Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре Корюкиной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-8523/2020 по иску АО «МСП Банк» к Индивидуальному предпринимателю Козлову Олегу Александровичу, Козлову Андрею Александровичу, Козловой Елене Викторовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «МСП Банк» обратился в суд с иском к ИП Козлову О.А., Козлову А.А., Козловой Е.В. о солидарном взыскании с ИП Козлова О.А., Козловой Е.В. задолженности по кредитному договору № 12Р-К-1555/19 от 23.05.2019 в сумме 8 998 172 руб. 05 коп., в том числе: 8 998 172 руб. 05 коп. – задолженность по основному долгу, 177 425 руб. 61 коп. – задолженность по процентам, 110 852 руб. 03 коп. – задолженность по неустойке, обращении взыскании на имущество, переданное по договору залога № 12Р-И-1556/19 от 23.05.2019, а именно на офисное помещение, назначение-нежилое, общая площадь 372, 4 кв.м., расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома, пр-т Мира, д. 116, пом.13, кадастровый (условный номер) 44:27:051201:2631 (здание №1), на общую долевую собственность на земельный участок (доля в праве 700/3349), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации оптового склада, площадь объекта: 3 349 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Костромская область, г. Кострома, пр-т Мира, д. 116, кадастровый номер 44:27:051201:600, на котором расположено здание №1, установив начальную продажную стоимость в размере 3 970 800 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Свои доводы истец мотивировал тем, что между истцом АО «МСП Банк» и заемщиком ИП Козловым О.А. был заключен кредитный договор № 12Р-К-1555/19 от 23.05.2019г., по условиям которого ответчику были предоставлены денежные средства в форме кредитной линии под лимит выдачи в размере 10 000 000 руб. под 5 % годовых со сроком возврата кредита не позднее 22.05.2020 г., денежные средства были перечислены на расчетный счет заемщика.

В обеспечение исполнения кредитных обязательств перед АО «МСП Банк» и Козловой Е.В. был заключен договор поручительства № 12Р-П-1557/19 от 23.05.2019 г., с Козловым А.А. был заключен договор залога № 12Р-И-1556/19 от 23.05.2019 г.

В связи с ненадлежащим исполнением последних своих обязательств по уплате задолженности, в их адрес были направлены требования о немедленной полной выплате сумм по Кредитному договору, которые остались без исполнения, в связи с чем АО «МСП Банк» обратился с настоящим иском.

Представитель акционерного общества АО «МСП Банк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчики ИП Козлов О.А., Козлов А.А., Козлова Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Судом в качестве третьего лица было привлечено ООО «Гарантийный фонд поддержки предпринимательства Костромской области», который в судебное заседание также не явились, извещенные надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что судебные извещения были направлены по адресу регистрации и адресу места нахождения ответчиков, то они в силу положений ст. 165.1 ГК РФ считается полученным адресатами.

В связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что между истцом АО «МСП Банк» и заемщиком ИП Козловым О.А. был заключен кредитный договор № 12Р-К-1555/19 от 23.05.2019г., по условиям которого ответчику были предоставлены денежные средства в форме кредитной линии под лимит выдачи в размере 10 000 000 руб. под 5 % годовых со сроком возврата кредита не позднее 22.05.2020 г., денежные средства были перечислены на расчетный счет заемщика.

В обеспечение исполнения кредитных обязательств перед АО «МСП Банк» и Козловой Е.В. был заключен договор поручительства № 12Р-П-1557/19 от 23.05.2019 г., с Козловым А.А. был заключен договор залога № 12Р-И-1556/19 от 23.05.2019 г.

В соответствии с пунктами 4, 5 кредитного договора, заемщик обязался возвратить кредит не позднее 22.05.2020 г. и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 5 % годовых.

В соответствии с пунктами 4.1, 4.2 общих условий кредитования, проценты за кредит начисляются банком ежемесячно за весь календарный месяц и выплачиваются Заемщиком ежемесячно, не позднее 5-го числа каждого следующего месяца.

Согласно п. 11 Кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита (его части) и (или) уплаты начисленных на него процентов и/или комиссий Заемщик обязался оплатить Истцу неустойку (пени) в размере 1/300 ключевой ставки Банка России, действующей на дату возникновения просроченной задолженности, начисляемой на сумму просроченной задолженности по уплате кредита и/или процентов за каждый день просрочки, начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности, по дату полного погашения просроченной задолженности.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 договоров поручительств № 12Р-П-3743/18 от 21.12.2018 г., №12Р-П-3743/18 от 21.12.2018 г., № 12Р-П3744/18 от 21.12.2018 г., поручители обязывается отвечать за полное исполнение заемщиком обязательств перед Банком по кредитному договору, в том числе в части несвоевременного и полного возврата полученной суммы, процентов, неустоек.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что в заключенных между банком и поручителями договорах поручительства прямо указано на несение поручителем такого вида гражданско-правовой ответственности, как солидарная.

Факт просрочки уплаты заемщиком периодических платежей по кредитам и процентов подтвержден материалами дела и ответчиками не оспорен. Доказательств уплаты просроченных платежей по кредитным договорам ответчиками не представлены.

По состоянию на 22.01.2020 задолженность Ответчиков по кредитному договору составляет 8 998 172 руб. 05 коп., в том числе: 8 998 172 руб. 05 коп. – задолженность по основному долгу, 177 425 руб. 61 коп. – задолженность по процентам, 110 852 руб. 03 коп. – задолженность по неустойке.

Сумму задолженности в размере 8 998 172 руб. 05 коп. суд взыскивает солидарно с ответчиков ИП Козлова О.А., Козловой Е.В.

На основании ст.ст. 334, 348 ГК РФ в случае неисполнения должником

обеспеченного залогом обязательства кредитор вправе получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества.

Обращение взыскания на заложенное имущество соответствует п. 2 ст. 348 ГК РФ, поскольку размер требований залогодержателя, выразившийся в наличии задолженности заемщика по кредитному договору, соразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии с договором залога № 12Р-И-1556/19 от 23.05.2019, истец просил обратить взыскание на имущество, а именно на офисное помещение, назначение-нежилое, общая площадь 372, 4 кв.м., расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома, пр-т Мира, д. 116, пом.13, кадастровый (условный номер) 44:27:051201:2631 (здание №1), на общую долевую собственность на земельный участок (доля в праве 700/3349), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации оптового склада, площадь объекта: 3 349 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Костромская область, г. Кострома, пр-т Мира, д. 116, кадастровый номер 44:27:051201:600, на котором расположено здание №1, установив начальную продажную стоимость в размере 3 970 800 руб.

В ходе рассмотрения дела, по ходатайству третьего лица ООО «ФПП КО» было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы определения действительной рыночной стоимости заложенного имущества.

Согласно заключению ООО «СТЭНО» рыночная стоимость офисного помещения, расположенного по адресу: Костромская область, г. Кострома, пр-т Мира, д. 116, пом.13, составляет 6 680 000 руб., рыночная стоимость общей долевой собственности на земельный участок (доля в праве 700/3349), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации оптового склада, площадь объекта: 3 349 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Костромская область, г. Кострома, пр-т Мира, д. 116 составляет 876 000 руб.

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, проведенной экспертами ООО «СТЭНО», поскольку оно логично и соответствует материалам дела.

Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперты дали конкретные ответы на поставленные судом вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно, в связи, с чем эксперты пришли к таким выводам, эксперты имеют соответствующие свидетельства на право самостоятельного производства судебных почерковедческих экспертиз, заключения основаны на результатах исследования различных документов, содержащих подписи ответчиков, указана применявшаяся методика, научная литература и др., эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Таким образом, суд обращает взыскание на имущество, в соответствии с договором залога № 12Р-И-1556/19 от 23.05.2019, а именно на офисное помещение, назначение-нежилое, общая площадь 372, 4 кв.м., расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома, пр-т Мира, д. 116, пом.13, кадастровый (условный номер) 44:27:051201:2631 (здание №1), на общую долевую собственность на земельный участок (доля в праве 700/3349), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации оптового склада, площадь объекта: 3 349 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Костромская область, г. Кострома, пр-т Мира, д. 116, кадастровый номер 44:27:051201:600, на котором расположено здание №1, установив начальную продажную стоимость здания в размере 6 680 000 руб., а доли в праве земельного участка  876 000 руб., путем проведения публичных торгов, в форме открытого аукциона.

Также, в пользу АО «МСП Банк» в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, с ответчиков ИП Козлова О.А., Козловой Е.В. в размере 60 000 руб., с ответчика Козлова А.А. 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Козлова Олега Александровича, Козловой Елены Викторовны задолженность по кредитному договору в пользу АО «МСП Банк» в размере 8 998 172 руб. 05 коп., госпошлину в размере 60 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Козлову Андрею Александровичу, а именно:

- на офисное помещение, назначение-нежилое, общая площадь 372, 4 кв.м., расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома, пр-т Мира, д. 116, пом.13, кадастровый (условный номер) 44:27:051201:2631 (здание №1), установив начальную продажную стоимость здания в размере 6 680 000 руб., путем проведения публичных торгов, в форме открытого аукциона.

- на общую долевую собственность на земельный участок (доля в праве 700/3349), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации оптового склада, площадь объекта: 3 349 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Костромская область, г. Кострома, пр-т Мира, д. 116, кадастровый номер 44:27:051201:600, на котором расположено здание №1, установив начальную продажную стоимость  876 000 руб., путем проведения публичных торгов, в форме открытого аукциона.

Взыскать с Козлова Андрея Александровича государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: