Определение суда апелляционной инстанции

Дело № 11-0265/2020 | Замоскворецкий районный суд

Информация о деле

Мировой судья фио № 11-265/2020

(№ дела в суде первой инстанции 2-79/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Замоскворецкий районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика наименование организации

на решение мирового судьи судебного участка № 100 адрес от дата по гражданскому делу № 2-79/2020 по иску фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио к наименование организации о защите прав потребителей, которым постановлено:

«Исковые требования фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио к наименование организации о защите прав потребителей, удовлетворить.

Взыскать с наименование организации в пользу фио, фио переплату за коммунальную услугу отопление за дата –сумма, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя– сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя –сумма

Взыскать с наименование организации в пользу фио, фио переплату за коммунальную услугу отопление за дата – сумма, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя–сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя –сумма

Взыскать с наименование организации в пользу фио переплату за коммунальную услугу отопление за дата –сумма, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя– сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя –сумма

Взыскать с наименование организации в пользу фио переплату за коммунальную услугу отопление за дата –сумма, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя – сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя – сумма

Взыскать с наименование организации государственную пошлину в размере сумма в доход бюджета адрес»,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио с учетом произведенных уточнений обратились в суд с указанным иском к наименование организации, ссылаясь на то, что являются собственниками квартиры № 28, фио – собственником квартиры № 18 по адресу: адрес, 4-й Добрынинский пер-к, д. 2/10. наименование организации осуществляет управление МКД. дата фио обратился к наименование организации с претензией о перерасчете платы за коммунальную услугу отопление по квартире № 18 и по всем иным помещениям МКД по среднемесячному потреблению датаг., а не по нормативу потребления 0.016 Гкал/кв.м., примененному из-за неисправности ОДПУ в дата Претензия осталась без удовлетворения. Решением мирового судьи судебного участка № 100 адрес от дата по иску фио к наименование организации о защите прав потребителя установлены следующие обстоятельства. Согласно посуточным ведомостям учета параметров теплопотребления за периоды с дата по дата, с дата по дата и Месячным протоколам учета тепловой энергии и теплоносителя по системе отопления (вентиляции) за периоды с дата по дата, с дата по дата, с дата по дата коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии ТБН КМ5 № 40551 имел нулевые показания. По сообщению наименование организации от дата, теплоснабжение дома № 2/10 по Добрынинскому пер-ку адрес на основании заключенного с наименование организации договора на снабжение тепловой энергией № 01.000099 от дата осуществляется наименование организации, коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии находятся в собственности адрес и закреплены на праве оперативного управления за наименование организации, на основании ст. 210 ГК РФ ответственность за сохранность и работоспособность, эксплуатацию и техническое обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии несет наименование организации. В связи с неисправностью ОДУУ в период дата дата количество тепловой энергии, отпущенной на нужды отопления жилой части МКД, в указанный период определялось по формуле, предполагающей использование норматива потребления соответствующего коммунального ресурса. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 41 от дата «О нормативах потребления тепловой энергии и марка автомобиля, используемых для расчета платы за коммунальные услуги» норматив расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений составляет 0.016 Гкал на 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц. В письме от дата директор наименование организацииадрес признал факт неисправности приборов учета дата дата, что по состоянию на дата УУТЭ исправен. Иск был удовлетворен, с наименование организации в пользу фио были взысканы переплата, неустойка, компенсация морального вреда, штраф. Решение суда вступило в законную силу. дата фио, истцы обратились к наименование организации с претензией о производстве перерасчета платы за коммунальную услугу отопление по их квартирам. Ответчик произвел выплату только фио Переплата по квартире № 28 за период с дата по дата составила сумма В связи с этим, фио, фио просили взыскать с наименование организации переплату за коммунальную услугу отопление за дата – сумма, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя за период с дата по дата – сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя – сумма

фио, фио с учетом произведенных уточнений обратились в суд с указанным иском к наименование организации, ссылаясь на то, что являются собственниками квартиры № 11, по адресу: адрес, 4-й Добрынинский пер-к, д. 2/10, на аналогичные иску фио, фио обстоятельства. Переплата по квартире № 11 за период с дата по дата составила сумма В связи с этим, фио, фио просили взыскать с наименование организации переплату за коммунальную услугу отопление за дата – сумма, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя за период с дата по дата – сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя – сумма

фио с учетом произведенных уточнений обратилась в суд с указанным иском к наименование организации, ссылаясь на то, что является собственником квартиры № 14, по адресу: адрес, 4-й Добрынинский пер-к, д. 2/10, на аналогичные иску фио, фио обстоятельства. Переплата по квартире № 14 за период с дата по дата составила сумма В связи с этим, фио просила взыскать с наименование организации переплату за коммунальную услугу отопление за дата – сумма, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя за период с дата по дата – сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя – сумма

фио с учетом произведенных уточнений обратилась в суд с указанным иском к наименование организации, ссылаясь на то, что является собственником квартиры № 17, по адресу: адрес, 4-й Добрынинский пер-к, д. 2/10, на аналогичные иску фио, фио обстоятельства. Переплата по квартире № 17 за период с дата по дата составила сумма В связи с этим, фио просила взыскать с наименование организации переплату за коммунальную услугу отопление за дата – сумма, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя за период с дата по дата – сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя – сумма

фио с учетом произведенных уточнений обратилась в суд с указанным иском к наименование организации, ссылаясь на то, что является собственником квартиры № 7, по адресу: адрес, 4-й Добрынинский пер-к, д. 2/10, на аналогичные иску фио, фио обстоятельства. Переплата по квартире № 7 за период с дата по дата составила сумма В связи с этим, фио просила взыскать с наименование организации переплату за коммунальную услугу отопление за дата – сумма, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя за период с дата по дата – сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя – сумма

Дела по искам фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио были объединены в одно производство.

Истцы фио, фио, фио, фио, фио, фио в судебном заседании суда первой инстанции участия не принимали, извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Истец фио в судебном заседании участия не принимала, извещалась надлежащим образом, ходатайств о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявила, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истцов фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио - фио в судебном заседании суда первой инстанции иски поддержал в полном объеме по изложенным в них основаниям с учетом произведенных уточнений.

Представитель ответчика наименование организацииадрес в судебном заседании суда первой инстанции, исковые требования не признал по доводам письменного отзыва по заявленным требованиям, где указано, что истцы не представили правоподтверждающие документы на жилые помещения, не соблюли досудебный претензионный порядок урегулирования спора. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 219-ПП от дата «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес» уполномоченные многофункциональные центры предоставления государственных услуг районов наделяются функциями представителя интересов адрес как собственника помещений в МКД, при осуществлении ими полномочий ГКУ адрес, определенных п. 2 Постановления Правительства Москвы № 111-ПП от дата «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений», а именно: начисление платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования и доставки ЕПД, а также организации приема и выполнения функций жилищных организаций по приему населения и предоставления жителям информации о начислениях (перерасчет) и оплате за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги. Ответчик не наделен функциями по расчету, перерасчету ЖКУ. В соответствии с Распоряжением Департамента имущества адрес № 1599-р от дата «О принятии на баланс Департамента и передаче в аренду наименование организации узлов учета тепловой энергии и горячей воды» Департамент обязан принять от наименование организации административных округов адрес, учреждений, Департаментов комплекса социальной сферы и подразделений Департамента физической культуры и спорта на баланс адрес Москвы узлы учета тепловой энергии и горячей воды, являющиеся собственностью адрес. В соответствии с Распоряжением Правительства Москвы № 392-РП от дата «О создании наименование организации в целях совершенствования порядка предоставления услуг для информационно-аналитического обеспечения работы служб городского хозяйства Москвы было создано наименование организации с закреплением за ним имущества на праве оперативного управления в установленном порядке с основной целью деятельности обеспечение информационного сопровождения осуществления мероприятий по начислению и сбору платежей за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги и их распределению. В целях реализации поручения мэра Москвы № 4-23-48/2-2.2 от дата общедомовые узлы учета тепловой энергии и ГВС переданы наименование организации адрес с закреплением оперативного управления за наименование организации. С дата эксплуатацию УУТЭ и снятие показаний осуществляет наименование организации, также несет ответственность за техническое состояние, эксплуатацию и проверку УУТЭ, снятие показаний и передачу их наименование организации для проведения расчетов за потребленную тепловую энергию и горячую воду, т.е. ответчик не несет ответственности за исправность ОПУ отопления.

фио судьей постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель ответчика по доводам апелляционной жалобы.

В силу ч.4 ст. 330 ГПК ПФ одним из оснований для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле. Поскольку решение суда первой инстанции затрагивает вопрос о правах и обязанностях не привлеченных к участию в деле лиц - наименование организации, в связи с чем суд определением перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, решение суда подлежит отмене.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу адресст. 153 адрес РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 адресст. 154 адрес РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 адресст. 154 адрес РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

При этом, в силу ч. 2 адресст. 157 адрес РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Исходя из п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Обязанность по проведению технических осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома, а также ремонта или замены этого имущества лежит на управляющей организации.

В п. 5 Правил приведен перечень состава общего имущества, в который включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п. 6 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с пунктом 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения № 2 Правил № 354 между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Пунктом 45 Правил № 354 предусмотрено, что если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенная в соответствии с пунктом 44 Правил № 354, за такой расчетный период потребителям не начисляется.

Таким образом, исходя из действующего законодательства, плата рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от дата № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с пп. в п. 21 Постановления Правительства РФ № 124 от дата «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставляемых за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, предполагающей использование норматива потребления соответствующего коммунального ресурса.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 41 от дата «О нормативах потребления тепловой энергии и марка автомобиля, используемых для расчета платы за коммунальные услуги» норматив расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений составляет 0.016 Гкал на 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, что фио является собственником квартиры № 18, фио, фио – квартиры № 28 (по 1/3 доли), фио, фио – квартиры № 11 (общая совместная собственность), фио – квартиры № 14, фио – квартиры № 17, фио – квартиры № 7 по адресу: адрес, 4-й Добрынинский пер-к, д. 2/10, что подтверждено выписками из ЕГРН и справками ДЖП и адрес Москвы.

наименование организации осуществляет управление МКД.

Лицевые счета истцов не разделены.

дата фио обратился к наименование организации с претензией о перерасчете платы за коммунальную услугу отопление по квартире № 18 и по всем иным помещениям МКД по среднемесячному потреблению датаг., а не по нормативу потребления 0.016 Гкал/кв.м., примененному из-за неисправности ОДПУ в дата

Претензия осталась без удовлетворения.

Решением мирового судьи судебного участка № 100 адрес от дата по гражданскому делу № 2-544/2018 по иску фио к наименование организации о защите прав потребителя установлены следующие обстоятельства.

Согласно п. 3.1.2 Договора управления управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, в том числе коммунальную услугу отопление.

Согласно п. 3.4.5 Договора управления собственник имеет право требовать от управляющей организации возмещения убытков, причиненных вследствие невыполнения или недобросовестного выполнения управляющей организацией своих договорных обязанностей.

Согласно Приложению №1 «Состав и состояние общего имущества многоквартирного дома…» к Договору управления в состав имущества МКД включены обеспечивающие учет тепловой энергии и горячего водоснабжения коллективные приборы учета ТБН КМ5 № 41287, ТБН КМ5 № 40551.

Согласно п. 2.2.1.16 Устава наименование организации предоставляет услугу по содержанию и ремонту общедомового оборудования, входящего в систему автоматизированного учета ресурсов, установленного за счет средств городского бюджета и не включенного в состав общего имущества многоквартирного дома.

Согласно Посуточным ведомостям учета параметров теплопотребления за периоды с дата по дата, с дата по дата и Месячным протоколам учета тепловой энергии и теплоносителя по системе отопления (вентиляции) за периоды с дата по дата, с дата по дата, с дата по дата коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии ТБН КМ5 № 40551 имел нулевые показания.

По сообщению наименование организации от дата, теплоснабжение дома № 2/10 по Добрынинскому пер-ку адрес на основании заключенного с наименование организации договора на снабжение тепловой энергией № 01.000099 от дата осуществляется наименование организации, коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии находятся в собственности адрес и закреплены на праве оперативного управления за наименование организации, на основании ст. 210 ГК РФ ответственность за сохранность и работоспособность, эксплуатацию и техническое обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии несет наименование организации. В связи с неисправностью ОДУУ в период дата дата количество тепловой энергии, отпущенной на нужды отопления жилой части МКД, в указанный период определялось по формуле, предполагающей использование норматива потребления соответствующего коммунального ресурса.

По сообщению Департамента жилищно-коммунального хозяйства адрес от дата по дому № 2/10 по Добрынинскому пер-ку адрес применялся и применяется единый принцип расчета за услугу отопление как производное общей площади жилого помещения, среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год и установленного Правительством Москвы тарифа.

В письме от дата директор наименование организацииадрес признал факт неисправности приборов учета дата дата, что по состоянию на дата УУТЭ исправен.

Иск фио, основанный на аналогичных фактических и правовых обстоятельствах, был удовлетворен.

дата фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио обратились к наименование организации с претензиями о производстве перерасчета платы за коммунальную услугу отопление по их квартирам.

Ответчик произвел выплату только фио

В период дата дата фио, фио оплатили за коммунальную услугу отопление начисленные сумма, фио, фио – сумма, фио – сумма, фио – сумма, фио – сумма

В соответствии с расчетами истцов среднее увеличение платы за услугу отопление в дата, связанное с неисправностью УУТЭ в дата, в соотношении с величиной платы за услугу отопление в дата (до выхода УУТЭ из строя) составило + 52 %, за дата фио, фио переплатили за услугу отопление сумма, фио, фио – сумма, фио – сумма, фио – сумма, фио – сумма

Сведений о том, что за спорный период произведен перерасчет не имеется.

Стороной ответчика не оспаривался факт того, что объем оплаченной истцом по нормативу услуги больше, чем фактически потребленный, как и приведенный истцами расчет переплаты и размер заявленных ко взысканию требований.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку наименование организации как организация, принимающая от собственников плату за коммунальные и иные услуги, производящая взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями и непосредственно отвечающая перед собственниками за недобросовестное исполнение своих обязанностей, в том числе за ненадлежащее содержание и ремонт общедомового оборудования является надлежащим ответчиком по делу.

В связи с данными обстоятельствами мировой судья посчитал возможным взыскать с ответчика в пользу истцов сумму переплаты за коммунальную услугу отопление за дата в названном истцами размере.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с данным выводом мирового судьи.

Разрешая исковые требования истцов части взыскания с ответчика суммы переплаты, мировым судьей не были учтены положения п. 61 Постановления Правительства РФ от дата № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в соответствии с которыми если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что в случае переплаты потребителями платы за коммунальные услуги, указанная переплата подлежит зачёту при оплате будущих расчётных периодов, а не возврату потребителям.

Таким образом, суд апелляционной инстанции полагает, что решение суда в части взыскания с ответчика в пользу истцов сумм переплаты за коммунальную услугу подлежит отмене с постановкой в данной части нового решения, которым обязать ответчика произвести перерасчёт размера платы за коммунальную услугу отопления в сторону уменьшения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от дата № 354.

В связи с изложенным также подлежит изменению решение мирового судьи в части взыскания с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда и штрафа, с постановкой нового решения, которым взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в размере 2.000,сумма и штрафа в размере 1.000,сумма в соответствии с п. 6 ст. 13 и ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей».

На основании изложенного, руководствуясь - ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 100 адрес от дата – отменить.

Постановить по делу новое решение.

Обязать наименование организации произвести перерасчёт размера платы за коммунальную услугу отопление, предоставленную фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио за дата в сторону уменьшения, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от дата № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Взыскать с наименование организации в пользу фио моральный вред в размере сумма, штраф в размере сумма

В остальной части исковых требований отказать.

Судья

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск