Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шемякиной Я.А.,

при помощнике судьи фио,

с участием представителя истца наименование организации по доверенности фио, представителя ответчика фио.И. по доверенности фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-953/дата по исковому заявлению наименование организации к Насенковой Эрике Игоревне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов,

установил:

Истец наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику Насенковой Э.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры №10 по адресу: г. адрес, адрес, пользуется данным помещением, потребляет коммунальные услуги. При этом истец осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположена принадлежащая ответчику квартира, истец заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг жителям дома, в связи с чем ответчик обязан оплачивать поставляемую ему через истца услуги, однако, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, у ответчика за период с дата по дата образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере сумма

Мировым судьей судебного участка №11 по судебному району г.адрес был вынесен судебный приказ по делу №2-11-871/дата от дата о взыскании задолженности. Определением от дата приказ был отменен, что послужило основанием для обращения с иском в суд, в котором истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере сумма

Представитель истца наименование организации в судебное заседание явился, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме по доводам своих письменных возражений, пояснив, что ответчик в полном объеме оплачивает предоставляемые ему истцом услуги, при этом услугой центрального отопления ответчик не пользуется, следовательно, не обязан ее оплачивать. Кроме того, обратил внимание суда на то, что как следует из платежных поручений, истцом полностью погашена задолженность по оплате коммунальных услуг.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что наименование организации осуществляет функции управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. адрес, адрес.

Ответчик фио является собственником квартиры №10, расположенной по адресу: г. адрес, адрес.

Согласно представленной стороной истца справке по начислениям на лицевой счет ответчика задолженность Насенковой Э.И. по коммунальным платежам за период с дата по дата

При этом, как следует из объяснений обеих сторон по делу, а также представленных ответчиком платежных документов, указанная сумма задолженности образовалась в результате того, что ответчик оплачивает выставляемые ему истцом счета в полном объеме, исключая оплату за услугу отопления.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В силу Постановления Правительства Российской Федерации от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

В соответствии со ФЗ от дата N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного Федерального , обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В случае неисполнения ими данной обязанности, согласно ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении, действия по оснащению домов приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым в последующем граждане возмещают расходы по установке приборов учета используемых энергоресурсов.

При этом суд не соглашается с доводом ответчика о том, что фио освобождена от оплаты услуг за отопление, поскольку в квартире ответчика установлена автономная система газового отопления,. Так, Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата было отменено решение Замоскворецкого районного суда адрес от дата, которым было отказано в удовлетворении исковых требований наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении содержания квартиры, расположенной по адресу: г. адрес, адрес, поскольку ранее собственником указанной квартиры являлся фио

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

в соответствии с п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 354 потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку; обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений;

В соответствии с п. 35 Правил запрещается самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Предусмотрен только один способ расчета оплаты за отопление, который предусматривает учет всей площади дома и отдельно каждой квартиры.

В апелляционном определении Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда указано, что в материалах дела не имеется какого-либо согласования проекта изменения внутридомовых тепловых сетей многоквартирного дома, где расположена квартира ответчика. Какой-либо технической документации подтверждающей, что система горячего водоснабжения и отопления квартиры отключена от внутридомовой системы, ответчиком не представлено.

В этой связи имеющееся в материалах дела заключение судебной экспертизы, в соответствии с выводами которой, в квартире ответчика установлена автономная система газового отопления, квартира ответчика не подключена к системе центрального отопления, существенного значения для рассмотрения настоящего спора о взыскании платы за отопление не имеет, поскольку не исключает возможность пользования ответчиком подаваемой на многоквартирный дом тепловой энергией.

Согласно ст. 62 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 40 Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с , , и настоящих Правил.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с настоящих Правил.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению, произведенной и предоставленной с использованием тепловой энергии, поданной по централизованным системам теплоснабжения, и с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с использованием индивидуальных тепловых пунктов, вносит плату за отопление, рассчитанную в соответствии с настоящих Правил.

Частью 15 ст.14 ФЗ №190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не освобожден от уплаты услуг за отопление, а потому взыскание задолженности с Насенковой Э.И. должно быть произведено с учетом имеющейся задолженности, в том числе и за отопление.

Как следует из предоставленных документов со стороны ответчика, Насенковой Э.И. оплачивалась задолженность за коммунальные услуги. Однако довод ответчика о том, что услуги оплачены в полном объеме, суд признает несостоятельным в силу следующего.

Так, как следует из предоставленных счетов на оплату за коммунальные услуги, счет за дата составил сумма, за дата сумма, за дата – сумма Данный период был оплачен ответчиком в размере сумма, при этом задолженность за указанный период не была оплачена полностью и долг составил сумма За дата счет составил сумма, ответчиком было оплачено сумма, при этом сумма долга составила сумма За дата счет на оплату составил сумма, за дата - сумма, ответчиком было оплачено за указанный период сумма, долг составил сумма За дата начислено на оплату сумма, за дата начислено сумма, при этом ответчиком за эти месяцы оплачено сумма, задолженность составила сумма За дата ответчику было начислено сумма, оплачено сумма, долг составил сумма

Кроме того, изучив квитанции об оплате задолженности по коммунальным услугам, суд приходит к выводу, что ответчиком не предоставлено доказательств оплаты коммунальных услуг за дата – долг составил сумма, за дата – долг составил сумма

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с Насенковой Э.И. образовавшуюся задолженность за оплату коммунальных услуг, за вычетом уже погашенной части суммы ответчиком, что составляет сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также полагает возможным взыскать с Насенковой Э.И. оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Насенковой Эрики Игоревны в пользу наименование организации задолженность по оплате по жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, оплату государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований наименование организации к Насенковой Эрике Игоревне - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья