Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2020 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю.,

при секретаре Севолобовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8801/2020 по иску Хомича Владислава Феликсовича к Путятовой Людмиле Эдуардовне, Путятовой Наталье Леонидовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчиков Путятовой Л.Э., Путятовой Н.Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снятии их с регистрационного учета, указав на то, что истец является собственником указанной квартиры, ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, тогда как фактически в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут.

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики, представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу, Хомич В.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире совместно с истцом зарегистрированы ответчики Путятова Л.Э. и Путятова Н.Л. с 16.02.2017 г.

Вместе с тем, как указал истец, ответчики в квартире никогда не проживают, самостоятельного права пользования квартирой не имеют, членами семьи истца не являются.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Как установлено судом и подтверждается собранными по делу доказательствами, ответчики в квартире истца не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несут, членами семьи собственника не являются.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в суд не явились, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представили.

Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиками не представлено. Регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, лишает истца как собственника жилого помещения законного права по распоряжению данным имуществом, ограничивает его права владения и пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Хомича Владислава Феликсовича удовлетворить.

Признать Путятову Людмилу Эдуардовну, Путятову Наталью Леонидовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Путятовой Людмилы Эдуардовны, Путятовой Натальи Леонидовны с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 16 октября 2020 г.