Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителей истца,

прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1854/2021 по иску Главного Управления МЧС России по адрес к фио о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ГУ МЧС России по адрес обратился в суд с иском к ответчику фио, с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ просит выселить его из комнаты №1 нежилого здания 44 пожарной части, расположенной по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что собственником спорного помещения, расположенного в нежилом здании пожарного депо 44 пожарно-спасательной части, является ... на основании Постановления Верховного совета РФ от дата №3020-1. Истцу вышеуказанное здание принадлежит на праве оперативного управления согласно Распоряжению ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по адрес от дата №1291.

В связи с характером трудовых отношений с МЧС России на основании ордера от дата №114, выданного МЧС РФ Управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям адрес, фио, работающему в Управлении по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям адрес ГУ адрес Москвы в должности инспектора ООП и ПС Управления ГОЧС адрес ГУ адрес Москвы, предоставлена для временного проживания и регистрации жилая площадь 13 кв.м (комната №1) в нежилом здании 44 пожарной части, расположенной по адресу: адрес.

В настоящее время ответчик фио не состоит в трудовых отношениях с МЧС России, уволен с военной службы дата

Истец указывает, что поскольку ответчику спорное помещение предоставлялось на период прохождения службы в 44 пожарно-спасательной части, находящимся в непосредственном ведении ГУ МЧС России по адрес, то право пользования помещением у ответчика прекращено в связи с увольнением, оснований для продолжения пользования спорным помещением не имеется.

Кроме того, ответчик состоял на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Согласно выписке из решения о предоставлении жилых помещений от дата №10 ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России» фио предоставлено жилое помещение в виде отдельной 1-комнатной квартиры по адресу: адрес Чернышева, д.15, кв.22, по договору социального найма. В связи с этим ответчик снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

дата в адрес ответчика направлено уведомление о выселении из занимаемого служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета в течение одного месяца. Однако ответчик до настоящего времени не освободил спорное помещение и продолжает в нем проживать, не имея на то законных оснований, нарушая права истца.

В судебное заседание представители истца по доверенностям фио, фио явились, поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования о выселении, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу адресст. 30 адреса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан на период их работы, службы, обучения.

Частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч.1 адресст. 35 адреса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой комнату №1 нежилого здания 44 пожарной части, расположенной по адресу: адрес. Указанное помещение находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №77-АН 190369 от дата.

Истцу вышеуказанное здание принадлежит на праве оперативного управления согласно Распоряжению ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по адрес от дата №1291.

Согласно выписке из домовой книги в спорном помещении ответчик зарегистрирован с дата по настоящее время.

В связи с характером трудовых отношений с МЧС России на основании ордера от дата №114, выданного МЧС РФ Управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям адрес, фио, работающему в Управлении по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям адрес ГУ адрес Москвы в должности инспектора ООП и ПС Управления ГОЧС адрес ГУ адрес Москвы, предоставлена для временного проживания и регистрации жилая площадь 13 кв.м (комната №1) в нежилом здании 44 пожарной части, расположенной по адресу: адрес.

Ответчик фио уволен с военной службы дата

Из акта фактического проживания от дата следует, что в помещении №1 площадью 13,0 кв.м, расположенном в нежилом здании 44 пожарно-спасательной части федеральной противопожарной службы Пожарно-спасательного отряда федеральной противопожарной службы Управления по адрес ГУ МЧС России по адрес, фактически проживает и зарегистрирован по месту жительства с дата фио

Согласно выписке из решения ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России» от дата №10 фио предоставлено жилое помещение в виде отдельной 1-комнатной квартиры по адресу: адрес Чернышева, д.15, кв.22, на основании договора социального найма жилого помещения от дата

Одним из оснований для снятии с жилищного учета, установленным в ст.15 Закона «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», является изменение жилищных условий жителей адрес, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города жилых помещений.

В связи с этим ответчик снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

Проанализировав данные нормы права, суд приходит к выводу о прекращении договора найма служебного жилого помещения после прекращения с ответчиком трудовых или служебных отношений, в связи с которыми ему ранее данное жилое помещение предоставлялось для временного проживания. При этом возможность сохранения за отдельными категориями граждан права пользования служебными жилыми помещениями до обеспечения другим жильем обусловлена нахождением таких граждан на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

дата и дата в адрес ответчика направлены уведомления о выселении из занимаемого служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета в течение одного месяца. Однако ответчик до настоящего времени не освободил спорное помещение и продолжает в нем проживать.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

Доказательств, свидетельствующих о заключении с истцом соглашения о пользовании жилым помещением, ответчиком также не представлено. Проживание ответчика в спорном помещении лишает истца законного права по распоряжению данным имуществом, ограничивает его права владения и пользования.

При таких обстоятельствах, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчика, поскольку ответчик проживает в квартире без законных оснований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Главного Управления МЧС России по адрес удовлетворить.

Выселить фио из комнаты №1 нежилого здания 44 пожарной части, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата