Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 14 июля 2020 года

Замоскворецкий районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре Аверьяновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3719/2019 по иску Садового некоммерческого товарищества «Красково» к Филипповой Марине Александровне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к Филипповой М.А., мотивируя свои требования тем, что Филиппова М.А., является бывшим членом ПСК «Красково», преобразованного в СНТ с 02.08.2019 года и являющегося правопреемником ПСК. Ответчик на протяжении длительного периода времени не оплачивает членские и целевые взносы, задолженность составила 55 750 руб. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по госпошлине в размере 3 000 руб.

В судебное заседание представители истца по доверенности Бессараб В.Г. и Назарова О.В. явились, поддержали заявленные исковые требования. С учетом представленных дополнений к иску просили взыскать сумму неосновательного обогащения ответчика.

Представители ответчика по доверенности Романова Ю.В. и ответчик Филипова М.А. явились, просили в иске отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях. Просили применить срок исковой давности.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и не оспаривалось, что Филиппова М.А. является собственником земельного участка по адресу: Московская область, Люберецкий р-н, п. Малаховка, ул. Калинина, дом 30, уч.№109. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ответчиком 06.04.2007 года. Членом СНТ Филиппова М.А. не является.

СНТ «Красково» является добровольным объединением собственников недвижимого имущества в силу положений Устава СНТ, созданным для совместного использования имущества, находящегося в совместном пользовании в общей собственности, управление им в установленных законодательством пределах, а также распоряжением общим имуществом.

По смыслу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

При этом обязанность по участию в расходах на содержание общего имущества не зависит ни от членства в СНТ, ни от заключения договора на управление общим имуществом и основана на законе.

Неплатежи могут взыскиваться заинтересованными лицами в судебном порядке, независимо от того, являются ли граждане членами такого объединения или нет.

Решениями общих собраний членов СНТ "Красково" установлены размеры необходимых взносов за пользование объектами инфраструктуры, которые не оплачены ответчиком в указанных размерах: за ноябрь-май 2017 года 1 200 руб. в месяц – задолженность 8 400 руб., июнь 2017 года по май 2018 года 1 400 руб. в месяц – задолженность в размере 16 800 руб., июнь 2018 года по май 2019 года 1 400 руб. в месяц – задолженность в размере 16 800 руб., июнь 2019 года по октябрь 2019 года 1 750 руб. в месяц – задолженность 8 750 руб., задолженность по целевым взносам за 2017 года – 5 000 руб., всего 55 750 руб. Основание – Протокол от 09.06.2019 года, Протокол №1 от 10.06.2018 года, протокол №1 от 11.06.2017 года общего собрания.

Необходимость участия в расходах товарищества на содержание инфраструктуры лицом, ведущим садовое хозяйство в индивидуальном порядке не связана с фактическим использованием гражданином такой инфраструктуры, при этом, возникновение соответствующей обязанности обусловлено только фактами принадлежности гражданину земельного участка, его расположения в границах садового товарищества и несения таким товариществом (как фактических, так и запланированных) расходов на содержание общего имущества.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом кооператива, невнесение ответчиком, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является на основании Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательным обогащением ответчика, поскольку последний, используя общее имущество товарищества и объекты инфраструктуры, не внося плату, сберег свое имущество представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом.

В соответствии с Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

При этом, поскольку Федеральный от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не устанавливает обязательные критерии формирования размера членских взносов, давая лишь определение членских взносов, под которыми понимаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения ( указанного Федерального закона), представляется, что с учетом такого правового регулирования и исключительного права общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на установление размера членских и иных взносов ( названного Федерального закона), не исключается возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения, установления обязанности по уплате членских взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.

Разрешая требование иска в части взыскания с ответчика платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, суд исходит из того, что вышеуказанными решениями общих собраний установлены размеры взносов для лиц в том числе, не являющихся членами СНТ.

Как следует из материалов дела, указанные решения общих собраний не отменены, недействительными не признаны.

Установив, что ответчик на протяжении длительного времени не вносилась плата за пользование общим имуществом товарищества, а также целевые взносы, суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по плате за пользование общим имуществом товарищества.

При этом заслуживаю внимания доводы представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является для вынесения судом решения об отказе в иске.

Истец обратился с иском в Замоскворецкий районный суд г. Москвы 21.01.2020 года, при этом расчеты представлены с ноября 2016 года.

Суд полагает, что по требованиям о взыскании суммы задолженности за ноябрь 2016 года и декабрь 2016 года истец пропустил срок исковой давности, и сумма долга рассчитывается с января 2017 года.

Суд взыскивает с Филипповой М.А. в пользу истца задолженность в размере 53 350 руб. (55 750 – 2400).

Доводы ответчика о частичной оплате не соответствуют действительности, поскольку оплата за освещение и шлагбаум производится отдельно.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Ответчиком указанные решения общего собрания уполномоченных СНТ не оспаривались, на момент рассмотрения дела в установленном законом порядке недействительными не признавались.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что расходы, понесенные истцом на содержание инфраструктуры и другого общего имущества товарищества при отсутствии договора с ответчиком, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующейся указанным имуществом, является неосновательным обогащением этого лица.

Доводы ответчика о том, что расчет задолженности не подтвержден документально и не верен, суд также находит несостоятельными, со стороны истца предоставлены документы, подтверждающие фактические расходы, оснований не доверять которым у суда не имеется. Доказательств обратного, ответчиком не представлено, доводы голословны и не подтверждены какими-либо доказательствами.

В силу закона в пользу истца подлежит взысканию с Филипповой М.А. госпошлина в размере 1 962 руб. 50 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Филипповой Марины Александровны в пользу Садового некоммерческого товарищества «Красково» сумму денежных средств в размере 56 350 руб., госпошлину в размере 1 962 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: