Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 17 июня 2021 года

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев материалы гражданского дела № 2-2367/2021 по иску ПАО «Восточный экспресс банк» к Зубилову Ярославу Геннадьевичу о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав следующие обстоятельства: 22.08.2019 года между Банком ПАО «Восточный экспресс банк» и Зубиловым Я.Г. был заключен кредитный договор № 19/7742/00000/101558 на сумму сумма, срок кредита 120 месяцев, процентная ставка 20 % годовых.

Банк исполнил обязательства, денежная сумма перечислена на счет заемщика, однако, заемщик надлежащим образом свои обязательства не исполнял, задолженность не погасил.

По состоянию на 04.02.2021 года задолженность по кредитному договору составила сумма, из которых сумма – задолженность по основному долгу, сумма – задолженность по процентам, сумма – неустойка за нарушение сроков погашения суммы основного долга, сумма – неустойка за просроченные к уплате проценты.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор залога на квартиру, общей площадью 57,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес. При заключении договора залога стороны определили начальную продажную цену в размере сумма

Поскольку со стороны ответчика нарушены обязательства, истец направил 17.12.2020 в адрес ответчика предложение о расторжении договора, но ответа не получил.

В связи с изложенным истец обратился с настоящим иском и просил расторгнуть кредитный договор от 22.08.2019 года, взыскать задолженность в размере сумма Взыскивать проценты за пользование кредитом по ставке 20 % годовых на остаток задолженности по кредиту в размере сумма с 05.02.2021 года по дату вступления в законную силу решения суда.

Обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 7701:0002014:2396, установив начальную продажную цену в размере сумма

Взыскать расходы по госпошлине в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Зубилов Я.Г. не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу при указанной явке.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 22.08.2019 года между Банком ПАО «Восточный экспресс банк» и Зубиловым Я.Г. был заключен кредитный договор № 19/7742/00000/101558 на сумму сумма, срок кредита 120 месяцев, процентная ставка 20 % годовых.

Банк исполнил обязательства, денежная сумма перечислена на счет заемщика, однако, заемщик надлежащим образом свои обязательства не исполнял, задолженность не погасил.

По состоянию на 04.02.2021 года задолженность по кредитному договору составила сумма, из которых сумма – задолженность по основному долгу, сумма – задолженность по процентам, сумма – неустойка за нарушение сроков погашения суммы основного долга, сумма – неустойка за просроченные к уплате проценты.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор залога на квартиру, общей площадью 57,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес. При заключении договора залога стороны определили начальную продажную цену в размере сумма

Поскольку со стороны ответчика нарушены обязательства, истец направил 17.12.2020 в адрес ответчика предложение о расторжении договора, но ответа не получил.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договоров, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании п.1.ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком, доказательств, опровергающих доводы представителя истца, суду не представлено. Расчет задолженности не оспорен. Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд взыскивает с ответчика Зубилова Я.Г. сумму долга в размере сумма – задолженность по основному долгу, сумма – задолженность по процентам, сумма – неустойка за нарушение сроков погашения суммы основного долга, сумма – неустойка за просроченные к уплате проценты.

Также суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты по ставке 20 % годовых на остаток задолженности сумма с 05.02.2020 года по дату вступления решения в законную силу, как просил истец.

Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В указанной нормы предусмотрены условия, при одновременном соблюдении которых не допускается обращение на заложенное имущество: нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если не установлен иной порядок. В случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца и обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, общей площадью 57,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:01:0002014:2396, установив начальную продажную стоимость в размере сумма

В силу закона суд взыскивает с ответчика госпошлину в размере сумма в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Зубилова Ярослава Геннадьевича в пользу ПАО «Восточный экспресс банк» задолженность в размере сумма, госпошлину сумма

Взыскивать с Зубилова Ярослава Геннадьевича в пользу ПАО «Восточный экспресс банк» проценты по ставке 20 % годовых на остаток задолженности сумма с 05.02.2021 года по дату вступления решения в законную силу.

Обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, общей площадью 57,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:01:0002014:2396, принадлежащую Зубилову Ярославу Геннадьевичу, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: