Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2021 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б., при секретаре фио, с участием истца Перфильевой Н.П., представителя истца по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5075/2021 по иску Перфильевой Нины Петровны к Дудникову Николаю Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Перфильева Н.П. обратилась с иском к ответчику Дудникову Н.П. о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником указанной трехкомнатной квартиры. Ответчик, зарегистрированный в указанной квартире с 11.05.2010г. фактически там не проживает, добровольно выехав из указанной квартиры много лет назад, личных вещей в квартире не имеет.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее права, она обратилась в суд с указанным иском.

Истец и ее представитель по доверенности фио в судебном заседании доводы иска поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третьи лица фио, УВМ ГУ МВД РФ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Так как стороны и участники процесса уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении дела не просили, дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца и его представителя, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска по следующим основаниям.

В силу ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ( Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, спорная трехкомнатная квартира № 7, по адресу: адрес, д. 19, на праве 100% собственности принадлежит Перфильевой Нине Петровне, на основании договора дарения комнаты № 3 от 01.02.2013г., договора дарения комнаты № 1 от 19.03.2014г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.04.2013., что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности в ЕГРН (л.д. 10-12).

Согласно выписке домовой книги в указанной квартире зарегистрированы истец Перфильева Н.П. с 00303.2011г., ответчик Дудников Н.П. – с 11.05.2010г., а также фио (сын истца) – с 11.05.2010г.

Ответчик фактически в спорной квартире не проживает, что подтверждается актом о не проживании, составленным 23.11.2021г. истцом, с участием соседей, проживающих в доме 19 по адрес в адрес, подтвердивших, что ответчик длительное время в квартире не проживает, личные вещи фио в указанной квартире отсутствует.

Также по ходатайству истца, судом истребована информация из поликлиники № 68 ДЗМ, согласно которой Дудников Н.П., паспортные данные, зарегистрированный по адресу: адрес, к указанной поликлинике не прикреплен, за медицинской помощью, не обращался.

Кроме того, суд принимает представленные истцом платежные документы об оплате истцом жилищно-коммунальных услуг и содержания спорного жилого помещения.

Согласно ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Перфильевой Н.П. о признании фио утратившим право пользования квартирой № 7, по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

Решения является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Перфильевой Нины Петровны – удовлетворить.

Признать Дудникова Николая Петровича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия Дудникова Николая Петровича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Ю.Б. Лекомцева

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2021 года.