Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2020 года Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Н.В.Рубцовой

при секретаре С.С.Слыжук

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6239/2020 по иску Романовой Елены Юрьевны к Департаменту городского имущества г. Москвы о заключении договора социального найма и компенсации морального вреда

установил:

Истец Романова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) об обязании заключить договор социального найма по адресу: г. Москвы, ул. Большая Серпуховская, д. 40, стр. 1, кв. 10. Также истец просит взыскать компенсацию морального вреда (уточненный иск от 16.06.2020 г.).

В обоснование исковых требований указала, что ее мать- Романова А.Ф. выразила свою волю на регистрации Романовой Е.Ю. в указанной квартире. Однако, договор социального найма не сохранился, поэтому в регистрации было отказано. В суд был подан иск о понуждении ДГИ г. Москвы к заключению договора социального найма. При этом проживала в квартире, несла обязанности по ее содержанию. Решением суда иск был удовлетворено, но решение не вступило в законную силу, Романова А.Ф. умерла. По настоящее время проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги.

Истец Романова Е.Ю. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Лысов Н.А. в судебном заседании возражала по доводам иска, просила отказать.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как установлено в судебном заседании решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 22.03.2018г. Департамент городского имущества г. Москвы был обязан заключить с Романовой А.Ф. договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Большая Серпуховская, д. 40, стр. 1, кв. 10 .

Согласно свидетельству о смерти 22. 03.2018г. Романова А.Ф. умерла и ее право на заключение договора социального найма жилого помещения не реализовано.

20.12.2018г. апелляционным определением судебной коллегии Московского городского суда решение суда от 22.03.2018г. отменено, производство по делу прекращено, в связи со смертью истца, при этом правоотношения не предполагают правопреемство.

Судом установлено, что Романова А.Ф. занимала спорную квартиру на законных основаниях с 1971г.

Романова А.Ф. в указанной квартире зарегистрирована с 20.01.1971г.

Истец, является дочерью умершей Романовой А.Ф., была зарегистрирована в спорной квартире с 22.02.1979г. по 05.03.2002г., была снята с учета в связи с регистрацией по адресу: г. Москва, ул. Академика Королева, д. 4-2, кв. 180.

Решением Замоскворецкого районного суда города Москвы от 10 декабря 2018 года отказано Романовой Е.Ю. в удовлетворении требований к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма.

Истец пояснила, что вселилась в квартиру до смерти матери и проживала в ней. При этом в судебном заседании при рассмотрении дела №2-6468/2019 истец указывала на то, что в квартире не проживала.

Согласно решениям судов Романова А.Ф. занимала указанную квартиру на основании обменного ордера № 168323 сер. 67 от 20.01.1971г. и договора социального найма № 5103-01-2010-0010496 от 23.03.2010г. Романова Е.Ю. не была включена в Договор социального найма, как член семьи нанимателя.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По мнению суда, истец не представлено достоверных и допустимых доказательств постоянного проживания в жилом помещении, несении обязанностей по договору социального найма. В связи с этим у истца не имеется права на заключение договора социального найма, поэтому требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме, учитывая что не имеется оснований для взыскания компенсации морального вреда в силу ст. 151 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать Романовой Елене Юрьевне в удовлетворении требований к Департаменту городского имущества г. Москвы о заключении договора социального найма и компенсации морального вреда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В.Рубцова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.06.2020 г.