Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2021 года Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мусимович М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3764/2021 по иску ООО ЭК «Городские усадьбы» к Садыковой фио кызы» о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,-

У С Т А Н О В И Л:

ООО ЭК «Городские усадьбы» (далее истец) обратился с иском к Садыковой фио кызы» (далее ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обосновании заявленных требований указал следующее.

ООО ЭК «Городские усадьбы» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес.

Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: адрес, обей площадью 284,1 кв.м.

Ответчик не уплачивает платежи за жилищно-коммунальные услуги за период 01.10.2020 по 23.03.2021.

В связи с вышеизложенным, просит суд, в редакции уточненного искового заявления, взыскать с ответчика в его (истца) пользу задолженность за жилищно-коммунальным услугам в размере 621 209,55 рублей за период 01.10.2020 по 23.03.2021, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст.210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.38 ЖК РФ При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч.1 ст.156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ООО ЭК «Городские усадьбы» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес.

Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: адрес, обей площадью 284,1 кв.м.

Ответчик не уплачивает платежи за жилищно-коммунальные услуги за период 01.10.2020 по 23.03.2021.

В ходе судебного заседания сторона ответчика не оспаривала задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 621 209,55 рублей за период 01.10.2020 по 23.03.2021; данный расчет судом проверен и принят как исчисленный верно.

В связи с вышеизложенным, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в размере сумма.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Взыскать c Садыковой фио кызы» в пользу ООО ЭК «Городские усадьбы» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 621 209,55 рублей за период 01.10.2020 по 23.03.2021, расходы по оплате госпошлины в размере 9 412,10 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Замоскворецкий районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2021 г.