Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2021 года Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Мусимович М.В., при секретаре Кубаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4308/2021 по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Замоскворечье» к Деулину Олега Евгеньевича о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,-

У С Т А Н О В И Л:

ГБУ г.Москвы «Жилищник района Замоскворечье» (далее истец) обратился с иском к Деулину Олегу Евгеньевичу (далее ответчик) о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, в обосновании заявленных требований указал следующее.

Ответчик проживает в квартире по адресу: Москва ул.ххх, д.ххх кв.ххх на основании договора социального найма.

За период с 06.2020 по 04.2021 ответчик не оплачивает услуги ЖКХ.

В связи с вышеизложенным, истец просит суд взыскать с ответчика в его (истца) пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 021 107,55 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 13 305,54 рублей.

Представитель истца по доверенности Ермаков А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу п.3 ст.167 ГПК РФ Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст.210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку отношения по возникновению прав общей собственности дольщиков на общее имущество при строительстве жилых домов в составе комплекса малоэтажной застройки на земельном участке прямо не урегулированы законодательством Российской Федерации или соглашением дольщиков, то в силу п.1 ст.6 ГК РФ к данным правоотношениям применяется гражданское законодательство по аналогии.

В силу ст.65 ЖК РФ Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать  внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:   вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик проживает в квартире по адресу: Москва ул.хххх, д.ххх кв.ххх на основании договора социального найма, что подтверждается копией единого жилищного документа №3945946 по состоянию на 29.05.2021.

Истцом представлен расчет задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 06.2020 по 04.2021 в размере 1 021 107,55 рублей.

Ответчиком данный расчет не оспорен, доказательств погашения задолженности за ЖКУ суду не представил.

В связи с вышеизложенным, суд находит представленный расчет верным и подлежащим применению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 13 305,54 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Взыскать c Деулина Олега Евгеньевича в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Замоскворечье» задолженность по оплате за жилое помещение и за жилищно-коммунальные услуги за период с 06.2020 по 04.2021 в размере 1 021 107,55 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 13 305,54 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья:

Решение изготовлено в окончательном виде 15 октября 2021 г.