Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва 24 сентября 2020 года

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре Корюкиной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-7864/2020 по иску ООО «Московская залоговая компания» (далее - ООО «МЗК») к Епифановой Ольге Борисовне о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МЗК» (далее - Займодавец) обратилось в суд с иском к Епифановой Ольге Борисовне (далее – Заёмщик) о взыскании задолженности по договору займа, мотивируя свои требования тем, что «14» апреля 2017 года между сторонами был заключен договор займа №170414/1 (далее – Договор займа) согласно условиям которого Займодавец предоставил Заёмщику денежные средства в размере 1 600 000 руб. сроком по «05» апреля 2020 года под 30 % годовых.

В качестве обеспечения исполнения обязательств Заёмщиком по Договору займа (в том числе по уплате процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещения расходов Заёмщиком, иных мер гражданско-правовой ответственности) стороны одновременно с Договором займа заключили договор залога № З170414/1 от 14.04.2017г. (далее – Договор залога) в котором предметом залога является квартира, общей площадью 50,6 кв.м., расположенная по адресу: г.Москва, ул. Лобненская, д.12, корп.1, кв.265, кадастровый номер 77:09:0002003:2184 (далее – Предмет залога), принадлежащая Епифановой О.Б. на праве собственности.

Согласно п.1.5. Договора займа Заёмщик осуществляет погашение Займа в валюте Займа в размере 1 000 руб. 00 коп. ежемесячно начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи Займа, в 5-ое (Пятое) календарное число каждого месяца за исключением последнего месяца, а оставшуюся сумму Займа – последний день истечения срока Займа (05.04.2020г.).

Проценты уплачиваются Заёмщиком в валюте Займа ежемесячно до 5 (Пятого) календарного числа месяца, следующего за расчетным месяцем, а также одновременно с полным погашением суммы Займа из расчета процентной ставки, установленной в п. 1.3. Договора займа (30% годовых). При этом если проценты уплачиваются одновременно с окончательным плановым погашением суммы Займа, то уплате подлежит сумма процентов, начисленная на дату окончательного погашения Займа.

Заёмщик обязан обеспечить к 5-му календарному числу месяца, следующего за Расчетным месяцем (включительно), наличие денежных средств на счете Займодавца в размере не менее суммы необходимой для погашения задолженности по Займу за Расчетный месяц.

Окончательное погашение Займа осуществляется Заёмщиком в последний день истечения срока Займа, указанного в п. 1.1. Договора займа (05.04.2020г.), а также до наступления данного срока в случаях, предусмотренных Договором займа.

Пунктом 2.1. Договора займа предусмотрено, что Заём предоставляется на основании письменного заявления Заёмщика путем перечисления Займодавцем денежных средств на банковский счет Заемщика в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с даты государственной регистрации договора залога, указанного в п. 2.3. Договора займа.

В соответствии с п. 2.2. Договора займа денежные средства считаются полученными Заёмщиком с даты поступления на банковский счет Заемщика, что подтверждается платежным поручением Займодавца.

В соответствии с п. 3.3. Договора займа, в случае задержки и/или неполной оплаты платежа по погашению Займа и/или уплате процентов за пользование Займом и/или сроком до 5 (Пяти) календарных дней, Заемщик уплачивает пени в размере 2% в день от суммы платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 3.4. Договора займа, в случае задержки платежа или неполной оплаты платежа по погашению Займа и/или уплате процентов за пользование Займом сроком более 5 (Пяти) календарных дней, Заёмщик уплачивает пени в размере 2% в день от всей суммы займа за каждый день просрочки.

Займодавец в полном объеме, в порядке и сроки, предусмотренные Договором займа, исполнил свои обязательства по предоставлению Заёмщику суммы займа, что подтверждается платежным поручением от 11.05.2017г. №32.

Однако, Заёмщик свои обязательства по возврату суммы Займа и процентов за пользование Займом не исполняла.

В виду неисполнения Заёмщиком своих обязательств по Договору займа, Займодавец обратился в Замоскворецкий районный суд г.Москвы с исковыми требованиями о взыскании задолженности по Договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Замоскворецкого районного суда г.Москвы от 19.09.2018г. по делу №02-3755/2018 исковые требования Займодавца были частично удовлетворены. Взысканы основная сумма долга по Договору займа в размере 1 592 000 руб. 00 коп., проценты за пользованием Займом за период с 10.01.2018г. по 19.09.2018г. в размере 342 883 руб. 01 коп., неустойка за аналогичный период, сниженная судом до 300 000 руб. 00 коп. и расходы Истца на подготовку отчета об оценке предмета залога в размере 15 000 руб. 00 коп.

Обращено взыскание на квартиру Заёмщика путем реализации с публичных торгов.

Решением Замоскворецкого районного суда г.Москвы от 24.06.2019г. по делу №02-3260/2019 исковые требования ООО «МЗК» были частично удовлетворены. Взысканы проценты за пользованием Займом за период с 20.09.2018г. по 10.04.2019г. в размере 265 624 руб. 11 коп. и неустойка в размере 200 000 руб. 00 коп.

Решением Замоскворецкого районного суда г.Москвы от 25.11.2019. по делу №02-6241/2019 исковые требования ООО «МЗК» были частично удовлетворены. Взысканы проценты за пользованием Займом за период с 11.04.2019г. в размере 299 644 руб. 93 коп. и неустойка в размере 154 480 руб.

Решения Замоскворецкого районного суда г.Москвы от 19.09.2018г., 24.06.2019г., 25.11.2019 г. не исполнены. Заёмщик продолжает пользоваться суммой Займа, в связи с чем его обязательства по уплате процентов за пользование Займом не прекратились.

На 06.07.2020 года общая сумма задолженности по Договору займа за период с 26.11.2019 г. по 06.07.2020 г. составляет 492 430 руб. 34 коп., из которых: проценты, за пользование займом в размере 292 430 руб. 34 коп. и пени в размере 200 000 руб. (сумма пеней самостоятельно снижена истцом с 7 132 160 руб.).

В связи с изложенным истец просит суд взыскать с Епифановой О.Б. задолженность по Договору займа за период с 26.11.2019 г. по 06.07.2020 г. составляет 492 430 руб. 34 коп., из которых: проценты, за пользование займом в размере 292 430 руб. 34 коп. и пени в размере 200 000 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 8 124 руб. 30 коп. и услуг представителя в размере 38 000 руб. 00 коп.

Представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя Истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В соответствии с п.п. 1,2,3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что «14» апреля 2017 года между сторонами был заключен договор займа №170414/1, согласно условиям которого Займодавец предоставил Заёмщику денежные средства в размере 1 600 000 руб. сроком по «05» апреля 2020 года под 30% годовых.

Согласно п.1.5. Договора займа Заемщик осуществляет погашение Займа в валюте Займа в размере 1 000 руб. 00 коп. ежемесячно начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи Займа, в 5-ое (Пятое) календарное число каждого месяца за исключением последнего месяца, а оставшуюся сумму Займа – последний день истечения срока Займа (05.04.2020г.).

Проценты уплачиваются Заемщиком в валюте Займа ежемесячно до 5 (Пятого) календарного числа месяца, следующего за расчетным месяцем, а также одновременно с полным погашением суммы Займа из расчета процентной ставки, установленной в п. 1.3. Договора займа (30% годовых). При этом если проценты уплачиваются одновременно с окончательным плановым погашением суммы Займа, то уплате подлежит сумма процентов, начисленная на дату окончательного погашения Займа.

Пунктом 2.1. Договора займа предусмотрено, что Заём предоставляется на основании письменного заявления Заёмщика путем перечисления Займодавцем денежных средств на банковский счет Заемщика в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с даты государственной регистрации договора залога, указанного в п. 2.3. Договора займа.

В соответствии с п. 2.2. Договора займа денежные средства считаются полученными Заёмщиком с даты поступления на банковский счет Заемщика, что подтверждается платежным поручением Займодавца.

В соответствии с п. 3.3. Договора займа, в случае задержки и/или неполной оплаты платежа по погашению Займа и/или уплате процентов за пользование Займом и/или сроком до 5 (Пяти) календарных дней, Заемщик уплачивает пени в размере 2% в день от суммы платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 3.4. Договора займа, в случае задержки платежа или неполной оплаты платежа по погашению Займа и/или уплате процентов за пользование Займом сроком более 5 (Пяти) календарных дней, Заемщик уплачивает пени в размере 2% в день от всей суммы займа за каждый день просрочки.

Займодавец в полном объеме, в порядке и сроки, предусмотренные Договором займа исполнил свои обязательства по предоставлению Заемщику суммы займа, что подтверждается платежным поручением от 11.05.2017г. №32.

Однако, Заёмщик свои обязательства по возврату суммы Займа и процентов за пользование Займом не исполняла.

В виду неисполнения Заёмщиком своих обязательств по Договору займа, Займодавец обратился в Замоскворецкий районный суд г.Москвы с исковыми требованиями о взыскании задолженности по Договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Замоскворецкого районного суда г.Москвы от 19.09.2018г. по делу №02-3755/2018, оставленным без изменения апелляционным определением Московского городского суда от 14.02.2019г. по делу №33-7439, исковые требования Займодавца были частично удовлетворены. Взысканы основная сумма долга по Договору займа в размере 1 592 000 руб. 00 коп., проценты за пользованием Займом за период с 10.01.2018г. по 19.09.2018г. в размере 342 883 руб. 01 коп., неустойка за аналогичный период, сниженная судом до 300 000 руб. 00 коп. и расходы Истца на подготовку отчета об оценке предмета залога в размере 15 000 руб. 00 коп.

Обращено взыскание на квартиру Заёмщика путем реализации с публичных торгов.

При этом, Договор займа меду Заёмщиком и Займодавцем не был расторгнут.

В виду неисполнения Заёмщиком решения суда от 19.09.2018г. по делу №02-3755/2018, Займодавец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Епифановой О.Б. задолженности, образовавшейся за последующий период, состоящей из процентов за пользование займом и неустойки.

Решением Замоскворецкого районного суда г.Москвы от 24.06.2019г. по делу №02-3260/2019 исковые требования ООО «МЗК» были частично удовлетворены. Взысканы проценты за пользованием Займом за период с 20.09.2018г. по 10.04.2019г. в размере 265 624 руб. 11 коп. и неустойка в размере 200 000 руб. 00 коп.

Решением Замоскворецкого районного суда г.Москвы от 25.11.2019. по делу №02-6241/2019 исковые требования ООО «МЗК» были частично удовлетворены. Взысканы проценты за пользованием Займом за период с 11.04.2019г. в размере 299 644 руб. 93 коп. и неустойка в размере 154 480 руб.

Решения Замоскворецкого районного суда г.Москвы от 19.09.2018г., 24.06.2019г., 25.11.2019 г. не исполнены. Заёмщик продолжает пользоваться суммой Займа, в связи с чем его обязательства по уплате процентов за пользование Займом не прекратились.

На 06.07.2020 года общая сумма задолженности по Договору займа за период с 26.11.2019 г. по 06.07.2020 г. составляет 492 430 руб. 34 коп., из которых: проценты, за пользование займом в размере 292 430 руб. 34 коп. и пени в размере 200 000 руб. (сумма пеней самостоятельно снижена истцом с 7 132 160 руб.).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком, доказательств, опровергающих доводы представителя истца, суду не представлено. Расчет задолженности не оспорен.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд взыскивает в пользу ООО «Московская залоговая компания» с Епифановой Ольги Борисовны задолженность по оплате процентов за пользование займом за период с 26.11.2019 г. по 06.07.2020 г. составляет 492 430 руб. 34 коп., из которых: проценты, за пользование займом в размере 292 430 руб. 34 коп. и пени в размере 200 000 руб. за аналогичный период.

В соответствии с ч.1  стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 чт. 100 ГПК РФ, суд взыскивает с Епифановой О.Б. в пользу ООО «МЗК» расходы Истца на оплату услуг представителя, учитывая принцип разумности и справедливости, количество судебных заседаний, объем выполненной работы, суд полагает возможным снизить расходы Истца на оплату услуг представителя до 15 000 руб. 00 коп.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Епифановой О.Б. в пользу ООО «МЗК» государственную пошлину в размере 8 124 руб. 30 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Епифановой Ольги Борисовны в пользу ООО «Московская залоговая компания» задолженность по договору займа от «14» апреля 2017 г. №170414/1 за период с 26.11.2019 г. по 06.07.2020 г. в виде процентов за пользование займом в размере 292 430 руб. 34 коп. и пени в размере 200 000 руб., а также расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 8 124 руб. 30 коп. и услуг представителя в размере 15 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Перепечина Е.В.