Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва «25» ноября 2019 года

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре Смирновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-5909/2019 по иску ООО «Московская залоговая компания» (далее ООО «МЗК») к Блинковой Ольге Борисовне о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МЗК» (далее Займодавец) обратилось в суд с иском к Блинковой Ольге Борисовне (далее Заёмщик) о взыскании задолженности по договору займа, мотивируя свои требования тем, что 13.10.2017 года между сторонами был заключен договор займа №171013/2, согласно условиям которого Займодавец предоставил Заёмщику денежные средства в размере 2 000 000 руб. сроком по 05.10.2020г. под 30 % годовых (далее – Договор займа).

В качестве обеспечения обязательств (в том числе по уплате процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещения расходов Заемщиком, иных мер гражданско-правовой ответственности) по Договору займа стороны одновременно с Договором займа заключили договор залога №З171013/2 от 13.10.2017 года, согласно условиям которого предметом залога является квартира общей площадью 42,7 кв.м, расположенная по адресу: г.Москва, проезд Нансена, д.2, корп.1, кв.25, кадастровый номер: 77:02:0015010:1241, принадлежащая Заёмщику (Залогодателю) на праве собственности (далее – Предмет залога).

Согласно п.1.5. Договора займа, Заёмщик осуществляет погашение Займа в валюте Займа в размере 1 000 (Одна тысяча) руб. 00 коп. ежемесячно начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи Займа, в 5-ое (Пятое) календарное число каждого месяца за исключением последнего месяца, а оставшуюся сумму Займа – последний день истечения срока Займа, указанного в п. 1.1. Договора займа (05.10.2020г.).

Проценты уплачиваются Заёмщиком в валюте Займа ежемесячно до 5 (Пятого) календарного числа месяца, следующего за расчетным месяцем, а также одновременно с полным погашением суммы Займа из расчета процентной ставки, установленной в п. 1.3. Договора займа (30% годовых). При этом если проценты уплачиваются одновременно с окончательным плановым погашением суммы Займа, то уплате подлежит сумма процентов, начисленная на дату окончательного погашения Займа.

Заёмщик обязан перечислить к 5-му календарному числу месяца, следующего за Расчетным месяцем (включительно), наличие денежных средства на счете Займодавца в размере не менее суммы необходимой для погашения задолженности по Займу за Расчетный месяц.

Окончательное погашение Займа осуществляется Заёмщиком в последний день истечения срока Займа, указанного в п. 1.1. Договора займа (05.10.2020г.), а также до наступления данного срока в случаях, предусмотренных Договором займа.

Пунктом 2.1. Договора займа предусмотрено, что Заём предоставляется на основании письменного заявления Заёмщика путем перечисления Займодавцем денежных средств на банковский счет Заемщика в течение 20 (Двадцать) рабочих дней с даты государственной регистрации Договора залога.

В соответствии с п. 2.2. Договора займа денежные средства считаются полученными Заёмщиком с даты поступления на банковский счет Заёмщика, что подтверждается платежным поручением Займодавца.

Согласно п. 3.3. Договора займа, в случае задержки или неполной оплаты платежа по погашению Займа и/или уплате процентов за пользование Займом по Договору займа сроком до 5 (Пяти) календарных дней, Заёмщик уплачивает Займодавцу неустойку в размере 2% в день от суммы платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 3.4. Договора займа, в случае задержки или неполной оплаты платежа по погашению Займа и/или уплате процентов за пользование Займом по Договором займа сроком более 5 (Пяти) календарных дней, Заёмщик уплачивает Займодавцу неустойку в размере 2% в день от всей суммы Займа за каждый день просрочки.

Порядок начисления и уплаты неустойки и штрафов, подлежащих оплате Заёмщиком, предусмотрены разделом 3 Договора займа.

Займодавец в полном объеме, в порядке и сроки, предусмотренные Договором займа исполнил свои обязательства по предоставлению Заёмщику суммы займа, что подтверждается платежным поручением от 27.10.2017г. №102.

Однако, Заёмщик свои обязательства по возврату суммы Займа и уплате процентов за пользование Займом не исполнял.

В виду неисполнения Заёмщиком своих обязательств по Договору займа, Займодавец обратился в Замоскворецкий районный суд г.Москвы с исковыми требованиями о взыскании задолженности по Договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Замоскворецкого районного суда г.Москвы от 02.04.2019г. по делу №02-1324/2019 исковые требования Займодавца были частично удовлетворены. Взысканы основная сумма долга по Договору займа в размере 1 991 000 руб. 00 коп., проценты за пользованием Займом за период с 06.08.2018г. по 02.04.2019г. в размере 463 626 руб. 16 коп., неустойка, уменьшенная судом до 300 000 руб. 00 коп. за соответствующий период и судебные расходы Истца.

Обращено взыскание на квартиру Заёмщика путем реализации с публичных торгов.

При этом Договор займа между Заёмщиком и Займодавцем не расторгнут.

Решение Замоскворецкого районного суда г.Москвы от 02.04.2019г. по делу №02-1324/2019 не исполнено. Заёмщик продолжает пользоваться суммой Займа, в связи с чем его обязательства по уплате процентов за пользование Займом не прекратились.

С учётом уточненных исковых требований Истца, на 25.11.2019 года общая сумма задолженности по Договору займа за период с 03.04.2019г. по 25.11.2019г. составляет 768 375 руб. 89 коп., из которых: проценты, за пользование займом в размере 387 835 руб. 89 коп. и пени в размере 380 540 руб. 00 коп.

В связи с изложенным Истец просит суд взыскать с Блинковой О.Б. задолженность по Договору займа за период с 03.04.2019г. по 25.11.2019г. в размере 768 375 руб. 89 коп., из которых: проценты, за пользование займом в размере 387 835 руб. 89 коп. и пени в размере 380 540 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 883 руб. 76 коп. и услуг представителя в размере 38 000 руб. 00 коп.

Представитель Истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В соответствии с п.п. 1,2,3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что 13.10.2017 года между сторонами был заключен договор займа №171013/2, согласно условиям которого Займодавец предоставил Заёмщику денежные средства в размере 2 000 000 руб. 00 коп. сроком по 05.10.2020г. под 30% годовых.

Согласно п.1.5. Договора займа, Заёмщик осуществляет погашение Займа в валюте Займа в размере 1 000 (Одна тысяча) руб. 00 коп. ежемесячно начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи Займа, в 5-ое (Пятое) календарное число каждого месяца за исключением последнего месяца, а оставшуюся сумму Займа – последний день истечения срока Займа, указанного в п. 1.1. Договора займа (05.10.2020г.).

Проценты уплачиваются Заёмщиком в валюте Займа ежемесячно до 5 (Пятого) календарного числа месяца, следующего за расчетным месяцем, а также одновременно с полным погашением суммы Займа из расчета процентной ставки, установленной в п. 1.3. Договора займа (30% годовых). При этом если проценты уплачиваются одновременно с окончательным плановым погашением суммы Займа, то уплате подлежит сумма процентов, начисленная на дату окончательного погашения Займа.

Заёмщик обязан перечислить к 5-му календарному числу месяца, следующего за Расчетным месяцем (включительно), наличие денежных средства на счете Займодавца в размере не менее суммы необходимой для погашения задолженности по Займу за Расчетный месяц.

Окончательное погашение Займа осуществляется Заёмщиком в последний день истечения срока Займа, указанного в п. 1.1. Договора займа (05.10.2020г.), а также до наступления данного срока в случаях, предусмотренных Договором займа.

Пунктом 2.1. Договора займа предусмотрено, что Заём предоставляется на основании письменного заявления Заёмщика путем перечисления Займодавцем денежных средств на банковский счет Заемщика в течение 20 (Двадцать) рабочих дней с даты государственной регистрации Договора залога.

В соответствии с п. 2.2. Договора займа денежные средства считаются полученными Заёмщиком с даты поступления на банковский счет Заёмщика, что подтверждается платежным поручением Займодавца.

Согласно п. 3.3. Договора займа, в случае задержки или неполной оплаты платежа по погашению Займа и/или уплате процентов за пользование Займом по Договору займа сроком до 5 (Пяти) календарных дней, Заёмщик уплачивает Займодавцу неустойку в размере 2% в день от суммы платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 3.4. Договора займа, в случае задержки или неполной оплаты платежа по погашению Займа и/или уплате процентов за пользование Займом по Договором займа сроком более 5 (Пяти) календарных дней, Заёмщик уплачивает Займодавцу неустойку в размере 2% в день от всей суммы Займа за каждый день просрочки.

Порядок начисления и уплаты неустойки и штрафов, подлежащих оплате Заёмщиком, предусмотрены разделом 3 Договора займа.

Займодавец в полном объеме, в порядке и сроки, предусмотренные Договором займа исполнил свои обязательства по предоставлению Заёмщику суммы займа, что подтверждается платежным поручением от 27.10.2017г. №102.

Однако, Заёмщик свои обязательства по возврату суммы Займа и уплате процентов за пользование Займом не исполнял.

В виду неисполнения Заёмщиком своих обязательств по Договору займа, Займодавец обратился в Замоскворецкий районный суд г.Москвы с исковыми требованиями о взыскании задолженности по Договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Замоскворецкого районного суда г.Москвы от 02.04.2019г. по делу №02-1324/2019 исковые требования Займодавца были частично удовлетворены. Взысканы основная сумма долга по Договору займа в размере 1 991 000 руб. 00 коп., проценты за пользованием Займом за период с 06.08.2018г. по 02.04.2019г. в размере 463 626 руб. 16 коп., неустойка, уменьшенная судом до 300 000 руб. 00 коп. за соответствующий период и судебные расходы Истца.

Обращено взыскание на квартиру Заемщика путем реализации с публичных торгов.

При этом Договор займа между Заёмщиком и Займодавцем не расторгнут.

Решение Замоскворецкого районного суда г.Москвы от 02.04.2019г. по делу №02-1324/2019 не исполнено. Заёмщик продолжает пользоваться суммой Займа, в связи с чем его обязательства по уплате процентов за пользование Займом не прекратились.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы представителя Истца, суду не представлено. Расчет задолженности в части суммы Займа и процентов за пользование Займом не оспорен.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что требования Истца подлежат частичному удовлетворению.

Суд взыскивает в пользу с ООО «Московская залоговая компания» с Блинковой О.Б. задолженность в виде процентов за пользование Займом за период с 03.04.2019г. по 25.11.2019г. в размере 387 835 руб. 89 коп.

Что касается заявленной Истцом неустойки в размере 380 540 руб. 00 коп., суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для применения ГК РФ. При этом исходит из следующего.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановления Пленума от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства ( Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности ( Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из диспозиции Гражданского кодекса Российской Федерации, основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При этом, оценивая степень соразмерности неустойки, необходимо исходить из действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения должником взятых на себя обязательств.

По смыслу названной правовой нормы уменьшение неустойки является правом суда.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, положения Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от «21» декабря 2000 года , от «15» января 2015 года , от «15» января 2015 года ).

Таким образом, возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

Вместе с тем, неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

В связи с вышеизложенными нормами права и позициями высших судов, суд полагает возможным снизить неустойку (пени) в виду её несоразмерности до 200 000 руб. 00 коп.

В соответствии с ч.1  стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 чт. 100 ГПК РФ, суд взыскивает с Блинковой О.Б. в пользу ООО «МЗК» расходы Истца на оплату услуг представителя, учитывая принцип разумности и справедливости, количество судебных заседаний, объем выполненной работы, суд полагает возможным снизить расходы Истца на оплату услуг представителя до 15 000 руб. 00 коп.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Блинковой О.Б. в пользу ООО «МЗК» государственную пошлину в размере 10 883 руб. 76 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Блинковой Ольги Борисовны в пользу ООО «Московская залоговая компания» сумму задолженности по договору займа №171013/2 от 13.10.2017г. за период с 03.04.2019г. по 25.11.2019г. в размере 587 835 руб. 89 коп., состоящую из процентов за пользование займом в размере 387 835 руб. 89 коп. и пени в размере 200 000 руб. 00 коп., а также расходы Истца по оплате государственной пошлины в размере 10 883 руб. 76 коп. и услуг представителя в размере 15 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Перепечина Е.В.