Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2021 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5099/2021 по иску Налбандян Карла Сергеевича, Филатовой Людмилы Михайловны к Степаняну Ваге Спартаковичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Налбандян К.С., Филатова Л.М. обратились в суд с иском к Степаняну В.С. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № 309, расположенной по адресу: адрес, снятии его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указали, что решением Замоскворецкого районного суда адрес от 22.08.2018г. удовлетворены исковые требования истцов к ответчику об истребовании из чужого незаконного владения имущества: квартиры по адресу: адрес, нежилых помещений – машино-мест № 196, № 197, по адресу: адрес № 1, помещение II, комната № 258, комната № 259. Данное решение суда вступило в законную силу 28.03.2019г.

Так как ответчик до настоящего времени не снят с регистрационного учета по адресу: адрес, истец обратился в суд с указанным иском.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ, в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии с адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено материалами дела, решением Замоскворецкого районного суда адрес от 22.08.2018г. по исковые требования Налбандян К.С., Филатовой Л.М. к Степаняну В.С., фио об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворены. На основании данного решения суда из незаконного владения Степаняна В.С., фио истребованы:

- квартира по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0006007:2079,

- нежилое помещение, площадью 14,2 кв.м., по адресу: адрес № 1, помещение II, комната № 258, машино-место № 196, кадастровый номер 77:01:0006007:4126,

- нежилое помещение, площадью 14,3 кв.м., по адресу: адрес № 1, помещение II, комната № 259, машино-место № 197, кадастровый номер 77:01:0006007:4244.

Также вышеуказанным решением суда признано право общей совместной собственности Налбандян К.С. и Филатовой Л.М. на перечисленное имущество.

Решение суда от 22.08.2018г. является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи (далее-ЕГРН) о праве собственности перечисленного имущества для Налбандян К.С. и Филатовой Л.М.

Решение суда вступило в законную силу 28.03.2019г.

Согласно выписке ЕГРН, право общей совместной собственности Налбандян К.С. и Филатовой Л.М. на квартиру № 309, по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0006007:2079, зарегистрировано в ЕГРН 01.09.2020г.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес, сформированной на дату 05.07.2021г. в указанной квартире постоянно зарегистрированы Филатова Л.М. и Степанян В.С.

Согласно представленному в материалы дела акту управляющей компании ТСЖ «Созвездие Капитал-1», составленному представителем ТСЖ, с участием истцов и начальника охраны, ответчик Степанян В.С. в квартире № 309, по адресу: адрес, не проживает, личных вещей и имущества не имеет.

Учитывая изложенное, суд считает, что вышеприведенные доводы являются основанием для удовлетворения требований истцов о признании Степаняна В.С. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, Степанян В.С. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Налбандян Карла Сергеевича, Филатовой Людмилы Михайловны – удовлетворить.

Признать Степаняна Ваге Спартаковича прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия Степаняна Ваге Спартаковича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Ю.Б. Лекомцева