Мотивированное решение

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 ноября 2021 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Мусимович М.В., при секретаре Кубаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6545\2021 по иску Лукиной Елены Сергеевны, Андреевой Александры Денисовны, Лукиной Эвелины Владимировны к ООО «Московская обувная фабрика имени Г.В.Муханова» о взыскании неустойки за нарушение передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, -

У С Т А Н О В И Л:

Лукина Е.С., Андреева А.Д, Лукина Э.В. (далее истца) обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Московская обувная фабрика имени Г.В.Муханова» (далее ответчик) о взыскании неустойки за нарушение передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, в обосновании своих исковых требований указала, что 30.07.2018 между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №КШ/К-2-522.

Согласно данного договора ответчик обязался построить и передать истцам квартиру общей площадью 62,11 кв.м., а истцы обязались оплатить и принять объект долевого строительства.

Стоимость квартиры составляет 9 887 169,73 рублей. Истцы полностью оплатили стоимость объекта долевого строительства.

Согласно заключённого договора ответчик обязался передать истцу объект долевого строительства в срок не позднее 31.12.2018, а фактически, объект долевого строительства истцу был передан только 27.04.2019.

В связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства, истец обратилась к ответчику с требованием в добровольном порядке выплатить неустойку в связи с нарушением сроков передачи объекта долевого строительства.

Ответчик отказался в добровольном порядке удовлетворить ее требование.

В связи с вышеизложенным, просили суд взыскать с ответчика в пользу истцов неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 597 679,41 рублей, штраф в размере 50% от суммы взысканной судом, в счет компенсации морального вреда 30 000,00 рублей.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель истцов по доверенности Трошкина Д.С. направила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии истцов и их представителей.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного заседания установлено, письменными материалами дела подтверждается, что 30 июля 2020 г. между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №КШ/К-2-522.

В силу 1.2 договора следует, что объект долевого строительства это жилое помещение в здании со следующими характеристиками: этаж 3, номер подъезда 10, условный номер объекта долевого строительства 522, количество комнат 2, общая площадь 62,11 кв.м. расположенный по адресу: Москва, хххх, вл.хххх.

Стоимость квартиры составляет 9 887 169,73 рублей. Истцы полностью оплатили стоимость объекта долевого строительства.

В силу п.1.5. договора срок передачи объекта долевого строительства застройщиком участнику по настоящему договору – не позднее 31.12.2018, а фактически, объект долевого строительства истцу был передан только 27.04.2019.

В связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства, истец обратилась к ответчику с требованием в добровольном порядке выплатить неустойку в связи с нарушением сроков передачи объекта долевого строительства.

Ответчик отказался в добровольном порядке удовлетворить ее требование.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает факт того, что ответчик допустил нарушение срока передачи объекта недвижимости – доказанным, так как срок передачи объекта долевого строительства истцам должна была состояться не позднее 31.12.2018, а фактически, объект долевого строительства истцу был передан только 27.04.2019.

В силу ч.2 ст.6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», согласно которой в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Истцами заявлено требование о взыскании с ответчика в их пользу неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 597 679,41 рублей за период с 01.01.2019 по 27.04.2019 и представлен расчет в исковом заявлении.

Представленный расчет не оспаривался ответчиком и не вызывает у суда сомнений.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов и взыскать в их пользу данную сумму неустойки.

Поскольку судом установлен факт нарушения прав истцов, как потребителей, требование о взыскании денежной компенсации морального вреда является обоснованным, с учетом фактических обстоятельств дела, положений ст.1099 ГК РФ, ст.15 Закона РФ от 27.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", принципа разумности и справедливости, срока просрочки исполнения обязательства и то, обстоятельство, что оно фактически исполнено ответчиком, считает возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000,00 руб. в пользу каждого из истцов.

В силу п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание, что в ходе судебного заседания установлено, что стороной истца жилое помещение приобреталась для личных нужд, на возникшие правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» и суд взыскивает с ответчика в пользу истцов штраф в размере 298 839,71 рублей.

В силу ст. ст. 88, 91 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета г.Москвы в размере 6 246,07 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233,234 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Московская обувная фабрика имени Г.В.Муханова» в пользу Лукиной Елены Сергеевны, Андреевой Александры Денисовны, Лукиной Эвелины Владимировны неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 597 679,41 рублей за период с 01.01.2019 по 27.04.2019, в счет компенсации морального вреда 5 000,00 рублей в пользу каждого, штраф в размере 100 000,00 рублей, расходы на представителя в размере 298 839,71 рублей.

Взыскать с ООО «Московская обувная фабрика имени Г.В.Муханова» в доход бюджета г.Москвы госпошлину в размере 6 246,07 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья: