Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 21 октября 2021 года

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2763/2021 по иску АКБ «МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БАНК» (ПАО) к ООО «Ивент 2004», Скачкову Станиславу Николаевичу, ООО «Листопад», ООО «Оптоторг 2000» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Замоскворецкий районный суд адрес с исковым заявление к ООО «Ивент 2004», Скачкову С.Н., ООО «Листопад», ООО «Оптоторг 2000» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом уточнений просил суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по задолженности по Кредитному договору в размере сумма, в том числе: сумма - сумма задолженности по основному долгу; сумма – сумма неустойки по основному долгу; сумма – сумма задолженности по процентам; сумма - сумма неустойки за просрочку процентов. Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) №6964-З/1 от 23.04.2019г., принадлежащее ООО «Оптоторг 2000»: здание, назначение: нежилое здание, количество этажей 7, (подземных этажей – 1), общая площадь 2002, 5 кв.м., кадастровый номер 77:09:0001025:1070, адрес объекта: адрес; право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 1367+/- 13 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, кадастровый номер 77:09:0001025:56. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги). Взыскать солидарно с Ответчиков в пользу Истца государственную пошлину в размере сумма

Свои требования истец мотивировал тем, что 23 апреля 2019 г. между истцом и ООО «Ивент 2004» (далее также - /Заемщик) был заключен Кредитный договор № 6964-К (далее – Кредитный договор) в редакции Дополнительного соглашения №1 от 21.04.2020 г., согласно которому Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере сумма под 12,5 % годовых сроком по 22 апреля 2022г. включительно.

Согласно п. 3.3. Кредитного договора каждый кредит предоставляется на срок не более 36 месяцев, но не более срока окончательной даты расчетов (22 апреля 2022г.).

В силу п. 3.4.5. Кредитного договора при нарушении условий Кредитного договора при наличии нескольких оснований для увеличения процентной ставки в соответствии с п.3.4.2-3.4.4. Кредитного договора, процентные пункты, на которые производится увеличение процентной ставки по разным основаниям, суммируются. Однако, процентная ставка не может быть повышена Кредитором более чем на 5% годовых по сравнению со ставкой, указанной в п. 3.4.1. Кредитного договора. Условия подпункта об ограничении максимальной величины процентной ставки не применяются в случаях увеличения Банком процентной ставки в соответствии с п. 4.2.3 Кредитного договора.

В соответствии с п.3.6. Кредитного договора начисление процентов производится на сумму выданного и непогашенного Кредита на начало операционного дня за период, начиная с даты, следующей за датой предоставления каждого Кредита, и по дату погашения задолженности по Кредиту включительно, а в случае несвоевременного погашения задолженности по кредиту - по окончательную дату расчетов. При наличии процентов за пользование кредитными средствами за расчетную базу принимается фактическое количество дней в году. Выплата процентов за пользование Кредитом(ами) осуществляется Заемщиком ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца. Последний платеж по начисленным процентам должен быть осуществлен не позднее окончательной даты расчетов.

Заемщик уплачивает Банку плату за неиспользованный лимит задолженности в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) % годовых от суммы неиспользованного лимита задолженности согласно условиям в соответствии с п. 3.7. Кредитного договора.

Заемщику был выдан кредит в рамках кредитной линии с лимитом задолженности в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ответчика1 № 40702810614000001831. ООО «Ивент 2004» перечислил денежные средства со своего счета, а, следовательно, распорядился денежными средствами, предоставленными по Кредитному договору.

Начиная с августа 2020г. Заемщик не осуществляет очередные ежемесячные платежи в счет погашения основного долга, процентов в соответствии с условиями Кредитного договора.

Таким образом, Заемщик не исполняет своих обязательств по Кредитному договору, чем нарушает имущественные права и законные интересы Истца.

В соответствии с п.6.1. Кредитного договора в случае нарушения срока возврата кредита и/или срока уплаты процентов за пользование кредитом и/или срока уплаты за неиспользованный лимит задолженности Заемщик выплачивает Банку неустойку в размере 0,2 % от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен Кредитным договором как предельный срок исполнения соответствующей обязанности Заемщика.

Общая сумма задолженности по Кредитному договору Заемщика перед Истцом по состоянию на 22.09.2021 г. составляет сумма, в том числе: сумма - сумма задолженности по основному долгу; сумма – сумма неустойки по основному долгу; сумма – сумма задолженности по процентам; сумма - сумма неустойки за просрочку процентов.

Факт неисполнения обязательства по возврату кредита подтверждается расчетом задолженности и выписками по ссудным счетам на 22.09.2021 г.

