Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 17 декабря 2019 года

Замоскворецкий районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.

при секретаре Амирове Э.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5924/2019 по иску Товарищества собственников жилья «Созвездие Капитал-1» к Белоусову Александру Юрьевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Белоусову А.Ю., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры № 312, по ул. Шаболовка, д. 23, в г. Москва.

Ответчик Белоусов А.Ю. имеет задолженность по оплате за жилое помещение за период с 31 июня 2017 года по 31 августа 2019 года в размере 536 261 руб. 63 коп., а также задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01июня 2017 г. по 31 августа 2019 г. в размере 107 906 руб. 10 коп.

В связи с изложенным, истец обратился в суд и просил взыскать с Белоусова А.Ю. задолженность по оплате за жилое помещение в размере 536 261 руб. 63 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 107 9906 руб. 10 коп., а также госпошлину в размере 9 641 руб. 68 коп.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ЗайцеваИ.В. явилась, просила требования удовлетворить.

Ответчик Белоусов А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.

В силу ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяются жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

На основании ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником квартиры № 312, по ул. Шаболовка, д. 23, в г. Москва. За период с 31 июня 2017 года по 31 августа 2019 года в размере 536 261 руб. 63 коп., а также задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01июня 2017 г. по 31 августа 2019 г. в размере 107 906 руб. 10 коп.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика не представлено доказательств погашения задолженности в полном объеме.

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с 31 июня 2017 года по 31 августа 2019 года в размере 536 261 руб. 63 коп., а также задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01июня 2017 г. по 31 августа 2019 г. в размере 107 906 руб. 10 коп.

В силу закона в пользу истца подлежит взысканию с Белоусова А.Ю. госпошлину в размере 9 641 руб. 68 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Белоусова Александра Юрьевича в пользу Товарищества собственников жилья «Созвездие капитал - 1» задолженность за период с 31 июня 2017 года по 31 августа 2019 года в размере 536 261 руб. 63 коп., а также задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01июня 2017 г. по 31 августа 2019 г. в размере 107 906 руб. 10 коп., а также госпошлину в размере 9 641 руб. 68 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: