Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2021 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б., при секретаре фио, с участием представителя истца по доверенности фио, представителя ответчика Казначеевой М.П. – по доверенности фио, ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5815/2021 по иску фио к Казначееву Игорю Васильевичу, Казначеевой Марии Петровне о признании в части договора передачи квартиры в порядке приватизации недействительным, признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке приватизации и перераспределении долей в праве собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам Казначеевой М.П., Казначееву И.В. о признании договора передачи жилого помещения в собственность № 011804-000942/- от 03.12.1992г. частично недействительным в связи с нарушением прав истца фио на участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, признании за истцом фио право собственности на 1/3 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, перераспределении долей в праве собственности на указанное жилое помещение, признав за каждым собственником: фио, Казначеевой М.П., Казначеевым И.В. по 1/3 доли в праве.

В обоснование своих требований истец указала, что в спорной квартире она зарегистрирована и постоянно проживает с 06.05.1992г. Собственниками квартиры являются родители истца: Казначеева М.П., Казначеев И.В., которые приватизировали указанное жилое помещение 03.12.1992г., без участия истца.

Поскольку истец на дату передачи жилого помещения в собственность ответчикам являлась несовершеннолетней, она не могла осуществлять защиту своих жилищных прав.

Согласно свидетельству о собственности на жилище от 01.02.1993г., квартира № 102, по адресу: адрес была передана ответчика без определения долей.

Решением Замоскворецкого районного суда адрес от 03.10.2018г. между Казначеевой М.П. и Казначеевым И.В. были определены доли на указанную квартиру по ½ доли в праве собственности.

Решением Замоскворецкого районного суда, с учетом апелляционного определения Московского городского суда от 16.12.2020г., между ответчиками определен порядок пользования спорным помещением.

Истец указывает, что о данных судебных актах узнала в январе 2020 года, в связи с чем, раньше не могла обратиться в суд за защитой своих прав.

Ссылаясь на то, что истец проживает в спорной квартире фактически с рождения, иного жилья не имеет, несет расходы по содержанию данного жилого помещения, с учетом определенного порядка пользования, не может проживать в комнате, которую занимала ранее, фио обратилась в суд с указанным иском.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, направила в суд своего представителя по доверенности, которая доводы иска поддержала и просила иск удовлетворить.

Ответчик Казначеева М.П. в судебное заседание не явила, о дате и времени рассмотрения дела извещена, направила в суд своего представителя по доверенности, которая по доводам иска не возражала, считает иск обоснованным.

Ответчик Казначеев И.В. в судебном заседании по доводам иска возражал, просил отказать на основании письменных возражений, указывая, что права истца проведенной приватизацией не нарушены.

Представители третьих лиц Росреестра по адрес и Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения спора извещены.

Дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии лиц, не явившихся в судебное заседание и не просивших об отложении дела.

Изучив доводы иска, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

К имеющимся жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие нового ЖК РФ (01.03.2005 г.) и продолжающимся до настоящего времени, подлежат применению нормы как ЖК адрес, так и ЖК РФ. Аналогичные требования распространяются на федеральные законы, которые подлежат применению на дату возникшего спора.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено материалами дела, 03.12.1992г. между фиоП и Казначеевым И.В. – с одной стороны и Департаментом муниципального жилья – с другой стороны, заключен договор передачи двухкомнатной квартиры, общей площадью 54,7 кв.м., расположенной по адресу: адрес в собственность фио.

Данный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве № 2-603605 от 01.02.1993г., фио выдано Свидетельство о собственности на жилище без определения долей № 0715582.

Как следует из представленных суду документов, в заявлении на передачу жилого помещения в собственность указана несовершеннолетняя дочь фио, паспортные данные.

Решением Замоскворецкого районного суда адрес от 03.10.2018г. между Казначеевой М.П. и Казначеевым И.В. были определены доли на указанную квартиру по ½ доли в праве собственности.

В период проведения сделки по передачи имущества с собственность ответчиков действовал Закон адрес от 03.07.1991г. № 1531 «О приватизации жилого фонда в адрес (в редакции от 04.07.1991г.) который предусматривал в статье 2, что граждане занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрети эти помещения в собственность.

Учитывая данное, ответчиками не были нарушены права несовершеннолетней дочери фио, которая не приобрела право собственности на спорную квартиру в силу закона, вместе с тем, сохраняет право бессрочного пользования в спорной квартире, пожизненно.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований фио о признании в части договора передачи квартиры в порядке приватизации недействительным, признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке приватизации и перераспределении долей в праве собственности на жилое помещение – квартиру № 102, по адресу: адрес. д. 31, корп. 3.

Разрешая довод истца о том, что она не может проживать в комнате, которую занимала ранее, в связи с определением порядка пользования на основании судебного постановления от 16.12.2020г., суд считает его не состоятельным, поскольку истцом не представлено доказательств о препятствии ей в пользовании указанным жилым помещением – спорной квартирой.

Рассматривая требование истца о восстановлении срока исковой давности к спорным правоотношениям на основании ст. 181 ГК РФ, суд отказывает в удовлетворении данного ходатайства, поскольку с учетом данных требований об оспаривании сделки применяются общие положения срока исковой давности, предусмотренные ст. 200 ГК РФ о трехлетнем сроке давности. Разрешая данное заявление, суд учитывает, что истец и ответчики являются между собой близкими родственниками, проживающими в одной квартире, а также ответчик Казначеев И.В. указывает, что с 2015 года истец получает и оплачивает налоговые уведомления, коммунальные платежи, из которых она также могла узнать о статусе спорного жилого помещения. Доводов опровергающих данный факт истцом и ее представителем, не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Казначееву Игорю Васильевичу, Казначеевой Марии Петровне о признании в части договора передачи квартиры в порядке приватизации недействительным, признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке приватизации и перераспределении долей в праве собственности на жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Ю.Б. Лекомцева

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2021 года.