Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2021 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Шемякиной Я.А.,

при секретаре Мишкольц А.П.,

с участием Ушаковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4634/2021 по иску Ушаковой Галины Алексеевны к Ушакову Михаилу Алексеевичу о взыскании денежных средств, признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ушакова Г.А. обратилась в суд с иском к Ушакову М.А. в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 92 821.61руб., обязать Ушакова Михаила Алексеевича уплачивать коммунальные платежи, а также платежи за содержание жилья пропорционально праву собственности на имущество, признать Ушакова Михаила Алексеевича утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и снять с регистрационного учета.

В обосновании требований истец указывает, что Ушаков М.А. является сособственником жилого помещения по адресу: адрес.

Ответчику принадлежит 25% доли в собственности. Вместе с ответчиком по указанному адресу проживают: Ушакова Галина Алексеевна (50% доли в собственности) и фио (25% доли в собственности).

Также, Ответчик зарегистрирован по адресу: адрес. кв. 117.

Ежемесячно собственники квартиры получают квитанции по оплате коммунальных услуг, Истец оплачивает услуги коммунальные в полном объеме, несмотря на то, что является собственником лишь 50% квартиры. В частности, Истец оплачивает коммунальные платежи, которые обязан оплачивать Ответчик (25% собственности квартиры).

Ответчик обязан производить оплату за предоставленные услуги, однако эту обязанность не выполняет. До ноября 2020 г. включительно истец оплачивала долю коммунальных платежей Ответчика.

Опасаясь отключения коммунальных услуг, истец была вынуждена платить коммунальные услуги за Ответчика.

Таким образом, за период с ноября 2017 г. по ноябрь 2020 г. истец заплатила за Ответчика коммунальных платежей на сумму сумма

Ответчик уже длительное время, более 25 (двадцати пяти) лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Адрес фактического проживания Ответчика истцу не известен. Личных вещей Ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел. С момента выезда Ответчик перестал поддерживать отношения с проживающими, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация Ответчика в указанной квартире ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением.

Истец, считая свои права нарушенными, обратился в суд с настоящим иском.

Истец Ушакова Г.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Ушаков М.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно требований ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится. В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд несколько раз направлял ответчику извещение о дате и времени судебного разбирательства, однако во всех случаях конверты вернулись без вручения их адресату, так как ответчик отказывался их получать. Суд приходит к выводу, что ответчик в соответствии с принципом диспозитивности избрал форму защиты по гражданскому делу неявку в судебное заседание, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, отказавшегося получать судебную повестку.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрен© федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Ушаков М.А. является собственником 25% в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Другими собственниками данной квартиры являются Ушакова Г.А. – 50% доли в праве собственности и фио – 25% доли в праве собственности, что подтверждается копией единого жилищного документа, карточкой учета.

Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Из материалов дела усматривается, что Ушакова Г.А. единолично несет расходы по содержанию указанного жилого помещения.

Из представленных в материалы дела банковских переводов усматривается, что с ноября 2017 г. по ноябрь 2020 г. истец произвела оплату за Ответчика коммунальных платежей на общую сумму сумма

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма

При этом, суд соглашается с представленным истцом в материалы дела расчетом, считая его арифметически верным.

Ответчик не представил суду доказательств ошибочности произведенного расчета, а также доказательств погашении указанной задолженности.

При этом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о признании фио утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Заявляя исковые требования, истец указал на то, что более 25 (двадцати пяти) лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Между тем, суд не соглашается с данными доводами по следующим основаниям.

Как было установлено ранее, Ушаков М.А. является собственником ¼ доли в праве на квартиру по адресу: адрес.

При этом, факт того, что Ушаков М.А. на протяжении долгого количества времени в указанной квартире не проживает, не несет бремя содержания спорной квартирой, не может является основанием для прекращения его права собственности на указанное недвижимое имущество.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Не подлежат также удовлетворению исковые требования в части обязания ответчика уплачивать коммунальные платежи, а также платежи за содержание жилья, поскольку данная обязанность уже закреплена согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

Ст. 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению частично. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ушакова Михаила Алексеевича в пользу Ушаковой Галины Алексеевны денежные средства в размере сумма, оплату государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований Ушаковой Галины Алексеевны к Ушакову Михаилу Алексеевичу,- отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: