Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9981/2020 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес, фио о включении доли в состав наследственного имущества, признании права собственности на долю в порядке наследования по закону,

установил:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества адрес, фио, просит включить ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио, умершей дата, включить ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио, умершего дата, признать за фио право собственности на ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по закону.

Истец обосновывает свои требования тем, что квартира по адресу: адрес, общей площадью 55,0 кв.м, принадлежала на праве общей собственности фио (бабушка истца), фио (отец истца), фио (мать истца) и истцу фио на основании договора передачи, оформленного дата РЭУ-5 адрес за № 011605-001288 и зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья Управления приватизации жилищного фонда Правительства Москвы дата, запись о регистрации за № 2-780979.

дата умерла фио, после ее смерти открылось наследство, ее наследником по закону, принявшим наследство, являлся ее сын фио, которому нотариусом 11 Московской государственной нотариальной конторы фио дата выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

дата между фио, истцом и фио был заключен договор определения долей, согласно которому собственники квартиры по обоюдному согласию определили следующее: фио принадлежит ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру; фио - ¼ доли в праве общей долевой собственности; истцу - ¼ доли в праве общей долевой собственности; фио, наследником которой является фио, принадлежит ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Однако ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащая фио на момент смерти, не была включена в состав наследуемого имущества, поскольку при жизни фио не подал договор определения долей на регистрацию в установленном законом порядке в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

дата фио умер, его наследником по закону является его единственный сын - истец, по заявлению которого открыто наследственное дело к имуществу умершего. Супруга фио - фио отказалась от принятия наследства в пользу истца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом адрес фио

фио на момент смерти, наравне с иным имуществом, принадлежали на праве общей долевой собственности: - ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенная и выделенная на основании договора передачи квартиры и договора определения долей; - ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенная в порядке наследования по закону после смерти фио

Истец указывает, что наследуемое имущество в виде ½ доли (¼ + ¼) в праве общей долевой собственности на спорную квартиру не было включено нотариусом в состав наследуемого истцом имущества, открывшегося после смерти фио в порядке наследования по закону в рамках открытого наследственного дела.

дата по заявлениям истца и фио о регистрации права на недвижимое имущество в установленном законом порядке была произведена государственная регистрация на доли в праве общей долевой собственности на квартиру: доли в праве по ¼, приобретенные и выделенные истцу и фио на основании договора передачи квартиры и договора определения долей, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Сведения о правообладателе оставшейся ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца и ответчика фио по доверенностям фио поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить, указал, что истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире с дата и по сегодняшний день, квартира является его единственным жильем, ответчик отказалась от принятия наследства в пользу истца, в связи с чем полагает возможным признать за истцом право собственности на ½ долю в праве собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований в части, предъявленной к Департаменту, поскольку спорное имущество не является выморочным.

Третьи лица Управление Росреестра по адрес, нотариус адрес фио, нотариус Московского городского нотариального округа Заграй И.Л., извещенные о времени и месте слушания дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 2 статьи 254 ГК РФ при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, спорная квартира по адресу: адрес, общей площадью 55,0 кв.м, принадлежала на праве общей собственности без определения долей фио (бабушка истца), фио (отец истца), фио (мать истца) и истцу фио на основании договора передачи, оформленного дата РЭУ-5 адрес за № 011605-001288 и зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья Управления приватизации жилищного фонда Правительства Москвы дата, запись о регистрации за № 2-780979.

дата умерла фио, после ее смерти открылось наследство, ее наследником по закону, принявшим наследство, являлся ее сын фио, которому нотариусом 11 Московской государственной нотариальной конторы фио дата выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

дата между фио, истцом и фио был заключен договор определения долей, согласно которому собственники квартиры по обоюдному согласию определили следующее: фио принадлежит ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру; фио - ¼ доли в праве общей долевой собственности; истцу - ¼ доли в праве общей долевой собственности; фио, наследником которой является фио, принадлежит ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

При жизни фио не подал договор определения долей на регистрацию в установленном законом порядке в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

дата фио умер, его наследником по закону является его единственный сын - истец, по заявлению которого открыто наследственное дело к имуществу умершего. Супруга фио - фио отказалась от принятия наследства в пользу истца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом адрес фио

фио на момент смерти, наравне с иным имуществом, принадлежали на праве общей долевой собственности: - ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенная и выделенная на основании договора передачи квартиры и договора определения долей; - ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенная в порядке наследования по закону после смерти фио

Как следует из предоставленных по запросу суда материалов наследственного дела к имуществу фио, наследуемое имущество в виде ½ доли (¼ + ¼) в праве общей долевой собственности на спорную квартиру не было включено нотариусом в состав наследуемого истцом имущества, открывшегося после смерти фио в порядке наследования по закону в рамках открытого наследственного дела.

дата по заявлениям истца и фио о регистрации права на недвижимое имущество в установленном законом порядке была произведена государственная регистрация на доли в праве общей долевой собственности на квартиру: доли в праве по ¼, приобретенные и выделенные истцу и фио на основании договора передачи квартиры и договора определения долей, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Сведения о правообладателе оставшейся ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

Как следует из п. 1 ст. 6 Федерального закона от дата N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до дата), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, представленные нотариусу документы подтверждают право собственности фио (наследодателя) на ½ долю в праве собственности на спорную квартиру, являются юридически действительными в силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от дата N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оформлены при жизни наследодателя.

При этом, в силу положений ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до дата, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Кроме того, как следует из п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Таким образом, учитывая наличие юридически действительных документов, подтверждающих право собственности фио (наследодателя) на ¼ долю в квартире, а также право собственности фио (наследодателя) на 1/2 долю (¼+¼) в квартире, исковые требования о включении в состав наследства после смерти фио, а впоследствии после смерти фио доли в праве общей собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Истец является сыном фио, что подтверждается копией свидетельства о рождении. фио принадлежит на праве собственности 1/4 доля в праве собственности на спорную квартиру.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управлении наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, помимо предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, следует понимать также вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец совершил действия по фактическому принятию наследства, проживает в квартире с дата, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, истец, являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство и обладает правом на получение наследства, принадлежавшего наследодателю на момент смерти.

При таких обстоятельствах, за фио подлежит признанию право собственности по 1/2 доли в праве собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: адрес.

Отказывая в удовлетворении исковых требований к Департаменту городского имущества адрес, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит, что Департамент городского имущества адрес является ненадлежащим ответчиком, посокльку имеются наследники по закону после смерти фио, то есть спорное имущество не является выморочным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти фио ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Включить в наследственную массу после смерти фио ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за фио право собственности в порядке наследования по закону по ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения права фио на ½ долю в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований к Департаменту городского имущества адрес отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата