Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2021 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б., при секретаре фио, с участием представителя истца адрес Москвы по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3824/2021 по иску Департамента городского имущества адрес к Милюкову Юрию Геннадьевичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице Департамента городского имущества адрес (далее – адресМосквы) обратился в Дмитровский городской суд адрес с иском к Милюкову Ю.Г. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 16.11.2009г. № М-01-027975 за период с 06.09.2007г. по 31.03.2017г. в размере 1 074 сумма, пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка, за период с 05.10.2010г. по 31.03.2017г., в размере сумма, а всего задолженность в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что между Московским земельным комитетом (переименован в Департамент городского имущества адрес) и Милюковым Ю.Г. был заключен вышеуказанный договор аренды земельного участка, площадью 2 700 кв.м., с адресными ориентирами: адрес, 3-4, 7,8,9, вл. 43, стр. 3, 4, 5, предоставленный в пользование ответчику на условиях аренды для эксплуатации помещений и зданий под культурно-просветительские цели.

В соответствии с условиями договора, срок его действия 49 лет.

В соответствии с разделом 7.2 договора в случае невнесения арендной платы в установленный срок, ответчик уплачивает истцу неустойку (пеню) за каждый день просрочки в размере 0,2% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа месяца квартала по день уплаты включительно.

В нарушение п. 1 ст. 614 ГК РФ и условий договора аренды ответчиком не была внесена арендная плата своевременно, претензия истца была оставлена ответчиком без удовлетворения, что и послужило причиной обращения истца в суд с настоящим иском.

Определением Дмитровского городского суда МО от 20.04.2021г. данное дело передано по подсудности в Замоскворецкий районный суд адрес, по месту жительства ответчика.

Представитель истца ДГИ адрес в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по доводам в нем изложенным.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, с ходатайством об отложении не обращался, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Положениями ч. 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено, что между Московским земельным комитетом (арендодатель, в настоящее время переименован в Департамент городского имущества адрес) и Милюковым Ю.Г. (арендатором) был заключен Договор долгосрочной аренды от 16.11.2009г. № М-01-027975 земельного участка, площадью 2 700 кв.м, с кадастровым номером 77:01:02004:101, имеющего адресные ориентиры: адрес, 3-4, 7,8,9, вл. 43, стр. 3, 4, 5, предоставленный арендатору в пользование на условиях аренды для эксплуатации помещений и зданий под культурно-просветительские цели.

Согласно п.3.2 договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 5 числа первого месяца каждого квартала. Согласно п.5.7 договора, арендатор обязан ежеквартально и в полном объеме уплачивать причитающуюся арендодателю арендную плату.

В соответствии с п.7.2 договора, в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пеню). Пени начисляются за каждый день просрочки в размере 0,2% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий за соответствующий расчетный период, начиная в 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.

Установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по договору аренды, в связи с чем, истец 18.02.2021г. направил ответчику претензию, которая была оставлена им без удовлетворения.

В подтверждение доводов искового заявления, стороной истца был представлен расчет, согласно которого сумма задолженности по договору аренды земельного участка от 06.11.2007г. № М-01-027975 за период с 06.09.2007г. по 31.03.2017г. составляет сумма и пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка за период с 05.10.2010г. по 31.03.2017г. в размере 450 646. сумма

Суд соглашается с расчетом истца, поскольку данный расчет судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Учитывая изложенное, установленный факт неисполнения ответчиком обязанности по уплате арендной платы в установленный срок, суд приходит к выводу о взыскании задолженности с ответчика в пользу истца по договору аренды земельного участка от 06.11.2007г. № М-01-027975 в размере сумма и пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору в размере 450 646. сумма

В соответствии со ст. ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента государственного имущества адрес – удовлетворить.

Взыскать с Милюкова Юрия Геннадьевича в пользу Департамента городского имущества адрес задолженность по договору аренды земельного участка от 06.11.2007г. № М-01-027975 в размере сумма и пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка в размере 450 646. сумма, а всего в размере сумма

Взыскать с Милюкова Юрия Геннадьевича в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Замоскворецкий районный суд адрес.

Судья Ю.Б. Лекомцева

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2021 года.