Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва 27 ноября 2019 года

Замоскворецкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре Амирове Э.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 02-5968/2019 по иску Черниговского Андрея Николаевича к ООО «Московская залоговая компания» (далее ООО «МЗК») о признании условий договора займа недействительными, обязании произвести перерасчет задолженности, компенсации морального вреда и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ООО «МЗК», просил признать п.п. 1.3, 3.3., 3.4 договора займа от 13.09.2018 года недействительными и кабальными, просил обязать ответчика произвести перерасчет задолженности по договору, выплатить моральный вред 50 000 руб., расходы на юридические услуги в размере 12 000 руб. и госпошлину.

В обоснование требований указал, что 13.09.2018г. между ООО «Московская залоговая компания» и Черниговским Андреем Николаевичем, был заключен договор займа № 180913/2 (далее по тексту - Договор займа).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Договору займа, 13.09.2018г. между ООО «Московская залоговая компания» (далее по тексту - Залогодержатель) и Черниговским А.Н. (далее по тексту - Залогодатель) был заключен договор залога №3180913/2 (далее по тексту - Договор залога), в соответствии с условиями которого объектом обеспечения обязательств является: квартира, общей площадью 56,7 кв.м, расположенная по адресу: г. Москва, Кустанайская, д. 14, корп. 1, кв. 35 (далее по тексту - Квартира, Предмет залога).

Согласно условиям Договора займа Заимодавец (Залогодержатель) предоставляет Заемщику (Залогодателю) для капитального ремонта или иного неотделимого улучшения квартиры денежные средства в валюте РФ, в размере 3 000 000 руб. 00 коп.

(далее по тексту - Заём) сроком по 05.09.2021г., а Заемщик (Залогодатель) принимает Заём и обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить на неё проценты в размере 47% годовых, с последующим снижением до 42 % при условии страхования предмета залога (п.1.3 договора).

Пунктом 1.4, 1.7 Договора займа предусмотрено, что Заемщик осуществляет погашение Займа в валюте Займа (в валюте РФ) в размере 1 000 (Одна тысяча) руб. 00 коп. ежемесячно начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи Займа, в 5 (Пятое) календарное число каждого месяца за исключением последнего месяца, а оставшуюся сумму Займа - в последний день истечения срока Займа.

Проценты уплачиваются Заемщиком в валюте Займа ежемесячно до 5 (Пятого) календарного числа месяца, следующего за Расчетным месяцем, а также одновременно с полным погашением суммы Займа из расчета процентной ставки, установленной в п. 1.3. Договора займа. При этом если проценты уплачиваются одновременно с окончательным плановым погашением суммы Займа, то уплате подлежит сумма процентов, начисленная на дату окончательного погашения Займа.

Согласно п.3.4 договора в случае задержки или неполной оплаты платежа по погашению займа и/или уплате процентов за пользование займом по настоящему договору сроком более 5 календарных дней, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в размере 2 % в день от всей суммы займа за каждый день просрочки.

Истец просил признать п.п. 1.3, 3.3, 3.4 договора недействительными и кабальными со ссылкой на ст. 166,167, 179 ГК РФ. Указал, что заключил договор на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель ответчика по доверенности Усова Е.В. явилась, требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца не обоснованными.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 13.09.2018г. между ООО «Московская залоговая компания» (далее по тексту - Заимодавец) и Черниговским Андреем Николаевичем (далее по тексту - Заемщик), был заключен договор займа № 180913/2 (далее по тексту - Договор займа).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Договору займа, 13.09.2018г. между ООО «Московская залоговая компания» и Черниговским Андреем Николаевичем, был заключен договор займа № 180913/2 (далее по тексту - Договор займа).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Договору займа, 13.09.2018г. между ООО «Московская залоговая компания» (далее по тексту - Залогодержатель) и Черниговским А.Н. (далее по тексту - Залогодатель) был заключен договор залога №3180913/2 (далее по тексту - Договор залога), в соответствии с условиями которого объектом обеспечения обязательств является: квартира, общей площадью 56,7 кв.м, расположенная по адресу: г. Москва, Кустанайская, д. 14, корп. 1, кв. 35 (далее по тексту - Квартира, Предмет залога).

Согласно условиям Договора займа Заимодавец (Залогодержатель) предоставляет Заемщику (Залогодателю) для капитального ремонта или иного неотделимого улучшения квартиры денежные средства в валюте РФ, в размере 3 000 000 руб. 00 коп. (далее по тексту - Заём) сроком по 05.09.2021г., а Заемщик (Залогодатель) принимает Заём и обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить на неё проценты в размере 47% годовых, с последующим снижением до 42 % при условии страхования предмета залога (п.1.3 договора).

Пунктом 1.4, 1.7 Договора займа предусмотрено, что Заемщик осуществляет погашение Займа в валюте Займа (в валюте РФ) в размере 1 000 (Одна тысяча) руб. 00 коп. ежемесячно начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи Займа, в 5 (Пятое) календарное число каждого месяца за исключением последнего месяца, а оставшуюся сумму Займа - в последний день истечения срока Займа.

Проценты уплачиваются Заемщиком в валюте Займа ежемесячно до 5 (Пятого) календарного числа месяца, следующего за Расчетным месяцем, а также одновременно с полным погашением суммы Займа из расчета процентной ставки, установленной в п. 1.3. Договора займа. При этом если проценты уплачиваются одновременно с окончательным плановым погашением суммы Займа, то уплате подлежит сумма процентов, начисленная на дату окончательного погашения Займа.

Согласно п.3.4 договора в случае задержки или неполной оплаты платежа по погашению займа и/или уплате процентов за пользование займом по настоящему договору сроком более 5 календарных дней, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в размере 2 % в день от всей суммы займа за каждый день просрочки.

Черниговский А.Н. выполнял условия Договора займа и своевременно вносил платежи, однако последний платеж был внесен Истцом 05.07.2019 г.

В соответствии с пунктом 3 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Исходя из положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на лицо, заявившее такое требование, возлагается обязанность доказать наличие совокупности следующих обстоятельств:

сделка совершена на крайне невыгодных условиях,

вынужденность совершения такой сделки вследствие стечения тяжелых обстоятельств, к каковым могут относиться тяжелое материальное положение продавца, отсутствие денежных средств для жизненно важного лечения себя и близких родственников;

факт того, что контрагент сделки знал о вышеизложенных обстоятельствах и воспользовался этим.

Между тем, Черниговский А.Н. подтверждения совокупности наличия указанных обстоятельств не представил.

Истец указал, что обратился за получением займа в связи с тяжелым финансовым положением, при этом также указал, что деньги ему нужны были исключительно на ремонт квартиры. Данное обстоятельство не может свидетельствовать о вынужденности совершения такой сделки вследствие тяжелых жизненных обстоятельств, а наоборот, говорит о возможности материального положения истца улучшать свое имущество.

Кроме того, заявляя о кабальности сделки, Истец ограничивается только обстоятельствами, касающимися сложности своего финансового положения в настоящее время, но не приводит обстоятельств, свидетельствующих о необоснованных преимуществах, приобретенных ООО «МЗК» в результате заключения договора займа и договора залога. При этом, из смысла указанных выше норм, под тяжелыми обстоятельствами следует понимать те, которые сторона не могла преодолеть иначе как посредством заключения данной сделки.

Черниговский А.Н. доказательств того, что в момент заключения договора он находился в тяжелой жизненной ситуации, а ответчик, зная об этом, сознательно использовал данные обстоятельства для заключения договора, не представил. Истец был праве как ознакомиться с условиями Договора займа и согласится с их выполнением, что им и было сделано, так и отказаться от заключения Договора займа..

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" настоящий Федеральный закон, за исключением случаев, прямо им предусмотренных, не применяется к отношениям, возникающим в связи с предоставлением потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой. Таким образом, ссылка Истцом на указанный закон не может быть применена к данным правоотношениям.

Основания для взыскания морального вреда так же отсутствуют, поскольку со стороны истца не доказаны. Нормами действующего законодательства не предусмотрена компенсация морального вреда при нарушении прав имущественных.

В связи с отказом в удовлетворении основных требований нет оснований для взыскания госпошлины и расходов на оплату юридических услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Черниговского Андрея Николаевичу к ООО «МЗК» о признании условий договора недействительными, обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда и судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Перепечина Е.В.