Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г. Москва

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пазухиной Е.Ю.,

при секретаре Порошкиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6030/2019 по иску Морозовой Людмилы Игоревны к Кучиной Елене Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском о признании Кучиной Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снятии ее с регистрационного учета, указав на то, что Морозова Л.И. является собственником указанной квартиры на основании договора дарения долей от 11.08.2000 г. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении, тогда как в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире не имеется, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, возражений на иск не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу, Морозова Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Как следует из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 19.07.2017 по настоящее время.

Как установлено судом, ответчик в квартире истца не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несет, членом семьи собственника не является.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил. Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком также не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Кучину Елену Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Кучиной Елены Анатольевны с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 ноября 2019 г.