Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2021 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б., при секретаре фио, с участием истца фио, помощника Замоскворецкого прокурора адрес фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4960/2021 по иску Блинкова Евгения Святославовича к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Блинков Е.С. обратился в суд с иском, с учетом его уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику Нестер Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником указанной квартиры на основании договора передачи, свидетельства о праве на наследство и свидетельства о разделе наследственного имущества.

Ответчик Нестер Е.С., приходится истцу сестрой, которая в течение последних двадцати лет постоянно проживают в Соединенных Штатах Америки, однако, имеет регистрацию в спорном жилом помещении.

Поскольку ответчик самостоятельно с регистрационного учета не снимается, в Россию не приезжает, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, истец указывает на то, что регистрация Нестер Е.С. в спорной квартире нарушает права истца, в связи с чем, обратился в суд с указанным иском.

Истец Блинков Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Нестер Е.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, в том числе через истца, о чем имеется письменное подтверждение в материалах дела.

Представитель третьего лица ОФМС МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Дело рассмотрено при данной явке, в отсутствие лиц неявившихся в судебное заседание и не просивших об отложении дела, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, просившего частично удовлетворить иск, отказав в части выселения, так как ответчик в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований иска по следующим основаниям.

В силу ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ( Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Блинков Е.С. является собственником квартиры, по адресу: адрес, на основании Договора передачи № 011805-001106 от 09.12.1992г., в размере 1/4 доли квартиры, свидетельства о праве на наследство по завещанию серии 77 АА № 0784922 от 29.10.2010г. в размере ½ доли, и соглашения о разделе наследственного имущества от 25.12.020г. серии 77 АГ № 562872 в размере ½ доли. Право собственности истца на указанную квартиру в размере 100% зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 31.12.2020г. за № 77:010002010:1501-77/072/2020-11 (л.д. 6-7).

Согласно выписки из домовой книги по адресу: адрес, в данной квартире зарегистрированы истец фио – с 1999 года, фио – с 1994 года и ответчик Нестер Е.С. – 1992 года.

Со слов истца, ответчик фио приходится ему родной сестрой, а фио - родным братом.

Истец предъявляет требования о снятии с регистрационного учета только к Нестер Е.С., которая не проживает в указанной квартире длительное время, в связи с переездом в США. Так как ответчик в Россию не приезжает, она не может самостоятельно реализовать обязанность по снятию с регистрационного учета.

Факт не проживания ответчика в квартире № 19, по адресу: адрес подтверждается Актом осмотра жилого помещения от 29.09.2021г., с участием двух представителей адрес Москвы адрес Замоскворечье», в присутствии истца, пояснившего, что сестра Нестер Е.С. с 1990-х годов фактически проживает в США, а также аналогичным Актом осмотра указанной квартиры от 14.10.2021г., с участием председателя совета многоквартирного дома фио, подтвердившей факт не проживания ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик Нестер Е.С. не может быть выселена из квартиры № 19, по адресу: адрес, так как сведений о ее фактическом проживании в указанном жилом помещении не представлено. Исковые требования фио в части выселения Нестер Е.С. из спорного жилья, не подлежат удовлетворению.

Истцом, в подтверждение доводов о не проживании Нестер Е.С. в спорном жилом помещении представлена информация из ГБУ поликлиники № 68 ДЗМ, согласно которой Нестер Е.С. в реестре прикрепленного населения филиала № 1 указанной поликлиники не числится, за медицинской помощью, не обращалась.

Кроме того, суд принимает представленные истцом платежные документы об оплате им жилищно-коммунальных услуг и содержания спорного жилого помещения.

Согласно ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования фио к Нестер Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Блинкова Евгения Святославовича – удовлетворить частично.

Признать фио фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований о выселении фио фио – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Ю.Б. Лекомцева

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2021 года.