Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю.,

при секретаре Порошкиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6244/2019 по иску Нефедовой Ларисы Леонидовны к Дениеву Виталию Валерьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании Дениева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снятии его с регистрационного учета, указав на то, что истец является собственником указанной квартире, совместно с ней в квартире зарегистрированы ее сын Нефедов А.В., ее дочь Нефедова А.В. и мать Подобедова В.П., а также ответчик Дениев В.В., который членом ее семьи не является. В 2017 г. ответчик добровольно выехал из указанной квартиры, вывез свои вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его настоящее место жительства не известно.

Истец указывает, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, поскольку не может распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Представитель истца адвокат Бурякова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, возражений на иск не представил.

Третье лицо Нефедов А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель УВМ ГУ МВД России по г. Москве по доверенности Зеленкова О.П. в судебное заседание явилась, оставила разрешение требований на усмотрение суда.

Третье лицо Подобедова В.П. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями данного договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу, Нефедова Л.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора купли-продажи квартиры от 17.12.2007, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Как следует из выписки из домовой книги, по состоянию на настоящее время в указанной квартире совместно с истцом с 27.01.2016 г. зарегистрирован ответчик Дениев В.В.

Вместе с тем, как указал истец, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, в 2017 году добровольно выехал из указанной квартиры, вывез свои вещи, его настоящее место жительства не известно.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Как установлено судом и подтверждается собранными по делу доказательствами, ответчик в квартире истца не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несет, членом семьи собственника не является.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, лишает истца как собственника жилого помещения законного права по распоряжению данным имуществом, ограничивает его права владения и пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Дениева Виталия Валерьевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Дениева Виталия Валерьевича с регистрационного учета по адресу: г***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 10 декабря 2019 г.