Определение об оставлении заявления без рассмотрения

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении без рассмотрения

15 ноября 2021 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б., при секретаре фио, с участием помощника Замоскворецкого районного прокурора адрес фио, а также представителя истца по доверенности фио, представителей ответчика по доверенности фио, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6071/2021 по иску Куртасова Богдана Геннадьевича к Куртасовой Наталье Александровне, фио о признании незаконным вселения, выселении и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Куртасовой Н.А., фио о признании незаконным вселение фио в квартиру № 127, расположенную по адресу: адрес, его выселении и взыскании с Куртасовой Н.А. денежных средств, полученных от сдачи в найм указанной квартиры.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и представителем истца подтверждено, что ответчику фио досудебная претензия о расторжении договора найма и выселении из спорного помещения не направлялась, в связи с чем, судом поставлен на обсуждение вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании возражал.

Представители ответчика по доверенности фио, фио в судебном заседании не возражали.

Суд, выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, заслушав пояснения прокурора, не возражавшего против оставления искового заявления Куртасова Б.Г. без рассмотрения по основаниям не соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, пришел к следующему выводу.

Как установлено из материалов дела, 25.06.2021г. между Куртасовой Н.А.(наймодатель) и фио (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения, по адресу: адрес.

Собственниками указанной квартиры являются фио и фио по ½ доли в праве собственности.

Так как истец фио не согласен с передачей указанной квартиры по договору найма фио и его проживании в квартире, истец обратился в суд с вышеназванным иском.

Требования истца об устранении нарушений связанных с заключением указанного договора найма, по которому истец считает незаконным вселением фио в квартиру № 127, по адресу: адрес, по сути, сводятся к оспариванию данного договора, а требования истца о выселении ответчика – сводятся к расторжению данного договора.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства" предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в том числе по спорам о заключении договора в обязательном порядке ( ГК РФ).

Как следует из материалов дела и согласно пояснениям сторон, ответчику фио претензия (уведомление) о расторжении договора, выселении, истцом не направлялась.

В силу ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случаях, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление Куртасова Б.Г. подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд,-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Куртасова Богдана Геннадьевича к Куртасовой Наталье Александровне, фио о признании незаконным вселения, выселении и взыскании денежных средств, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованные лица вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение 15 дней с момента вынесения определения.

Судья Ю.Б. Лекомцева