Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 18 августа 2021 года

Замоскворецкий районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3721/2021 по иску Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Садовод-Сад-3» к Пешковой Наталье Ивановне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к Пешковой Н.И., просил взыскать задолженность по оплате взносов в размере сумма, неустойки сумма, госпошлины.

В ходе рассмотрения дела требования истца были уточнены, истец просил взыскать задолженность сумма, неустойку сумма, госпошлину.

В обоснование требований указано, что Пешкова Н.И. является членом Товарищества, ей на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: адрес, СНТ «Садовод-Сад-3», участки 262,264,265,330.

Общим собранием Товарищества утверждены размеры взносов, у ответчика имеется задолженность сумма

В адрес ответчика направлялась претензия, которая осталась без удовлетворения.

В связи с чем подано настоящее исковое заявление.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Поршнев А.А. явился, поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу при указанной явке.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные этим и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.

В соответствии п.1 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Согласно п.2 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии п.п.2 п.6 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным .

Пункт 7 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" гласит, что в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Согласно п.9 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В соответствии с п.10 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Садовод-Сад-3» зарегистрировано 12.07.1995 г., председателем правления является – фио.

Пешкова Н.И. является членом Товарищества, ей принадлежат на праве собственности земельные участки, расположенные по адресу: адрес, СНТ «Садовод-Сад-3», уч. 262, уч. 264, уч. 265, уч. 330, что подтверждено выписками из ЕГРП и не оспаривается.

Согласно п. 2 раздела 4 Устава СНТ «Садовод-Сад-3» (редакция №2, утвержденная Протоколом №1 от 17.04.2011г.) Член Товарищества обязан:

- нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

- своевременно уплачивать вступительные, членские, целевые и иные взносы и платежи в порядке, установленном Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом Товарищества;

Согласно п. 2 раздела 6 Устава СНТ «Садовод-Сад-3» (редакция №2, утвержденная Протоколом №1 от 17.04.2011г.) Член Товарищества уплачивают следующие взносы:

- вступительные;

- членские;

- целевые;

Членские взносы вносятся всеми членами Товарищества ежегодно, в срок не позднее даты, установленной общим собранием.

Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере: 0,5% за каждый день просрочки. В случае отказа члена Товарищества от добровольной уплаты членского взноса и пени Товарищество вправе обратиться в суд с иском о принудительном их взыскании, а также поставить на очередном Общем собрании вопрос об исключении неплательщика из числа членов Товарищества.

Согласно положениям Устава СТСН «Садовод-Сад-3» утвержденным решением очередного Общего Собрания членов садоводческого товарищества собственников недвижимости «Садовод-Сад-3», протокол №2/2019 от 06.10.2019г., а именно п. 6.8 указанного документа, в случае несвоевременной или неполной уплаты взносов установить пени за время просрочки платежа в размере 0,5% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа.

Размеры взносов, утвержденные общим собранием Товарищества: за 2016 год сумма взноса за 1 сотку сумма, основание Протокол СНТ Садовод-Сад-3» от 29.05.2016г., за 2017 года сумма взноса за 1 сотку сумма, основание Протокол СНТ Садовод-Сад-3» от 23.06.2017г., за 2018 г. сумма взноса за 1 сотку сумма, основание Протокол СНТ Садовод-Сад-3» от 25.06.2018г., за 2019 г. сумма взноса за 1 сотку сумма, основание Протокол СНТ Садовод-Сад-3» от 09.12.2018г., за 2020 г. сумма взноса за 1 сотку сумма, основание Протокол СНТ Садовод-Сад-3» от 06.10.2019 г.

Согласно ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно расчету суммы задолженности, общая сумма задолженности по взносам составляет: сумма

Со стороны ответчика, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств погашения суммы долга, расчет не оспаривался. В связи с чем суд удовлетворяет заявленное требование и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по взносам в размере сумма

Что касается заявленной истцом пеней в размере сумма, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для применения ГК РФ.

При этом исходит из следующего, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановления Пленума от 24 марта 2016 года № 7 "О применении с судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства ( Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности ( Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ответчик является физическим лицом, отсутствие возражений со стороны ответчика, относительно размера заявленной ко взысканию неустойки и ходатайств о ее снижении, не ограничивает суд в возможности применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации к спорным правоотношениям сторон.

Как следует из диспозиции Гражданского кодекса Российской Федерации, основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При этом, оценивая степень соразмерности неустойки, необходимо исходить из действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения должником взятых на себя обязательств.

По смыслу названной правовой нормы уменьшение неустойки является правом суда.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, положения Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от «21» декабря 2000 года , от «15» января 2015 года , от «15» января 2015 года ).

Таким образом, возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

В связи с вышеизложенными нормами права суд полагает возможным снизить неустойку ввиду ее явной несоразмерности до сумма, учитывая размер основного долга, длительность неисполнения обязательств.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Пешковой Н.И. в пользу истца госпошлину в размере сумма, учитывая, что неустойка снижена по инициативе суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Пешковой Натальи Ивановны в пользу Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Садовод-Сад-3» сумму задолженности по взносам в размере сумма, неустойку в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: