Определение суда апелляционной инстанции

УИД 50RS0028-01-2020-007542-23

Судья суда первой инстанции Хайретдинова Н.Г.

Гражданское дело в суде первой инстанции № 2-2325/21

Гражданское дело в суде апелляционной инстанции № 33-27330/23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2023 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Павловой И.П.,

судей Иванова Д.М., Максимовских Н.Ю.,

при помощнике Барабиной М.П.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Павловой И.П. дело по апелляционной жалобе ответчиков Шонина А.А., Шонина А.А. на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 09 сентября 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования ООО «НВР-Сервис» к фио, фио, Шонину фио о взыскании сумм неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ООО «НВР–Сервис» сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Шонина фио в пользу ООО «НВР-Сервис» сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Шонина фио в пользу ООО «НВР-Сервис» сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении встречных исковых требований фио к ООО «НВР – Сервис» - отказать,

установила:

ООО «НВР-Сервис» обратился в суд с иском к Князеву С.В., Шонину А.А., Шонину А.А., в котором просило взыскать с Князева С.В. неосновательное обогащение по участку №242 за период с 01.08.2018 по 30.09.2019 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2018 по 14.10.2020 в размере сумма, по участку №243 за период с 01.08.2018 по 30.06.2019 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2018 по 14.10.2020 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма; с ответчика Шонина А.А. по участку №442 неосновательное обогащение за период с 01.08.2018 по 02.03.2020 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2018 по 14.10.2020 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма; с ответчика Шонина А.А. по участку №443 неосновательное обогащение за период с 01.08.2018 по 02.03.2020 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2018 по 14.10.2020 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками земельных участков, расположенных по адресу: адресп., д. Покровское, №242 и №243 (Князев С.В.), №442 (Шонин А.А.), №453 (Шонин А.А.). Истец в свою очередь на основании договора аренды недвижимого имущества осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории ЖК «Новорижский», выраженное в предоставлении всем собственникам земельных участков ЖК, в том числе ответчикам, следующих услуг: охрана, содержание и обслуживание дорог, содержание и обслуживание ландшафтной инфраструктуры, содержание и обслуживание систем ливневой канализации, вывоз ТБО, содержание и обслуживание иной инфраструктуры, стоимость которых отражена в приказах, составленных генеральным директором ООО «НВР-Сервис», которые были сформированы из фактических затрат по обслуживанию внутрипоселковой инженерной инфраструктуры Новорижский. ООО «НВР-Сервис» в адрес ответчиков направил уведомление о необходимости оформления договорных отношений с ООО «НВР-Сервис» на право пользования объектами инфраструктуры ЖК. Однако на полученное предложение ответчики не отреагировали в адрес истца никаких писем и уведомлений об отказе от услуг истца не направляли, но по настоящее время осуществляют пользование объектами инфраструктуры территории ЖК, чем причиняет убытки истцу и нарушает права добросовестных жителей территории Жилого Комплекса «Новорижский».

Ответчик Князев С.В. не согласившись с исковыми требованиями, предъявил встречный иск о признании отсутствующим права требования на взыскание неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, в обоснование которых ссылался на то, что ООО «НВР-Сервис» не является управляющей компанией и на территории д. Покровское отсутствует общее имущество, облуживание которого может обслуживать ООО «НВР-Сервис», услуг в свою очередь ответчик не оказывает, в связи с чем, оснований для оплаты пользования объектами инфраструктуры и услуг, у истца не имеется.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просят ответчики Шонин А.А., Шонин А.А. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, и нарушении норм материального и процессуального права.

Ответчики Князев С.В., Шонин А.А., Шонин А.А. в суд апелляционной инстанции не явились, извещены, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца ООО «НВР-Сервис» по доверенности Ковалеву И.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами.

Установив по делу фактические обстоятельства, на которых основаны исковые требования и которые явились предметом судебной проверки, что нашло отражение в мотивировочной части решения, суд пришел к выводу о наличии в данном случае оснований для частичного удовлетворения иска.

При разрешении спора суд первой инстанции верно руководствовался положениями ст.ст. 9, 181.1, 210, 309, 310, 395, 1102, 1109 К РФ, ст. 7 ЖК РФ.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Постановлением Администрации Истринского адрес №5644/8 от 25.08.2016 жилому комплексу был присвоен почтовый адрес: Московская обл., адрес, адрес, ЖК «Новорижский», владение №1. Князев С.В.. являлся собственником земельных участков №24 и №243, с кад. № ... (до 24.10.2019) и кад. №... (до 01.07.2019), расположенных по адресу: адрес, адрес и д.14.

Шонин фио являлся с 24.04.2017 по 03.03.2020 собственником земельного участка с кад. № ..., расположенного по адресу: адрес, адрес.

Шонин фио являлся с 24.04.2017 по 03.03.2020 собственником земельного участка с кад. № ..., расположенного по адресу: адрес, адрес.

Также из материалов дела следует, что в адрес имеется элемент планировочной структуры с наименованием ЖК «Новорижский».

В соответствии с предоставленными в материалы дела документами, а так же Генпланом поселка, следуют, что земельные участки ответчиков входят в границы ЖК «Новорижский».

ООО «НВР-Сервис» на основании Договора аренды недвижимого имущества осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории Жилого Комплекса «Новорижский» и предоставляет комплекс следующих услуг: организация круглосуточного контрольно-пропускного режима при въезде-выезде на территорию ЖК и организация патрулирования открытых для общего доступа территорий ЖК; обслуживание, ремонт и содержание инженерных сооружений ЖК, в том числе шлагбаумов, периметрального ограждения, въездных ворот и механизмов, административных зданий и КПП; организация и обслуживание имеющихся систем видеонаблюдения на въезде-выезде на территорию ЖК; обеспечение пожарной безопасности и проведение в связи с этим необходимого комплекса мероприятий. Поддержание в состоянии нормальной эксплуатации и постоянной готовности магистральных пожарных гидрантов; уборка территорий, включающих в себя дороги (в том числе подъездные дороги), обочины и элементы обустройства пути (дорожные знаки, ливнестоки), пешеходные дорожки, тротуары и др. площадки; расчистка дорог и пешеходных дорожек от снега в зимний период в зависимости от погодных условий в местах общего открытого доступа; проведение ландшафтных работ по обустройству зон отдыха; проведение мероприятий по озеленению и содержанию зеленых насаждений, в соответствии с планом озеленения территорий садово-парковых и рекреационных зон, в том числе устройство альпийских горок и цветников (посадка, удаление, пересадка растений, покос, прополка, уходаые мероприятия за газоном, уборка мусора, листвы, травы, внесение минеральных удобрений) и календарным планом уходных мероприятий за зелеными насаждениями; борьба с вредителями и болезнями растений на бульварах, в садово-парковых и рекреационных зонах; проведение санитарных стрижек деревьев и кустарников, обрезка кустарников после цветения, уничтожение сорняков; обеспечение полива зеленых насаждений; проведение необходимых мероприятий по уходу за состоянием и внешним видом декоративных растений, высаженных на бульварах, улицах, развязках; подготовка растений к осенне-зимнему периоду (подготовка к укрытию, побелка, установка и обшивка каркаса), уборка территорий от опавшей листвы, укрытие многолетних растений на зиму (лапником, опилками, агроволокном, мешковиной) в соответствии с планом озеленения территории, календарным планом и погодными условиями; обустройство и поддержание в состоянии надлежащей эксплуатации декоративных и противопожарных водоемов, прилегающих к ним рекреационных территорий, чистка водоемов и береговых линий от тины, ряски и т.п.; ремонт и содержание детских площадок, спортивных площадок, инвентаря и оборудования; обслуживание, ремонт и содержание полотна дорог, проездов, обочин, тротуаров, площадок и внутрипоселковых дорожных сооружений; обустройство и содержание въездных групп, скульптур, лавочек и т.п.; содержание и обслуживание систем ливневой канализации; поддержание в состоянии нормальной эксплуатации, содержание, ремонт и обслуживание внутрипоселковых дренажных водоотводящих систем, сетей ливнёвой канализации и ливневых очистных сооружений; осуществление вывоза хозяйственно-бытового мусора от сборного пункта и его транспортировка к месту размещения. Обслуживание, ремонт и содержание в состоянии нормальной эксплуатации площадки для сбора твердо-бытовых отходов; содержание и обслуживание прочей инфраструктуры; подготовка территории ЖК к зимним мероприятиям, новогоднее декорирование, устройство катков, детских горок; обеспечение возможности проведения Новогодних и иных праздничных мероприятий на территориях открытых для общего доступа; организация доставки почтовой корреспонденции до почтовых ящиков, расположенных на территории ЖК; организация и обеспечение работоспособности уличного освещения ЖК, а также освещения пешеходных дорожек; организация круглосуточной работы диспетчерской по приему заявок Заказчика по телефону Са11-центра, и обеспечения дежурных смен в составе: диспетчер, электрик, сантехник.

ООО «НВР-Сервис» несет бремя всех расходов по предоставлению данных услуг и поддержанию в надлежащем состоянии всех систем инженерного обеспечения поселка, оказывает услуги по представлению права пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями ЖК для всех собственников земельных участков находящихся в границах Жилого Комплекса «Новорижский».

За период обслуживания в ЖК стоимость сервисных услуг изменялась в зависимости от фактических затрат ООО «НВР-Сервис» и установлена по каждому участку в зависимости от площади участка.

Стоимость услуг с 01.08.2018 и с 01.03.2019 закреплена приказами № Р/НВР-05.08/18 от 05 августа 2018 г., № К/ НВР-05.08/18 от 05 августа 2018 г, № К/ НВР-14.01/19 от 14 января 2019 г., № Р/НВР- 4.01/19 от 14 января 2019 г. за подписью Генерального директора ООО «НВР-Сервис», которые были сформированы из фактических затрат по обслуживанию внутрипоселковой инженерной инфраструктуры Новорижский (введен с 01.11.2014).

Стоимость услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, оказываемых на территории комплекса за 2018-2020 года, определена регламентом, где установлен порядок определения стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений на территории Жилого Комплекса «Новорижский».

Согласно данным приказам, стоимость оказываемых услуг по участку, входящего в диапазон участков площадью до 13,49 соток с 01.08.2019 по 28.02.2019 в размере сумма, с 01.03.2019 до 29.02.2020 в размере сумма, с 01.03.2020 в размере сумма; от 13,50 соток до 14.99 соток включительно, составила с 01.08.2018г. по 28.02.2019г. - сумма, с 01.03.2019г. по 29.02.2020г. - сумма, с 01.03.2020 г. – сумма; по участку от 15 соток до 16,49 соток с 01.08.2019 до 28.02.2019 в размере сумма, с 01.03.2019 до 2902.2020 в размере сумма, с 01.03.2020 в размере сумма

Услуги оказываются ООО «НВР-Сервис» в интересах всех собственников земельных участков и включают в себя услуги по управлению, содержанию и техническому обслуживанию, а также текущему ремонту инфраструктуры на территории ЖК, выполнению работ по созданию условий, необходимых для безопасной и комфортной эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры, организации надлежащего предоставления услуг в целях обеспечения возможности круглосуточного беспрепятственного пользования объектами инженерной инфраструктуры, эффективной и долговременной работы систем инженерно-технического обеспечения и другого оборудования, соблюдения требований пожарной и иной безопасности, общественного порядка и чистоты, а также поддержания благоприятных и комфортных условий проживания и нахождения на территории ЖК.

В соответствии с Регламентом за 2018-2019 годы установлен порядок определения стоимости услуг по содержанию объектов и инженерных сооружений, оказываемых на территории ЖК. Доля каждого жилого комплекса и территории дачной застройки в общей сумме расходов организации по содержанию единой диспетчерской службы определяется пропорционально общему количеству земельных участков, принадлежащих собственникам.

Из содержания Регламента определения стоимости сервисных услуг, оказываемых на территории ЖК «Новорижский» за соответствующий год, следует, что настоящий Регламент разработан на основании Приказа Госстроя РФ от 28.12.2000 № 303 «Об утверждении Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда» и иных нормативно-справочных документов и методических рекомендаций, указанных в Приложении №6 к настоящему Регламенту.

Настоящий Регламент устанавливает порядок определения стоимости сервисных услуг оказываемых организацией ООО «НВР-Сервис» на возмездной основе собственникам земельных участков на территории жилой застройки «Новорижский», расположенного по адресу: адрес, ЖК «Новорижский», из чего суд делает вывод, что данный регламент является финансовым обоснованием расчета размера платы за услуги, оказываемые истцом, что в контексте гражданского законодательства признается добросовестным и обоснованным поведением стороны правоотношений.

В обоснование действительного несения истцом расходов на содержание соответствующей инфраструктуры истцом предоставлены договоры с контрагентами, подрядными организациями, счета фактуры, счета, акты выполненных работ, платежные документы.

Судом установлено, что ООО «НВР-Сервис» оказывает услуги по содержанию и обслуживанию ландшафтной инфраструктуры, как посредством привлечения подрядных (лицензируемых) организаций, так и собственными силами.

Территория ЖК представляет собой жилой комплекс, который включает в себя не только инженерную инфраструктуру, объекты социального и физкультурно-оздоровительного назначения для благоприятных и комфортных условий проживания, но и искусственно созданные территории озеленения в границах Территории ЖК, в том числе в зонах проездов, ведущих к земельным участкам собственников.

Из материалов дела следует, что ООО «НВР-Сервис» в адрес ответчиков Князева С.В., Шонина А.А., Шонина А.А. направил уведомления о необходимости оформления договорных отношений с ООО «НВР-Сервис» на право пользования объектами инфраструктуры ЖК. Однако на полученное предложение ответчики Князев С.В., Шонин А.А., Шонин А.А. надлежащим образом не отреагировали, в адрес ООО «НВР-Сервис» никаких писем и уведомлений об отказе от услуг ООО «НВР-Сервис» не направляли, при этом в спорный период пользовались объектами инфраструктуры и оказываемыми истцом услугами, обратного суду в ходе рассмотрения дела представлено не было.

У ответчиков в собственности имеются земельные участки, в отношении которых истцом предоставлялись услуги на территории жилой застройки «Новорижский», факт оказания которых подтверждается материалами дела, свидетельствующими о том, что истец данные услуги фактически оказывал собственникам и владельцам земельных участков, в том числе и ответчикам. С претензиями относительно качества, либо неполноты оказанных услуг ответчики не обращались.

Разрешая спор, суд перой инстанции отметил, что отсутствие договоров между собственниками земельных участков и ООО «НВР-Сервис» не освобождает ответчиков от выполнения своих обязанностей, как собственников земельных участков, находящихся в границах единого жилого комплекса недвижимого имущества «Новорижский», от обязанности по содержанию имущества общего пользования.

Ответчики, как собственники земельных участков, вправе в соответствии с п. 1 ст. 9 и с п. 2 ст. 209 ГК РФ по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им гражданские права в отношении принадлежащих им имуществу и совершать любые действия, не противоречащие законом и иным правовым актам, в том числе временно не пользоваться этим имуществом, однако такие действия (бездействия) не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку принадлежащие ответчикам земельные участки находится на огороженной охраняемой территории коттеджного поселка, на которой проводятся работы по озеленению, благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, обеспечивается наружное освещение, обслуживание инженерных сетей, следовательно, они, как собственники земельных участков должны нести соответствующие расходы за содержание территории независимо от факта пользования этими участками в конкретный период.

Учитывая, что истец осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, проездами и инженерными коммуникациями на территории жилой застройки «Новорижский», выраженного в предоставлении всем жителям коттеджного поселка комплекса услуг, принимая во внимание, что принадлежащие ответчикам на праве собственности земельные участки находятся на территории поселка, следует, что истец оказывает услуги также ответчикам, которые являются пользователями предоставляемых истцом услуг. Однако данные услуги ответчиками не оплачены, следовательно, они за счет истца сберегли денежные средства, которые являются для ответчиков неосновательным обогащением.

Поскольку ЖК «Новорижский» проектировался, как обособленный жилой комплекс повышенной комфортности с созданием определенной инфраструктуры, не имеющей иного назначения, кроме как направленной на обеспечение нормальной жизнедеятельности поселка, то собственников земельных участков, входящих в границы данного коттеджного поселка допускается рассматривать в качестве самостоятельного гражданско-правового сообщества.

Доказательств того, что собственники земельных участков, входящих в границы ЖК «Новорижский», принимали совместное решение о порядке оказания и стоимости услуг по удовлетворения своих нужд по обслуживанию и поддержанию используемого ими имущества общества пользования, суду не предоставлено.

В то же время, как следует из материалов дела собственники земельных участков, входящих в границы ЖК «Новорижский», в целях удовлетворения своих нужд по обслуживанию и поддержанию используемого ими имущества общества пользования, заключают договора сервисных услуг с ООО «НВР-Сервис».

Истец предоставляет единый комплекс услуг всем собственникам земельных участков, входящих в границы коттеджного поселка, по круглосуточному, беспрепятственному пользованию ими объектами инженерной инфраструктуры в границах территории ЖК «Новорижский», обеспечивает надежную эксплуатацию систем жизнеобеспечения в целях эффективной и долговременной работы систем инженерно-технического и другого оборудования, соблюдения требований пожарной безопасности, а также поддержания благоприятных условий проживания и нахождения на территории поселка, соблюдения общественного порядка и чистоты на территориях общего открытого доступа. Наличие особых правоотношений между истцом и ответчиками по сравнению с остальными собственниками земельных участков, входящих в границы ЖК «Новорижский», не допускается, поскольку не допускается установление преимуществ одних собственников единого обособленного жилого комплекса перед другими собственниками.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд исходил из того, что ответчики Князев С.В., Шонин А.А., Шонин А.А. пользовались в спорный период объектами инфраструктуры и потребляли услуги, предоставляемые ООО «НВР-Сервис», фактически выразили свое согласие с условиями предложенного к заключению договора, при этом, отказываясь от заключения договора и потребляя предоставляемые услуги без их оплаты, неосновательно сберегали имущество (денежные средства) за счет ООО «НВР-Сервис», оказанные и фактически потребленные ответчиками услуги не оплачивается, в связи с чем, суд пришел к выводу о том, что с ответчиков подлежит взысканию неосновательное обогащение, а именно с ответчика Князева С.В. неосновательное обогащение по участку №242 за период с 01.08.2018 по 30.09.2019 в размере сумма и по участку №243 за период с 01.08.2018 по 30.06.2019 в размере сумма; с ответчика Шонина А.А. неосновательное обогащение по участку №442 за период с 01.08.2018 по 02.03.2020 в размере сумма; с ответчика Шонина А.А. неосновательное обогащение по участку №443 за период с 01.08.2018 по 02.03.2020 в размере сумма

Разрешая спор в части требований о взыскании процентов, суд первой инстанции, проверив расчеты процентов за пользование чужими денежными средствами, представленные истцом, признал их правильными, поскольку проценты рассчитаны в соответствии с законом, за установленный период просрочки обязательств, арифметически верны, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца на основании ст. 395 ГК РФ взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами, а именно с Князева С.В. по участку №242 за период с 01.08.2018 по 14.10.2020 в размере сумма, по участку №243 за период с 01.08.2018 по 14.10.2020 в размере сумма; с ответчика Шонина А.А. по участку №442 за период с 01.08.2018 по 14.10.2020 в размере сумма; с ответчика Шонина А.А. по участку №443 за период с 01.08.2018 по 14.10.2020 в размере сумма.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканы расходы с ответчика Князева С.В. в общем размере сумма, с ответчика Шонина А.А. сумма, с ответчика Шонина А.А. в размере сумма

Разрешая спор и удовлетворяя требования, суд первой инстанции отклонил доводы ответчика Князева С.В. о том, что он не должен оплачивать услуги по комплексному обслуживанию, поскольку услуги не получал, не имеет для этого договоров со снабжающими организациями и необходимых подключений к инфраструктуре, поскольку ответчик, как собственник земельного участка вправе в соответствии с п. 1 ст. 9 и с п.2 ст. 209 ГК РФ по своему усмотрению осуществлять принадлежащие ему гражданские права в отношении принадлежащего ему имущества и совершать любые действия, не противоречащие законом и иными правовыми актами, в том числе временно не пользоваться этим имуществом, однако такие действия (бездействий) не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку принадлежащий ответчику земельный участок находится на огороженной охраняемой территории поселка, на котором проводятся работы по озеленению, благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, обеспечивается наружное освещение, обслуживание инженерных сетей, следовательно, истец, как собственник земельного участка должен нести соответствующие расходы по содержанию территории независимо от факта пользования этим участком.

Доводы ответчика Князева С.В. о том, что в коттеджном поселке объединение собственников в установленном порядке не создавалось, управляющую компанию никто не избирал, отклонены судом, как несостоятельные, со ссылкой на положения ст. 7 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что для осуществления функций по управлению поселком все объекты инфраструктуры переданы в аренду ООО «НВР-Сервис».

Жилой комплекс включает в себя 863 домовладения, большинство их которых заключило договоры на управление жилым комплексом с ООО «НВР-Сервис», тем самым подтвердили полномочия ООО «НВР-Сервис» на управление жилым комплексом и обязательность для собственников домовладений несения расходов на содержание объектов инфраструктуры ЖК.

Впоследствии собственники домовладений в жилом комплексе на общем собрании не принимали решений об иной эксплуатирующей организации. Таким образом, истец является обслуживающей организацией, осуществляющей на законном основании управление объектами инфраструктуры территории ЖК, и его услуги подлежат оплате всеми собственниками домовладений в поселке, в том числе и ответчиками.

Разрешая спор в части встречных исковых требований, суд первой инстанции отказал в их удовлетворении, поскольку удовлетворены первоначальные исковые требования.

Проверив дело с учетом требований ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции верно определены все юридически значимые обстоятельства по делу, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательства, соответствуют нормам материального права.

Доводы жалобы ответчиков об отсутствии ЖК «Новорижский» и соответственно отношения к их участкам, учитывая, что истец оказывал услуги по содержанию и обслуживанию объектов, созданных на обособленной территории, содержанию самой территории для благоприятного проживания в интересах всех собственников, не только имеющих договорные отношения, для обеспечения их потребностей, принимая во внимание, что ответчики являлись собственником земельных участков, отклоняются судебной коллегией.

Нахождение земельных участков на территории ЖК «Новорижский», равно как и его образование, нашло свое подтверждение, закономерно предполагает пользование объектами инфраструктуры и иным общим имуществом, услугами этого объединения либо непосредственно, либо опосредованно. Поскольку ответчики являлись собственниками земельных участков, расположенных на территории ЖК «Новорижский», не лишены доступа ко всем существующим на территории комплекса объектам инфраструктуры, обязаны нести расходы по содержанию общего имущества.

В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 09 сентября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу– без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: