Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2021 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б., при секретаре фио, с участием истца Умновой Т.М., представителя истца по доверенности Варданян А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3595/2021 по иску Умновой Татьяны Михайловны к Умнову Михаилу Васильевичу, Умновой Мире Михайловне о государственной регистрации перехода права собственности 2/3 доли в праве собственности жилого помещения на основании договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о переходе 2/3 долей в праве собственности жилого помещения – квартиры № 123, по адресу: адрес, на основании договора дарения заключенного между Умновой Т.М. и Умновым М.В., Умновой М.М.

В обоснование своих требований истец указала, что стороны владеют каждый по 1/3 доли в праве собственности вышеуказанным жилым помещением. Между собой они являются родственниками, так как истец приходится дочерью ответчикам.

31.03.2021г. ответчики передали в дар истцу 2/3 доли собственности жилого помещения – квартиры № 123, по адресу: адрес. Истец указанные доли приняла по акту приема-передачи. Однако в связи с тем, что ответчики в силу возраста и состояния здоровья не могут явиться для регистрации перехода права собственности жилого помещения, истец обратилась в суд с иском.

Истец фио и ее представитель по доверенности Варданян А.З. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по доводам в нем изложенным.

Ответчики Умнов М.В., фио в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали и просили иск удовлетворить.

Представитель третьего лица Росреестр адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке ( вышеупомянутого Федерального закона).

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В силу ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Вместе с тем согласно положениям Федерального закона от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ "О внесении изменений в , , и части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в , , , ГК РФ, не подлежат применению к договорам, заключаемым после 01.03.2013 (, ). Вместо этого, государственной регистрации подлежит лишь переход права собственности на недвижимое имущество от дарителя к одаряемому.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела 31.03.2021г. Умнов М.В., фио передали в дар Умновой Т.М. по 1/3 доли собственности жилого помещения – квартиры № 123, по адресу: адрес, каждый, по договору дарения.

фио указанные доли приняла по акту приема-передачи, а также представила суду сведения о фактическом совместном проживании ее и ответчиков в указанной квартире и несении истцом расходов по оплате коммунальных платежей.

С указанным иском истец обратилась по причине невозможности ответчиков явиться в органы государственной регистрации в силу возраста и состояния здоровья. При этом ответчики исковые требования признают и не возражают против удовлетворения иска.

С учетом изложенных обстоятельств и вышеприведенных норм, договор дарения от 31.03.2021г., заключенный между фиоМ, и фиоВ,, Умновой М.М. доли в праве собственности квартиры № 123, по адресу: адрес, не подлежит государственной регистрации, так как регистрируется только переход права собственности на недвижимое имущество от дарителей к одаряемому.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Умновой Т.М.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Умновой Татьяны Михайловны – удовлетворить.

Обязать Федеральную государственную службу кадастра и картографии по адрес произвести государственную регистрацию права собственности на 2/3 долей в долей в праве собственности жилого помещения жилого помещения – квартиры № 123, по адресу: адрес (кадастровый номер 77:01:0002007:1467) на фио, на основании договора дарения от 31 марта 2021 года, заключенного между Умновым Михаилом Васильевичем, Умновой Миры Михайловны и Умновой Татьяны Михайловны.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Ю.Б. Лекомцева

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2021 года.