Мотивированное решение

Решение

Именем Российской Федерации

дата адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио

при секретаре фио

с участием административного истца фио, его представителя фио

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-66/2021 по иску фио к ОСП по адрес №2 УФССП России по адрес, судебному приставу-исполнителю фио, ГУФССП России по адрес об отмене постановления о принятии результатов оценки

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ОСП по адрес №2 УФССП России по адрес, судебному приставу-исполнителю фио о признании незаконным постановление о принятии результатов оценки от дата по исполнительному производству №32405/16/77054-ИП.

В обоснование требований указано на то, что не согласен с оценкой квартиры, так как стоимость занижена в два раза, что не соответствует рыночной стоимости. Кроме того, оценщик не осматривал квартиру. С проведенной оценкой, постановлением о принятии результатов оценки и постановление о передачи имущества на торги ознакомлен не был. В дата квартира была оценена намного больше, чем в оспариваемой оценке. В настоящее время актуальность оценки уже отпала, так как прошло более 6 месяцев (л.д.77-78 - дополнения).

Административный истец и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Судебный пристав-исполнитель фио, представитель ОСП, ГУФССП России по адрес, а также заинтересованные лица в судебное заседание явились. Представитель наименование организации представил письменный отзыв по иску.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу, в отношении должника- фио ОСП по адрес №2 УФССП России по адрес возбуждено сводное исполнительное производство, взыскателями по которому являются: фио на сумму сумма, фио на сумму сумма, фио и ИФНС России №6 по адрес.

Исполнительное производство возбуждено дата, исполнительное производство является сводным (л.д.36-37).

дата судом принято решение о признании недействительными торги по продаже квартиры по адресу: адрес, применении последствий недействительности сделки.

дата судебным приставом-исполнителем (далее- Пристав) подана заявка на оценку арестованного имущества, а именно квартиры №182 в доме 23 по адрес адрес.

наименование организации составлен отчет №ЦАО-2-4/А о стоимости квартиры в размере сумма

дата Приставом приняты результаты оценки, о чем вынесено постановление.

Копия постановления направлена должнику дата по двум адресам (л.д.49,50).

Конверты прибыли в место вручения дата, дата возвращены как неврученные.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд учитывает, что срок для обжалования постановления о принятии результатов оценки составляет 10 дней. Административное исковое заявление направлено в суд дата По мнению суда, у административным истцов пропущен срок для обжалования постановления, так как срок для обжалования течет с дата; оснований считать, что данный срок пропущен по уважительной причине, не имеется.

В соответствии со ст. 68 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с ч. 2 ст. 85 указанного Федерального закона для оценки имущества должника судебный пристав-исполнитель привлекает оценщика.

В соответствии со ст. 87 указанного Федерального закона имущество должника подлежит передаче на реализацию.

В соответствии с ч. 8 ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" если установленный законодательством РФ об оценочной деятельности срок действия отчета об оценке имущества должника истек, судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня истечения указанного срока привлечь оценщика для повторной оценки имущества должника в порядке, установленном настоящей статьей.

Общие требования к содержанию отчета об оценке установлены в статье 11 Закона от дата N 135-ФЗ.

Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное (статья 12 Закона от дата N 135-ФЗ).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что в случаях, предусмотренных частями 2 и 3 статьи 85 Закона об исполнительном производстве, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем с обязательным привлечением специалиста, соответствующего требованиям, предъявляемым законодательством об оценочной деятельности (далее - оценщика).

Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя, который выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика и в тот же срок направляет сторонам исполнительного производства копию заключения оценщика.

Стороны исполнительного производства вправе оспорить в суде постановление судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника в порядке, предусмотренном главой 22 КАС РФ и главой 24 АПК РФ, либо в срок не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке в исковом порядке оспорить стоимость объекта оценки, указанную оценщиком в отчете (пункты 3, 4 части 4 статьи 85 Закона об исполнительном производстве).

По мнению суда, отчет об оценке наименование организации является достоверным, так как полностью отражает рыночную стоимость квартиры. Оценка проведена сравнительным подходом на основании сравнения с аналогами, близкими к указанной квартире. Оснований не доверять оценке не имеется. Отчет соответствует Федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и т.д. То, что оценщиком не была осмотрена квартиру, не свидетельствует о недостоверности отчета. Административными истцом представлено постановление Пристава о принятии результатов оценки от дата о стоимости квартиры в размере сумма, то есть больше, чем в настоящем оспариваемом Постановлении. По мнению суда, данное обстоятельство не свидетельствует о недостоверности указанного отчета об оценке наименование организации. То, что с момента оценки имущества прошло более 6 месяцев, не говорит о недостоверности и неактуальности отчета в настоящее время; судебный пристав-исполнитель вправе самостоятельно определять действия, которые необходимо совершить для исполнения решения судов, в том числе и повторно назначить оценку имущества.

На основании вышеприведенного, суд приходит к выводу о законности постановления о принятии результатов оценки, и отсутствии основания для удовлетворения требований фио Доводы административного истца являются несостоятельными.

Также суд учитывает, что исполнительное производство ведется длительный период времени, должник не исполняет решения судов с дата, что ведет к нарушению прав взыскателей; самостоятельных мер для реализации имущества не предпринимает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать фио в удовлетворении требований к ОСП по адрес №2 УФССП России по адрес, судебному приставу-исполнителю фио, ГУФССП России по адрес об отмене постановления о принятии результатов оценки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение в окончательной форме изготовлено дата