Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 06 августа 2020 года

Замоскворецкий районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.

при секретаре Рашевском Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3829/2020 по иску Товарищества собственников жилья «Созвездие Капитал-1» к Погорелову Алексею Александровичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Погорелову А.А., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры № 23, по ул. Шаболовка, д. 23, в г. Москва, а также собственником нежилого помещения машиноместо № 252, по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 23.

Ответчик Погорелов А.А. имеет задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 мая 2011 года по 31 апреля 2019 года в размере 1 077 799 руб. 13 коп. руб. 63 коп., а также задолженность по оплате за нежилое помещение- машиноместо за период с 01декабря 2011 г. по 31 апреля 2019 г. в размере 190 605 руб. 92 коп.

В связи с изложенным, истец обратился в суд и просил взыскать с Погорелова А.А. задолженность по оплате за жилое помещение в размере 1 077 799 руб. 13 коп., задолженность по оплате за нежилое помещение машиноместо в размере 190 605 руб. 92 коп., а также госпошлину в размере 14 542 руб. 03 коп.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Зайцева И.В. явилась, просила требования удовлетворить.

Ответчик Поголелов А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в распоряжении суда материалам дела, которые полагает достаточными для его рассмотрения по существу.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.

В силу ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяются жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

На основании ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником квартиры № 23, по ул. Шаболовка, д. 23, в г. Москва, а также собственником нежилого помещения машиноместо № 252, по адресу: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 23. Ответчик Погорелов А.А. имеет задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 мая 2011 года по 31 апреля 2019 года в размере 1 077 799 руб. 13 коп. руб. 63 коп., а также задолженность по оплате за нежилое помещение- машиноместо за период с 01декабря 2011 г. по 31 апреля 2019 г. в размере 190 605 руб. 92 коп.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика не представлено доказательств погашения задолженности в полном объеме.

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01 мая 2011 года по 31 апреля 2019 года в размере 1 077 799 руб. 13 коп. руб. 63 коп., а также задолженность по оплате за нежилое помещение- машиноместо за период с 01декабря 2011 г. по 31 апреля 2019 г. в размере 190 605 руб. 92 коп.

В силу закона в пользу истца подлежит взысканию с Погорелова А.А. госпошлину в размере 14 542 руб. 03 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Погорелова Алексея Александровича в пользу Товарищества собственников жилья «Созвездие капитал - 1» задолженность за период с 01 мая 2011 года по 31 апреля 2019 года в размере 1 077 799 руб. 13 коп. руб. 63 коп., а также задолженность по оплате за нежилое помещение- машиноместо за период с 01декабря 2011 г. по 31 апреля 2019 г. в размере 190 605 руб. 92 коп., а также госпошлину в размере 14 542 руб. 03 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: