Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1058/2021 по иску фио к фио, наименование организации об определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании задолженности,

установил:

фио обратился в суд с иском к фио, наименование организации об определении долей по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, следующим образом: истцу - 3/4 доли оплаты; ответчику - 1/4 доли, обязании наименование организации заключить с истцом соглашение об оплате им ¾ доли платежей за квартиру, обязать формировать отдельные единые платежные документы по оплате на имя истца и ответчика, начислять истцу сумму оплаты за жилое помещение и ЖКУ по квартире, исходя из ¾ доли, а ответчику – из ¼ доли, взыскать с ответчика фио задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру за период с дата по дата в размере сумма

В обоснование своих требований истец пояснил, что он является нанимателем отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, совместно с двумя несовершеннолетними детьми постоянно зарегистрирован и проживает по указанному месту жительства, помимо него на жилой площади также зарегистрирован ответчик. Отношения между сторонами являются конфликтными, ответчик фио не принимает участия в несении расходов по содержанию спорной квартиры, в связи с чем образовалась задолженность, которую полностью оплатил истец в размере сумма

Истец указал, что стороны не ведут общее хозяйства, у них разные семьи, возникла необходимость в выделении доли по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск (л.д. 55), указал, что не обладает полномочиями на заключение соглашений по вопросу оплаты ЖКУ, поскольку данный вопрос является компетенцией управляющей организации, при этом, во исполнение решения суда, предусматривающего осуществление раздельной платы за ЖКУ и определяющего в каких долях осуществляется плата, ГБУ адрес Москвы (филиал) будет производить формирование отдельных Единых платежных документов.

Представитель третьего лица наименование организации, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, пояснений по иску не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.5 ч.3 адресст. 67 адреса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2-4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 53,20 кв.м, жилой площадью 30 кв.м, расположенную по адресу: адрес. В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец с дата, ответчик – с дата, также дети истца фио и фио

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, находится в управлении управляющей организации наименование организации.

ГБУ МФЦ адрес выполняет функции жилищных организаций в сфере расчета (перерасчета) платы за жилищно-коммунальные услуги.

Истец в судебном заседании указал, что ответчик в течение длительного времени не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, соглашение с ответчиком об определении порядка пользования и оплате за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, необходимо определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру по адресу: адрес, следующим образом: фио - 3/4 доли оплаты; фио - 1/4 доли оплаты; в связи с чем следует обязать наименование организации выдавать сторонам отдельные платежные документы согласно определенным долям.

Согласно справке наименование организации от дата у фио отсутствует задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг (л.д. 22). Из представленных платежных документов следует, что истцом погашена задолженность в размере сумма

Разрешая заявленные требования о взыскании с ответчика задолженности, суд исходит из того, что в период с дата по дата ответчик фио в вышеуказанном жилом помещении фактически проживал и являлся потребителем коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию в пользу истца денежные средства в счет оплаты за ЖКУ в размере сумма (1/4 от сумма).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру по адресу: адрес, следующим образом: фио - 3/4 доли оплаты; фио - 1/4 доли оплаты в оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение.

Обязать наименование организации выдавать сторонам отдельные платежные документы согласно определенным долям.

Взыскать с фио в пользу фио задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: