Определение о передаче дела по подсудности

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 27 декабря 2019 года

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю.,

при секретаре Насонкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6676/2019 по иску Иванова Владимира Глебовича к Компании Воландиа Резерв Лимитед о прекращении обременения, погашении регистрационной записи об ипотеке,

у с т а н о в и л:

Иванов В.Г. обратился в суд с иском к Компании Воландиа Резерв Лимитед, просит прекратить обременение (ипотеку) на объект недвижимости, расположенный по адресу: ***, погасить регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре.

До начала рассмотрения дела по существу на обсуждение сторон поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в суд по месту жительства истца, поскольку настоящее дело было принято к производству Замоскворецким районным судом г. Москвы с нарушением правил подсудности.

Истец и представитель истца по доверенности Меньшиков О.Ф. в судебном заседании возражали против передачи дела по подсудности, настаивали на рассмотрении дела в суде по месту нахождения квартиры в соответствии с правилами об исключительной подсудности спора.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Требования о прекращении обременения (ипотеки) на объект недвижимости, погашении регистрационной записи об ипотеке предъявляются с соблюдением общих правил подсудности гражданских дел.

Суд усматривает, что в данном случае оснований для рассмотрения дела по правилам исключительной подсудности не имеется, так как истцом не ставится вопрос о праве на объект недвижимого имущества.

Как усматривается из материалов дела, 28.05.2007 между истцом и АО Банк «Снорас» был заключен договор займа, согласно которому Банк предоставил денежные средства в сумме 480 000 долларов США под 4,1% годовых на приобретение в собственность квартиры. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Ивановым В.Г. и Банком был заключен договор залога на объект недвижимого имущества.

Согласно статье 28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В силу ст.29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

В силу п.п.3 п.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Учитывая, что местонахождение ответчика на территории Российской Федерации неизвестно, а истец проживает по адресу: *** – территория, которая также не относится к юрисдикции Замоскворецкого районного суда г.Москвы, суд считает необходимым передать настоящее гражданское дело по подсудности по месту жительства потребителя в Хамовнический районный суд г. Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 28, 29, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело № 2-6676/2019 по иску Иванова Владимира Глебовича к Компании Воландиа Резерв Лимитед о прекращении обременения, погашении регистрационной записи об ипотеке передать для рассмотрения по существу в Хамовнический районный суд г. Москвы (119121, г. Москва, 7-ой Ростовский пер., д.21).

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через районный суд в течение 15 дней.

Судья: