оплаты услуг ЖКХ. Иными собственниками квартиры услуги ЖКУ не оплачивались.

В настоящее время задолженность по оплате ЖКУ составляет сумма, пени в размере сумма, в связи с чем истец полагает, что данная задолженность должна быть распределена между всеми собственниками.

В связи с вышеизложенным, просит суд, в редакции уточненного искового заявления, определить порядок и размер участия ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: Москва адрес в размере: Медведевой М.А. – 3/5, Глушкову Н.В. – 1/5, Молеву И.В. – 1/10, обязать ГБУ адресМосквы, ООО «Лакистройтехно» выдавать отдельные платежные документы истцу, Глушкову Н.В., Молеву И.В. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности, распределить задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 2008 года по 24 сентября 2022 года: Медведевой М.А. в размере сумма, пени в размере сумма, Глушкову Н.В. в размере сумма, пени в размере сумма, Молеву И.В. в размере сумма, пени в размере сумма.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики Молев И.В., Глушков Н.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Представители ответчиков ООО «Лакистройтехно», ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело без их участия, просили в удовлетворении исковых требований отказать в части их касающихся по доводам письменных возражений на иск.

В силу п.3 ст.167 ГПК РФ Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 адрес кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируются Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

В силу ч. 3 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

В силу ч. 3 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец Медведева М.А. и ответчики Молев И.В. и Глушков Н.В. являются долевыми собственниками в квартире, расположенной по адресу адрес.

Согласно выписке из ЕГРН истцу Медведевой М.А. принадлежит 3/5 доли, Глушкову Н.В. принадлежит 1\5 доли, Молеву И.В. принадлежит 1/10 доли.

Между собственниками указанной квартиры имеется спор относительно порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из сособственников жилого помещения вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденным Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 (вопрос 27), содержится аналогичная правовая позиция.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, то обстоятельство, что истец является сособственником указанной квартиры, она вправе требовать заключения с ней отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, а также учитывая, что соглашения между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, определив порядок и размер участия истца в расходах сторон по оплате жилищно-коммунальных услуг следующим образом: за истцом исходя из доли собственности в размере 3\5, Глушкову Н.В. из расчета 1\5 доли, Молеву И.В. из расчета 1/10 доли, что, по мнению суда, является основанием для выдачи ООО «Лакистройтехно», ГБУ адресМосквы отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам спорной квартиры за период с 2008 года по 24 сентября 2022 года задолженность составляет сумму в размере сумма.

Стороной истца представлен расчет по распределению задолженности по оплате ЖКУ.

Ответчиками данный расчет не оспорен, судом расчет проверен, признан верным и подлежащим применению.

В связи с чем суд распределяет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 2008 г. по 24 сентября 2022 г. истцу Медведевой М.А. в размере сумма, пени в размере сумма; ответчику Глушкову Н.В. в размере сумма, пени в размере сумма; ответчику Молеву И.В. в размере сумма, пени в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия Медведевой Марии Александровны, Молева Ивана Владимировича, Глушкова Никиты Викторовича в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в размере: Медведевой Марии Александровне в размере 3/5, Глушкову Никите Викторовичу в размере 1/5, Молеву Ивану Владимировичу в размере 1/10.

Обязать ГБУ МФЦ адрес и ООО «Лакистройтехно» производить отдельное начисление платы за коммунальные услуги и электроэнергию на имя Медведевой Марии Александровны, Молева Ивана Владимировича, Глушкова Никиты Викторовича по квартире, находящейся по адресу: адрес в размере: Медведевой Марии Александровне в размере 3/5, Глушкову Никите Викторовичу в размере 1/5, Молеву Ивану Владимировичу в размере 1/10 от начисленной платы с выставлением отдельных платежных документов и заключением отдельного соглашения.

Распределить задолженность по оплате коммунальных услуг для указанного жилого помещения за период с 2008 года по 24 сентября 2022 года: Медведевой М.А. в размере сумма, пени в размере сумма, Глушкову Н.В. в размере сумма, пени в размере сумма, Молеву И.В. в размере сумма, пени в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья:

Решение изготовлено в окончательном виде 05 октября 2022 г.