Требование о досрочном возврате кредита направлено ООО «Ивент 2004» (Исх. №И1-05/03-8532 от 14.12.2020 г.), требования всем поручителям направлены 13.01.2021 г., на текущую дату денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору не поступало.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Истцом и Ответчиком ООО «Оптоторг» был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №6964-З/1 от 23.04.2019 г. В силу Договора залога-1 Залогодатель ООО «Оптоторг» передало в залог следующее недвижимое имущество: здание, назначение: нежилое здание, количество этажей 7, (подземных этажей – 1), общая площадь 2002, 5 кв.м., кадастровый номер 77:09:0001025:1070, адрес объекта: адрес; право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 1367+/- 13 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, кадастровый номер 77:09:0001025:56. Право аренды земельного адрес «Оптоторг 2000» на арендованный земельный участок подтверждается договором аренды земельного участка № М-09-055760 от 05.10.2020 г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 08.02.2021 за № 77:09:0001025:56-77/051/2021-5, срок аренды с 08.02.2021 г. по 06.04.2067 г.

В соответствии Экспертным заключением от 17.03.2021 № 1975/21 рыночная справедливая) стоимость предмета ипотеки составляет сумма по состоянию на текущую дату.

В силу Договоров залога-1,-2,-3(п.1.6.) залогом обеспечиваются требования Залогодержателя в том объеме, какой они будут иметь к моменту удовлетворения: в частности, сумма основного долга, проценты за пользование кредитом/кредитами, комиссии, установленные Кредитным договором, неустойка за просрочку исполнения обязательства, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору, по содержанию и реализации предмета залога, расходы по оценке предмета ипотеки, а также другие убытки Залогодержателя, а также иные суммы, установленные в ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В соответствии с п. 4.1. Договора залога-1,-2,-3 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки на основании решения суда и реализовать его, и за счет вырученных средств удовлетворить свои требования в полном объеме, включая неустойку, убытки и издержки по содержанию и реализации предмета ипотеки.

Надлежащее исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору также обеспечивается:

- поручительством Ответчика Скачкова С.Н., предоставленным согласно Договору поручительства № 6964-П/1 от 23.04.2019 г.;

- поручительством Ответчика ООО «Листопад», предоставленным согласно Договору поручительства № 6964-П/2 от 23.04.2019 г.;

- поручительством Ответчика ООО «Оптоторг 2000», предоставленным согласно Договору поручительства № 6964-П/3 от 23.04.2019 г.

Согласно п.2.2. Договоров поручительства поручители приняли на себя солидарную с Заемщиком ООО «Ивент 2004» ответственность за выполнение в полном объеме обязательств по Кредитному договору, включая возврат суммы основного долга (Кредитов), процентов за пользование Кредитами, комиссий, неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Кредитному договору.

Поручители ознакомлены со всеми условиями Кредитного договора.

В соответствии с п.7.1. Договоров поручительства поручительство действует по 22 апреля 2025 г. включительно.

В связи с тем, что ответчиками не погашена задолженность по кредитному договору, истец обратился с иском в суд о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержала, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме. С выводами судебной экспертизы не согласилась.

Представители ответчика ООО «Оптоторг 2000» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просили снизить размер неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Остальные ответчики в судебное заседания не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В судебном заседании установлено, что 23 апреля 2019 г. между истцом и ООО «Ивент 2004» (далее также - /Заемщик) был заключен Кредитный договор № 6964-К (далее – Кредитный договор) в редакции Дополнительного соглашения №1 от 21.04.2020 г., согласно которому Банк открыл Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере сумма под 12,5 % годовых сроком по 22 апреля 2022г. включительно.

Согласно п. 3.3. Кредитного договора каждый кредит предоставляется на срок не более 36 месяцев, но не более срока окончательной даты расчетов (22 апреля 2022г.).

В силу п. 3.4.5. Кредитного договора при нарушении условий Кредитного договора при наличии нескольких оснований для увеличения процентной ставки в соответствии с п.3.4.2-3.4.4. Кредитного договора, процентные пункты, на которые производится увеличение процентной ставки по разным основаниям, суммируются. Однако, процентная ставка не может быть повышена Кредитором более чем на 5% годовых по сравнению со ставкой, указанной в п. 3.4.1. Кредитного договора. Условия подпункта об ограничении максимальной величины процентной ставки не применяются в случаях увеличения Банком процентной ставки в соответствии с п. 4.2.3 Кредитного договора.

В соответствии с п.3.6. Кредитного договора начисление процентов производится на сумму выданного и непогашенного Кредита на начало операционного дня за период, начиная с даты, следующей за датой предоставления каждого Кредита, и по дату погашения задолженности по Кредиту включительно, а в случае несвоевременного погашения задолженности по кредиту - по окончательную дату расчетов. При наличии процентов за пользование кредитными средствами за расчетную базу принимается фактическое количество дней в году. Выплата процентов за пользование Кредитом(ами) осуществляется Заемщиком ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца. Последний платеж по начисленным процентам должен быть осуществлен не позднее окончательной даты расчетов.

Заемщик уплачивает Банку плату за неиспользованный лимит задолженности в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) % годовых от суммы неиспользованного лимита задолженности согласно условиям в соответствии с п. 3.7. Кредитного договора.

Заемщику был выдан кредит в рамках кредитной линии с лимитом задолженности в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ответчика1 № 40702810614000001831. ООО «Ивент 2004» перечислил денежные средства со своего счета, а, следовательно, распорядился денежными средствами, предоставленными по Кредитному договору.

Начиная с августа 2020г. Заемщик не осуществляет очередные ежемесячные платежи в счет погашения основного долга, процентов в соответствии с условиями Кредитного договора.

Таким образом, Заемщик не исполняет своих обязательств по Кредитному договору, чем нарушает имущественные права и законные интересы Истца.

В соответствии с п.6.1. Кредитного договора в случае нарушения срока возврата кредита и/или срока уплаты процентов за пользование кредитом и/или срока уплаты за неиспользованный лимит задолженности Заемщик выплачивает Банку неустойку в размере 0,2 % от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен Кредитным договором как предельный срок исполнения соответствующей обязанности Заемщика.

Общая сумма задолженности по Кредитному договору Заемщика перед Истцом по состоянию на 22.09.2021 г. составляет сумма, в том числе: сумма - сумма задолженности по основному долгу; сумма – сумма неустойки по основному долгу; сумма – сумма задолженности по процентам; сумма - сумма неустойки за просрочку процентов.

Факт неисполнения обязательства по возврату кредита подтверждается расчетом задолженности и выписками по ссудным счетам на 22.09.2021 г.

Требование о досрочном возврате кредита направлено ООО «Ивент 2004» (Исх. №И1-05/03-8532 от 14.12.2020 г.), требования всем поручителям направлены 13.01.2021 г., на текущую дату денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору не поступало.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Истцом и Ответчиком ООО «Оптоторг» был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №6964-З/1 от 23.04.2019 г. В силу Договора залога-1 Залогодатель ООО «Оптоторг» передало в залог следующее недвижимое имущество: здание, назначение: нежилое здание, количество этажей 7, (подземных этажей – 1), общая площадь 2002, 5 кв.м., кадастровый номер 77:09:0001025:1070, адрес объекта: адрес; право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 1367+/- 13 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, кадастровый номер 77:09:0001025:56. Право аренды земельного адрес «Оптоторг 2000» на арендованный земельный участок подтверждается договором аренды земельного участка № М-09-055760 от 05.10.2020 г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес 08.02.2021 за № 77:09:0001025:56-77/051/2021-5, срок аренды с 08.02.2021 г. по 06.04.2067 г.

В соответствии Экспертным заключением от 17.03.2021 № 1975/21 рыночная справедливая) стоимость предмета ипотеки составляет сумма по состоянию на текущую дату.

В силу Договоров залога-1,-2,-3(п.1.6.) залогом обеспечиваются требования Залогодержателя в том объеме, какой они будут иметь к моменту удовлетворения: в частности, сумма основного долга, проценты за пользование кредитом/кредитами, комиссии, установленные Кредитным договором, неустойка за просрочку исполнения обязательства, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение судебных расходов по взысканию задолженности по кредитному договору, по содержанию и реализации предмета залога, расходы по оценке предмета ипотеки, а также другие убытки Залогодержателя, а также иные суммы, установленные в ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В соответствии с п. 4.1. Договора залога-1,-2,-3 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки на основании решения суда и реализовать его, и за счет вырученных средств удовлетворить свои требования в полном объеме, включая неустойку, убытки и издержки по содержанию и реализации предмета ипотеки.

Надлежащее исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору также обеспечивается:

- поручительством Ответчика Скачкова С.Н., предоставленным согласно Договору поручительства № 6964-П/1 от 23.04.2019 г.;

- поручительством Ответчика ООО «Листопад», предоставленным согласно Договору поручительства № 6964-П/2 от 23.04.2019 г.;

- поручительством Ответчика ООО «Оптоторг 2000», предоставленным согласно Договору поручительства № 6964-П/3 от 23.04.2019 г.

Согласно п.2.2. Договоров поручительства поручители приняли на себя солидарную с Заемщиком ООО «Ивент 2004» ответственность за выполнение в полном объеме обязательств по Кредитному договору, включая возврат суммы основного долга (Кредитов), процентов за пользование Кредитами, комиссий, неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Кредитному договору.

Поручители ознакомлены со всеми условиями Кредитного договора.

В соответствии с п.7.1. Договоров поручительства поручительство действует по 22 апреля 2025 г. включительно.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика ООО «Листопад», ООО «Оптоторг 2000» было заявлено ходатайство о проведении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества, которая, согласно определению суда от 26 мая 2021 г. была поручена ООО «СТЭНО».

Согласно выводам ООО «СТЭНО», по состоянию на 06 августа 2021 года, рыночная стоимость заложенного имущества, а именно здания, расположенного по адресу: адрес, составляет сумма, рыночная стоимость права аренды земельного участка, расположенного по адресу: адрес, составляет сумма

У суда не имеется оснований не доверять указанному заключению, поскольку оно не вызывает сомнений в своей объективности, заключение составлено экспертом, имеющим соответствующую квалификацию, а также правильно отражает характер проведенных исследований. Возражений по данному заключению стороны суду не предоставили. Экспертное заключение суд находит относимым, допустимым, достоверным и достаточным доказательством. Заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы; заключение является ясным и полным. В связи с чем суд полагает возможным принять данное доказательство как надлежащий расчет стоимости заложенного имущества. Эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.

Из содержания ст. 55 ГПК РФ следует, что заключение эксперта, равно как и его показания в судебном заседании являются одним из видов доказательств. Исходя из обстоятельств дела, совокупности представленных доказательств, сомнений в правильности выводов эксперта, сделанных в заключении судебной экспертизы, не имеется, равно как и оснований для назначения повторной экспертизы.

Таким образом, заключения судебной экспертизы могут быть положены в основу судебного решения.

Представленная ответчиком рецензия, составленная ООО «Аверта Групп» относительно заключения судебной экспертизы, не служит опровержением выводов судебной экспертизы, поскольку является лишь мнением лиц, не привлеченных в качестве специалистов к участию в деле, и сводятся к предположениям, основанным на сомнениях в проведенной судебной экспертизе. Такая рецензия не основана на исследовании, и доказательственной силы не имеет.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В нарушение данной нормы, ответчиком доводы истца не оспорены, доказательства, опровергающие доводы истца, суду не представлены.

Ответчиками не представлено доказательств выплаты суммы основного долга и процентов по кредитному договору. Расчет суммы долга и процентов судом проверен, ответчиком не оспорен.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает возможным взыскать в пользу истца с ответчиков ООО «Ивент 2004», фио, ООО «Листопад», ООО «Оптоторг 2000» солидарно сумму задолженности по Кредитному договору № 6964-К от 23.04.2019 г. по основному долгу в размере сумма и суммы задолженности по процентам в размере сумма

Что касается заявленных истцом неустоек в размере сумма и сумма, то суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для применения ГК РФ. При этом исходит из следующего.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановления Пленума от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства ( Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности ( Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из диспозиции Гражданского кодекса Российской Федерации, основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При этом, оценивая степень соразмерности неустойки, необходимо исходить из действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения должником взятых на себя обязательств.

По смыслу названной правовой нормы уменьшение неустойки является правом суда.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, положения Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от «21» декабря 2000 года , от «15» января 2015 года , от «15» января 2015 года ).

Таким образом, возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

Вместе с тем, неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

В связи с вышеизложенными нормами права и позициями высших судов, суд полагает возможным снизить неустойки (пени) в виду их несоразмерности до сумма

Поскольку задолженность не погашена суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) №6964-З/1 от 23.04.2019г., принадлежащее ООО «Оптоторг 2000»: здание, назначение: нежилое здание, количество этажей 7, (подземных этажей – 1), общая площадь 2002, 5 кв.м., кадастровый номер 77:09:0001025:1070, адрес объекта: адрес; при обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма (80 % от стоимости, указанной в заключении судебного эксперта). Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

Также суд обращает взыскание на право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 1367+/- 13 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, кадастровый номер 77:09:0001025:56. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков ООО «Ивент 2004», фио, ООО «Листопад», ООО «Оптоторг 2000» подлежит солидарно взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ООО «Ивент 2004», Скачкова Станислава Николаевича, ООО «Листопад», ООО «Оптоторг 2000» в пользу АКБ «МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БАНК» (ПАО) сумму задолженности по Кредитному договору № 6964-К от 23.04.2019 г., в редакции дополнительного соглашения № 1 от 21.04.2020 г. - сумму основного долга сумма, сумма – сумму задолженности по процентам, неустойку в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) №6964-З/1 от 23.04.2019г., принадлежащее ООО «Оптоторг 2000»: здание, назначение: нежилое здание, количество этажей 7, (подземных этажей – 1), общая площадь 2002, 5 кв.м., кадастровый номер 77:09:0001025:1070, адрес объекта: адрес; при обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

Обратить взыскание на право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 1367+/- 13 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, кадастровый номер 77:09:0001025:56. При обращении взыскания определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма Определить способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (публичные торги).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: фио