Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2021 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б., при секретаре фио, с участием представителя истца адрес Москвы по доверенности фио, представителя ответчика по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3281/2021 по иску Департамента городского имущества адрес к Зелинскому Николаю Афанасьевичу о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес (далее-ДГИ адрес) обратился в суд с иском к Зелинскому Н.А. о прекращении права собственности на 29/100 долtq в праве общей долевой собственности на квартиру № 16, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер 77:01:0002006:2623) и признании права собственности адрес на указанное жилое помещение.

В обоснование своих требований истец указал, что квартира № 16 по вышеуказанному адресу является коммунальной. В соответствии со справкой о лицах, зарегистрированных в указанной квартире по состоянию на 31.01.1998г.? правообладателем 29/100 долей, соответствующих комнатам № 1 и № 5, является ответчик.

На основании распоряжения Префекта адрес от 18.08.2008г. № 3496-рзп «О предоставлении жилого помещения по договору мены Зелинскому Н.А. по Программе 2008 года» Зелинскому Н.А. предоставлена однокомнатная квартира по адресу: адрес, с условиями передачи комнат № 1 и № 5 в коммунальной квартире по адресу: адрес адрес Москвы.

С 2010 года ответчик является правообладателем однокомнатной квартиры № 668, по адресу: адрес. Данный факт установлен решением Перовского районного суда адрес от 13.01.2010г. При этом комнаты № 1 и № 5 в коммунальной квартире № 16, по адресу: адрес, ответчик не передал Департаменту городского имущества адрес, в связи с чем, последний обратился в суд с указанным иском.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что распоряжение Префекта адрес от 18.08.2008г. не оспорено, оснований для применения срока исковой давности к данным правоотношениям не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности фио, который по доводам иска возражал, считает, что истец пропустил срок исковой давности, кроме того, данные правоотношения не относятся к длящимся.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, оценив их в совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

В силу ГК РФ, если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик Зелинский Н.А. с 1993 года является собственником 29/100 долей в квартире № 16, расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер 77:01:0002006:2623). Данная доля в праве собственности ответчика равноценна двум комнатам, общей площадью 26,4 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., в шести комнатной коммунальной квартире общей площадью 91 кв.м., жилой площадью 61,45 кв.м.

На основании распоряжения Префекта адрес от 18.08.2008г. № 3496-рзп «О предоставлении жилого помещения по договору мены Зелинскому Н.А. по Программе 2008 года», Зелинскому Н.А., состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в адрес с 1990 года по категории «иные долгожители Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения», предоставлено по договору мены жилое помещение на одного человека – однокомнатная квартира, общей площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м., по адресу: адрес, со снятием с учета нуждающихся и освобождением занимаемого жилого помещения по адресу: адрес.

Данное распоряжение никем не оспорено и не отменено.

Согласно сведениям из паспорта фиоА,, 17.11.2009г. он был снят с регистрационного учета по адресу занимаемого жилого помещения и поставлен на учет предоставленного жилья, по адресу: адрес. При этом переход права собственности указанного жилого помещения зарегистрирован на основании решения Перовского районного суда адрес от 13.01.2010г.

Таким образом, жилое помещение по адресу: адрес, предоставлено ответчику взамен 29/100 долей в праве общей долевой собственности в квартире № 16, по адресу: адрес, при наличии его согласия на совершение обмена.

Учитывая изложенные обстоятельства, доводы ДГИ адрес обоснованы и подлежат удовлетворению по требованиям иска.

Разрешая возражения ответчика о пропуске срока исковой давности к указанным правоотношениям, суд считает их не состоятельными по следующим основаниям.

Согласно ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права ( ГК РФ).

Вместе с тем, согласно ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения .

Исходя из указанной нормы права и принимая во внимание установленные судом обстоятельства по делу, согласно которым ответчик проигнорировал свою обязанность по обращению к истцу для заключения договора мены в соответствии с распоряжением Префекта адрес от 18.08.2008г. № 3496-рзп, при этом истец исполнил обязательства по предоставлению Зелинскому Н.А. жилого помещения взамен занимаемого, суд считает, что к спорным правоотношениям срок исковой давности не применяется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес – удовлетворить.

Прекратить право собственности Зелинского Николая Афанасьевича на 29/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0002006:2623.

Признать право собственности на 29/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, за Департаментом городского имущества адрес.

Решение является основанием для регистрации права собственности адрес в Едином государственной реестре прав недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Ю.Б. Лекомцева

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2021 года.