Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю.,

при секретаре Насонкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6370/2019 по иску Кузьминой Галины Владимировны к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ г. Москвы, просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: ***.

В обоснование исковых требований истец указывает, что она постоянно проживает и зарегистрирована в однокомнатной квартире общей площадью 31 кв.м, жилой площадью 20,8 кв.м, расположенной по вышеуказанному адресу, квартира была предоставлена ей по договору социального найма жилого помещения от 31.10.2008 на основании ордера №*** от 08.09.1993. В настоящее время истец проживает в указанной квартире с сыном Винокуровым А.П. с 01.04.1994. В спорную квартиру они прибыли по обменному ордеру из квартиры по адресу: ***, в которой были зарегистрированы по месту жительства в период с 29.07.1980 г. по 21.09.1993 г. В момент переселения истец со своей семьей были сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства, но сразу не зарегистрировались по новому адресу, поскольку истец находилась несколько месяцев в больнице.

Истец указывает, что в период с 21.09.1993 г. по 01.04.1994 г. не была нигде зарегистрирована, но фактически вселилась и проживала в спорной квартире с 20.09.1993 г. По независящим от нее обстоятельствам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Истец ранее в приватизации не участвовала.

Представитель истца Никитина Л.А. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Лысов Н.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал письменные возражения на иск, просил в иске отказать.

Третьи лица Винокуров А.П., Управление Росреестра по г. Москве, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, пояснений не представили.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру №* общей площадью 31 кв.м, жилой площадью 20,8 кв.м, расположенной по адресу***.

Основанием для занятия жилого помещения в финансовом лицевом счете указан ордер №*** от 08.09.1993, выданный Мосгорисполкомом. Квартира в настоящее время находится в собственности г. Москвы, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

31.10.2008 г. между сторонами заключен договор социального найма в отношении спорной квартиры.

Истец Кузьмина Г.В. зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 01.04.1994 г. Также в спорной квартире зарегистрирован сын истца Винокуров А.П. с 10.05.1995, который дал согласие и не возражает против приватизации указанной квартиры на имя истца, что подтверждается копией нотариально удостоверенного согласия.

08.05.2019 г. Департаментом городского имущества г. Москвы было отказано Кузьминой Г.В. в приватизации жилого помещения в связи с тем, что установить факт неиспользованного права на участие в приватизации не представляется возможным.

Как следует из справки ГБУ «МФЦ г. Москвы района Даниловский», в спорную квартиру истец прибыла по обменному ордеру из квартиры по адресу: ***, в которой была зарегистрирована по месту жительства в период с 29.07.1980 г. по 21.09.1993 г.

Из выписки из истории болезни следует, что Кузьмина Г.В. в период с 30.10.1993 г. по 28.12.1993 г. находилась на стационарном лечении в ГКБ №1 им. Н.И. Пирогова.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно материалам дела истец ранее участие в приватизации не принимал.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец занимает данное жилое помещение по договору социального найма, ранее право на приватизацию жилья не использовал, а, следовательно, имеет право бесплатного приобретения жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации (ст. 2, 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Поскольку ответчиком не оспорен факт законности вселения истца в спорное жилое помещение, в настоящее время истец зарегистрирована по месту жительства и проживает в указанном жилом помещении, оснований для отказа истцу в приватизации жилья суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Кузьминой Галиной Владимировной право собственности на квартиру, общей площадью 31 кв.м, расположенную по адресу: ***, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27 декабря 2019 г.