Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 ноября 2020 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю.,

при секретаре Севолобовой С.А.,

с участием представителя истца Лысова Н.А.,

прокурора Богачевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7907/2020 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к Ворошилову Алексею Валентиновичу о выселении,

установил:

Истец ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ответчику Ворошилову А.В., просит выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования истец мотивировал тем, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности городу Москве, в квартире никто не зарегистрирован, ответчик занимает квартиру без оформления договорных отношений с городом Москвой, что подтверждается актом осмотра от 02.12.2019 г. №***.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, просил выселить ответчика из жилого помещения, указывая, что он до настоящего времени не освободил спорное жилое помещение и продолжает в нем проживать, не имея на то законных оснований, нарушая право собственности города Москвы на данную квартиру.

Ответчик Ворошилов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 20,6 кв.м, жилой – 10,4 кв.м, расположенную по адресу: ***. Указанная квартира находится в собственности города Москвы.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в квартире никто не зарегистрирован.

Из акта осмотра жилого помещения от 02.12.2019 г. следует, что был произведен осмотр спорного жилого помещения, в ходе мероприятий по контролю за использованием жилой площади установлено лицо, фактически проживающее в квартире, без правоустанавливающих документов - ответчик Ворошилов А.В. Добровольно освободить жилое помещение отказался, представлен срок для освобождения жилого помещения – до 31.12.2019 г.

Из представленного истцом акта осмотра жилого помещения от 26.10.2020 г. следует, что Ворошилов А.В. проживает в спорной квартире, в доступе в квартиру отказано, добровольно освободить занимаемое помещение отказался.

При этом, ответчик имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: ***.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

Доказательств, свидетельствующих о заключении с истцом соглашения о пользовании жилым помещением, ответчиком также не представлено. Проживание ответчика в спорной квартире лишает истца как собственника жилого помещения законного права по распоряжению данным имуществом, ограничивает его права владения и пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчика, поскольку ответчик проживает в квартире без законных оснований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы удовлетворить.

Выселить Ворошилова Алексея Валентиновича, *** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 10 ноября 2020 г.