Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июня 2020 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю.,

при секретаре Кропачевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1435/2020 по иску Казначеева Игоря Васильевича к Казначеевой Марии Петровне, Казначеевой Анне Игоревне об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, с учетом уточнения просит определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, состоящей из двух комнат, по адресу: ***, общей площадью 54,7 кв.м, жилой площадью 35 кв.м, закрепив за Казначеевой А.И. изолированную комнату 11,8 кв.м, за ним – изолированную комнату 23,2 кв.м, места общего пользования оставить в совместном пользовании.

В обоснование своих требований истец указал, что ему и ответчику Казначеевой М.П. принадлежит на праве собственности по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Также в квартире проживает их дочь Казначеева А.И., которая занимает комнату размере 11,8 кв.м. Брак между истцом и ответчиком Казначеевой М.П. расторгнут, в связи с чем истец полагает, что фактически сложившийся порядок пользования имуществом устарел, бывшая супруга имеет в собственности другую двухкомнатную квартиру, где может проживать.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, поддержали письменные возражения, указали, что с 2011 г. истец в спорной квартире фактически не проживает, в связи с чем порядок пользования квартирой у них не сложился, Казначеева А.И. занимает комнату 11,8 кв.м, а Казначеева М.П. – комнату размером 23,8 кв.м.

Выслушав стороны, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.п.1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, площадью 54,7 кв.м, жилой площадью 35 кв.м, расположенную по адресу: ***.

Спорная квартира на праве общей собственности принадлежит истцу Казначееву И.В. и ответчику Казначеевой М.П., брак между ними расторгнут 01.08.2018 г.

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства Казначеев И.В. и дочь Казначеева А.И.

Как пояснил истец, он занимает комнату, общей площадью 23,2 кв.м, а его дочь Казначеева А.И. – комнату, площадью 11,8 кв.м.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. (ред. от 24.03.2016 г.) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Довод истца о том, что Казначеева М.П. имеет в собственности другую квартиру, площадь которой значительно превышает площадь занимаемого жилого помещения, не может быть принят судом во внимание, поскольку собственник не может быть выселен из занимаемого принадлежащего ему жилого помещения или ограничен в праве пользования данным жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку суд лишен возможности определить порядок пользования квартирой между собственниками жилого помещения с учетом того, что в квартире проживает их дочь, которая занимает одну из двух комнат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Казначеева Игоря Васильевича к Казначеевой Марии Петровне, Казначеевой Анне Игоревне об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 23 июня 2020 г.